Земљиште површине 672 м² у Аројо де ла Миел, Беналмадена, нуди прилику за изградњу савремене виле од 378 м². Локација омогућава изградњу на три нивоа, са одобреним пројектом који укључује дневни боравак, кухињу, тоалете, главну спаваћу собу са купатилом, додатне спаваће собе и вишенаменски простор у подруму. Пројекат је усклађен са урбанистичким плановима општине Беналмадена, што омогућава брз почетак градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај на узвишењу у Сантангело Нортеу пружа панорамске погледе на околину, укључујући море и планине. Близина главног пута А-7 и централних насеља попут Беналмадена Пуебла и Аројо де ла Миел обезбеђује добру повезаност са регионалном инфраструктуром.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде прилагођену породичну кућу са савременим дизајном и функционалним распоредом. Дизајн виле од три нивоа нуди простор за становање, рекреацију и складиштење, са простором предвиђеним за базен и терасе.
За земљиште постоји потпуно одобрен пројекат за изградњу савремене виле. Овај пројекат је у складу са тренутним урбанистичким прописима (AIS-3) општине Беналмадена, што значи да се градња може започети без одлагања. Планирана вила имаће 378 м² бруто површине.
Као грађевинско земљиште, овај имот не садржи постојећу стамбену структуру нити завршне радове. Пројекат предвиђа изградњу, али сама градња и уређење ентеријера захтевају додатно време и инвестицију. Тренутно нема назнака о постојању заједничких садржаја попут базена или врта, осим простора предвиђеног на пројекту.
Ref: VL416859
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за индивидуалне купце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, али уз смањење времена потребног за добијање грађевинских дозвола. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе постојећи одобрени пројекат и започну градњу без одлагања, било за личну употребу или за продају. Купци који траже локацију са добром инфраструктуром, лаким приступом основним услугама и потенцијалом за прелепе погледе, такође ће препознати вредност ове понуде. Близина Аројо де ла Миел и Беналмадене, као и добра транспортна повезаност, чине га погодним за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у мирнијем окружењу.
Иако се тренутно ради о грађевинском земљишту, приложени пројекат за изградњу виле замишљен је савременим стандардима. Предвиђене су три етаже: приземље са дневним боравком, кухињом и тоалетом; први спрат са главном спаваћом собом и додатном спаваћом собом; и подрум са вишенаменским простором и техничким собама. Пројекат подразумева квалитетне материјале и функционалност, са акцентом на природно осветљење у подруму. Директан приступ терасама и простору за базен са приземља додаје на удобности. Детаљи попут опремљене кухиње и посебног купатила за главну спаваћу собу указују на пажњу посвећену квалитету живљења.
Цена овог грађевинског земљишта је 290.000 €. Понуда укључује већ одобрен пројекат за изградњу савремене виле, што представља значајну вредност додату у односу на голо земљиште. Ова цена треба да се посматра као почетна тачка за инвестицију у изградњу према планираном пројекту. Са површином од 672 м², земљиште нуди потенцијал за изградњу простране виле од 378 м². Доступност овог типа парцеле са готовим пројектом у овој зони може бити ограничена, што чини ову понуду посебно релевантном за купце који желе брзо да започну процес изградње свог дома.
Аројо де ла Миел, део општине Беналмадена, представља живописно урбано окружење на Коста дел Сол. Ова локација комбинује предности градског живота са близином природних лепота и обале. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, који су често на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (138 м) и апотека (226 м) додатно поједностављује свакодневне обавезе. Иако се налази у урбаном подручју, узвишена позиција земљишта нуди осећај мира и приватности, са погледом који се простире преко града ка мору и планинама. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који траже баланс између удобности градског живота и потенцијала за стварање индивидуалног дома са погледом.
Живот у Аројо де ла Миел нуди спој урбаног ритма и медитеранског опуштања. Локација земљишта, у насељу Сантангело Норте, смештена је у близини центра града, омогућавајући пешачење до продавница, ресторана и кафића. Налази се на само 138 метара од најближег супермаркета и 226 метара од апотеке, што чини свакодневне обавeзе веома једноставним. Близина спортских центара попут Полидепортиво Аројо де ла Миел (0.1 км) пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаној близини, узвишени положај парцеле осигурава мирнију атмосферу и простор за приватност, са погледом који се простире изнад града.
Овај грађевински парцел се налази у урбаном насељу Аројо де ла Миел, општина Беналмадена, познато по својој близини обали и доброј инфраструктури. Локација на узвишењу нуди поглед на околину, укључујући море и планине, док истовремено омогућава лак приступ градским садржајима и транспортним мрежама.
Пројекат се налази у Аројо де ла Миел, граду у оквиру општине Беналмадена, смештеном западно од Малаге на Коста дел Сол. Ова позиција ставља локацију у динамично приморско подручје, између Торемолиноса и Фуенхироле. Регионално гледано, удаљен је око 17 км од Малаге (579.076 становника) и 33 км од Марбеље (147.958 становника), што омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Пројекат има одличну доступност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 8.8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 138 м, а апотека на 226 м, што гарантује лак приступ основним потребама. Градски превоз је добро организован са 7 ОВ линија и 50 стајалишта у близини, а железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Миел је удаљена само 0.6 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 2.3 до 7.8 км, укључујући Голф Беналмадена Питч&Пит (2.3 км). Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана, удаљене су 1.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Беналмадена ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Постоји око 3.891 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина локације је 120 метара, што доприноси панорамским погледима, али такође подразумева и благу падину (7.1%) према мору. Клима је благом севером, са топлим летима и благим зимама, идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини земљишта налази се више популарних плажа. Плаја де Санта Ана је удаљена 1.5 км, Плаја Малапескeра 1.6 км, а Плаја де Бил Бил такође 1.6 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, на располагању су Голф Беналмадена Питч&Пит (2.3 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Аројо де ла Миел (0.1 км) и Клуб де Ракета (1.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аројо де ла Миел, граду у оквиру општине Беналмадена, смештеном западно од Малаге на Коста дел Сол. Ова позиција ставља локацију у динамично приморско подручје, између Торемолиноса и Фуенхироле. Регионално гледано, удаљен је око 17 км од Малаге (579.076 становника) и 33 км од Марбеље (147.958 становника), што омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Пројекат у Аројо де ла Миел нуди јединствену комбинацију грађевинског земљишта са већ одобреним пројектом, што га издваја од других понуда у региону Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова парцела од 290.000 € нуди могућност изградње по мери уз потенцијално ниже укупне трошкове, под условом ефикасног управљања градњом. Alba Benalmádena, такође у Беналмадени, са ценама од €598.000, представља завршену некретнину вишег ценовног ранга, што чини овај грађевински плац приступачнијом опцијом за куповину и изградњу. Предност овог пројекта лежи у његовој локацији која комбинује урбани приступ са потенцијалом за приватност и поглед, што је често тражено на овом подручју. За разлику од већих градова попут Малаге или Марбеље, Беналмадена нуди мирнији животни ритам, задржавајући притом одличну инфраструктуру и близину кључних тачака попут аеродрома. Ова парцела је посебно атрактивна за оне који желе да избегну дуготрајне процедуре добијања грађевинских дозвола, јер је пројекат већ одобрен.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID