Земљиште за изградњу породичне куће смештено је у Беналмадени, просперитетном граду на Коста дел Сол. Са површином од 922 м², нуди значајан потенцијал за пројектовање и изградњу стамбеног објекта са 230 м² грађевинске површине, распоређене на два нивоа. Локација комбинује предности урбаног окружења са близином природних лепота, пружајући комфор и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у етаблираном насељу, недалеко од болнице Ксанит и на само неколико минута од центра Беналмадене. Добро је повезана са главним путевима, што омогућава брз приступ Малаги, аеродрому и осталим деловима обале.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по сопственој мери, са фокусом на југозападној оријентацији која обезбеђује обиље природне светлости и прелепе заласке сунца. Омогућава креативност у дизајну екстеријера, укључујући базен и башту.
Тренутно је у питању грађевинска парцела. Постојећи подаци указују на могућност изградње објекта од 230 м² на два спрата. Детаљни урбанистички планови и дозволе за градњу морају бити прибављени од локалних власти пре почетка радова.
Пројекат не укључује готову некретнину; ради се о грађевинском земљишту. Нема директног приступа плажи, иако је плажа веома близу. Постојећи подаци не обухватају информације о специфичним ограничењима у погледу висине или густине градње изван општег грађевинског потенцијала.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, не желећи компромисе у погледу распореда, величине или завршних материјала. Одговара инвеститорима који виде потенцијал у развоју некретнина на атрактивној локацији са добром инфраструктуром. Такође је идеална за оне који цијене близину градских садржаја, попут продавница, школа и здравствених установа, али желе приватност и контролу над својим животним простором. Погодност приступа аеродрому и главним саобраћајницама чини је релевантном и за оне који често путују или желе да остану повезани са другим деловима Коста дел Сол.
Као грађевинска парцела, ова некретнина не поседује завршене материјале или уграђену технологију. Потенцијал за квалитет завршне обраде лежи искључиво у рукама будућег власника или инвеститора. Могућност изградње објекта од 230 м² на два нивоа пружа флексибилност у избору материјала, од подних облога, зидних завршних обрада, до квалитета столарије и кухињских елемената. Јужно-западна оријентација погодује пасивним системима грејања и осветљења, али ће избор енергетски ефикасних решења бити на будућем извођачу.
Цена од 330.000 евра односи се на саму парцелу. Ова цена представља почетну тачку за развој ваше будуће некретнине. Постоји могућност да се изгради објекат површине до 230 м² на два нивоа. Коначна цена изградње зависиће од изабраних материјала, дизајна и трошкова грађевинских дозвола. Порези на имовину процењују се на око 740 фунти годишње, што указује на релативно ниске текуће трошкове држања земљишта.
Живот у Беналмадени нуди динамичан, али миран начин живота. Ова парцела се налази у урбаном подручју где су основне потрепштине као што су продавнице, апотеке и школе на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и паркова пружа могућности за рекреацију. Јужно-западна оријентација парцеле обећава дуге дане испуњене сунчевом светлошћу и пријатне вечери. У близини се налазе и ресторани и кафићи, што доприноси свакодневном животу испуњеном локалним укусом. За оне који траже мир, али не желе да буду изоловани, ово место пружа баланс између урбане погодности и спокоја.
Беналмадена је живописан град са око 78.000 становника, смештен између Торемолиноса и Фуенхироле. Нуди богат избор садржаја, укључујући 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 5 школа у радијусу од 2 километра. Близина спортских центара попут Клуб де Ракета (0.7 км) и Поидепортивo Ароyо де ла Миел (1.0 км) пружа могућности за рекреацију. Град је такође познат по својој марини и бројним плажама, попут Плаyа де Санта Ана (0.6 км) која је удаљена само неколико минута хода. Оваква концентрација садржаја обезбеђује динамичан свакодневни живот.
Ова карта приказује локацију парцеле у Беналмадени, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, важних инфраструктурних тачака попут аеродрома и градских центара, као и доступност локалних садржаја.
Беналмадена се налази на обали Медитерана, 12 км западно од Малаге, чинећи је делом просперитетног региона Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома (9.3 км) додатно повећава стратешку вредност локације. Беналмадена се истиче као туристички центар са развијеном инфраструктуром, али и као место погоodno за стални живот.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаyа де Санта Ана, удаљена је само 229 метара. Супермаркет је на 245 метара, а апотека на 402 метра, што су све садржаји у пешачкој зони. На само 3.4 км налази се болница. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Голф Беналмадена Питцх&Пут. Девет линија јавног превоза и 15 аутобуских стајалишта у близини додатно повећавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази на надморској висини од 53 метра, што обезбеђује умерену климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Подручје ужива у око 3,888 сунчаних сати годишње, са дугим периодом топлог времена које траје око 4 месеца, када је температура воде у мору повољна за купање (преко 20°C). Хели нагиб ка плажи износи 6.7%, што указује на благу урбану конфигурацију. Планине у позадини пружају заштиту од хладнијих ветрова, док близина Медитерана ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, при чему је Плаyа де Санта Ана удаљена само 229 метара, а Плаyа Малапескуера 1.0 км. Укупно постоје два плажа са Плавом заставом у околини. Спортске активности су добро заступљене, са 219 спортских објеката у региону, укључујући тениске клубове и спортске центре. Близина неколико терена за голф, као што је Голф Беналмадена Питцх&Пут (3.4 км), задовољава потребе љубитеља овог спорта.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на обали Медитерана, 12 км западно од Малаге, чинећи је делом просперитетног региона Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника). Близина главног аеродрома (9.3 км) додатно повећава стратешку вредност локације. Беналмадена се истиче као туристички центар са развијеном инфраструктуром, али и као место погоodno за стални живот.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL761592
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена, где се ова парцела налази, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и приступачности обали. У поређењу са Естепоном, где је просечна цена парцеле или стана често виша (нпр. Acqua Gardens од 418.800 €), Беналмадена може пружити сличне предности по приступачнијој цени за земљиште. Пројекти попут 'Blossom' (од 418.000 €) и 'Blossom Hills' (од 338.900 €) у истој општини показују сличан ценовни опсег за нове стамбене јединице, али ова парцела пружа флексибилност почетне тачке за сопствену изградњу. Док су друге локације дуж Коста дел Сол можда познатије по луксузу или голф-одмаралиштима, Беналмадена се истиче по својој добро развијеној инфраструктури, близини аеродрома и одличном балансу између животних садржаја и природног окружења, што је чини посебно интересантном за оне који траже практичност и квалитетан живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
