Ова парцела од 676 м² налази се у Беналмадени, у урбаном окружењу са директним приступом обали. Представља прилику за изградњу самосталне виле, са већ одобреном грађевинском дозволом, што омогућава брзи почетак радова. Локација је карактеристична по близини низа градских садржаја и пружа потенцијал за панорамски поглед на Медитеран. Пројекат је позициониран као основа за изградњу објекта који ће задовољити специфичне потребе будућих власника, у оквиру утврђене урбанистичке зоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у Беналмадени, у урбаној зони Сантанхело, са директном везом са обалом. Њена позиција омогућава лак приступ градским садржајима и плажама, које су удаљене мање од 600 метара. Близина аутопута АП-7 обезбеђује ефикасну повезаност са аеродромом у Малаги и другим регионалним центрима. Ово је локација која комбинује приморски живот са градском инфраструктуром.
Ова парцела одговара онима који желе да изграде дом по сопственој мери, без компромиса у погледу дизајна и функционалности. Посебно је погодна за појединце или породице које траже урбано окружење са брзим приступом плажи и градским садржајима. Могућност изградње самосталне виле са терасама и базеном, на локацији са већ развијеном инфраструктуром, чини је атрактивном за оне који цене приватност и персонализовани животни простор.
Ова парцела је спремна за изградњу, са већ добијеном грађевинском дозволом. То елиминише уобичајена кашњења повезана са административним процедурама и омогућава непосредни почетак пројектовања и изградње. Налази се у консолидованом стамбеном подручју, што указује на постојећу инфраструктуру и стабилно окружење. Овај статус пружа сигурност и предвидљивост у процесу реализације новог објекта.
Треба имати у виду да ова понуда обухвата само грађевинску парцелу, а не готову некретнину. Будући власници су одговорни за целокупан процес изградње, укључујући пројектовање, добијање додатних дозвола и финансирање изградње. Парцела не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често део новоградње у комплексима. Фокус је на индивидуалној градњи и прилагођавању личном укусу.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које имају јасну визију свог будућег дома и желе да га реализују од темеља. Одговара онима који желе да избегну ограничења готових пројеката и да креирају персонализовани животни простор. Посебно је атрактивна за купце који цене близину мора и урбаних садржаја, али истовремено траже приватност и мир у оквиру сопственог имања. С обзиром на одобрену грађевинску дозволу, ово је опција за оне који желе брзо да започну процес изградње. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал изградње луксузне виле на траженој локацији са растућом вредношћу. За оне који желе да живе у близини аеродрома и главних саобраћајница, али ипак у мирном стамбеном окружењу, ова локација нуди оптималну равнотежу.
Будући да је реч о грађевинској парцели, квалитет завршне обраде објекта који ће бити изграђен у потпуности зависи од избора будућих власника. Парцела се испоручује као урбано земљиште са свим неопходним прикључцима (вода, струја, канализација) на граници парцеле, што обезбеђује основу за квалитетну градњу. Власници имају слободу да изаберу архитекте, грађевинске фирме и материјале који одговарају њиховим стандардима и буџету. Ово омогућава примену најновијих грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења, као и коришћење висококвалитетних материјала за ентеријер и екстеријер. Потенцијал за луксузну вилу са пространим терасама, инфинити базеном и приватним вртовима указује на могућност постизања изузетног нивоа квалитета и удобности.
Ова грађевинска парцела се нуди по почетној цени од 350.000 евра. Цена се односи искључиво на земљиште површине 676 м², са укљученом грађевинском дозволом за самосталну вилу. Важно је напоменути да ова цена не обухвата трошкове изградње објекта, који ће зависити од изабраног пројекта, материјала и нивоа завршне обраде. Доступност парцела ове врсте, са одобреном дозволом и панорамским погледом, у Сантанхелу је ограничена, што може утицати на тржишну вредност и потражњу.
Живот у Беналмадени, на локацији као што је ова парцела, нуди комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја Малапескера, која је удаљена свега 229 метара, или посету локалним продавницама и кафићима који су на пешачкој удаљености. Са 185 ресторана, 44 кафића и 27 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. За породице, близина 5 школа у истом радијусу представља предност. Саобраћајна повезаност је добра, са 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта у близини, као и лаким приступом аутопуту. Током године, 3888 сунчаних сати и сезона купања од 4 месеца омогућавају уживање у активностима на отвореном. Иако је окружење урбано, постоји могућност за мирнији живот у оквиру сопствене виле, уз брз приступ свим градским садржајима. Просечна годишња температура од 18.6°C доприноси пријатној клими током већег дела године.
Околина парцеле у Беналмадени нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен 245 метара, а апотека 402 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. За здравствену заштиту, болница је на 3.4 км. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са железничком станицом Беналмадена - Аројо де ла Мијел на 0.8 км. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана, 44 кафића и 22 банке, што указује на динамичан друштвени живот и доступност услуга. За рекреацију, голф терени попут Голф Беналмадена Питч&Пут су удаљени 3.4 км, а спортски центри попут Клуб де Ракет на 0.7 км. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у градским погодностима и активностима на отвореном без потребе за дугим путовањима.
Мапа приказује стратешку позицију парцеле у Беналмадени, на Коста дел Солу. Видљива је њена близина Медитеранском мору и лак приступ главним саобраћајницама. Околни објекти и инфраструктура, укључујући плаже, супермаркете и голф терене, јасно су лоцирани, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневних погодности и повезаности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се на око 12 км западно од Малаге, главног града провинције, која је удаљена 18 км и има 579.076 становника. Ова близина омогућава лак приступ културним, економским и транспортним центрима региона. Марбеља, још један значајан град на Коста дел Солу, удаљена је 31 км. Позиција Беналмадене комбинује предности мирнијег приморског града са лаким приступом већим урбаним центрима, чинећи је атрактивном за становање и инвестиције.
Локација парцеле у Беналмадени карактерише се одличном повезаношћу са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), налазе се на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 9.3 км, што је погодно за честа путовања. У близини се налазе и голф терени, укључујући Голф Беналмадена Питч&Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 245 метара, а апотека 402 метра. Ова централна позиција омогућава становницима да ефикасно користе све предности Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Подручје бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду пријатног времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Парцела се налази на надморској висини од 53 метра, што може допринети бољем протоку ваздуха и погледу. Присутан је нагиб терена од 6.7% према плажи, што је релативно стрмо, али типично за приморска подручја са панорамским погледом. Ова клима и географске карактеристике омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина парцеле у Беналмадени нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), лако су доступне. У Беналмадени се налазе две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Голф Беналмадена Питч&Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). Град такође располаже са 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракет (0.7 км) и Полисдепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км), пружајући широк спектар спортских активности за све узрасте.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL838469
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, попут Блосом ин Беналмадена (од 418.000 €) или Финка Дона Марија (од 430.000 €), ова парцела од 350.000 € нуди другачију врсту вредности. Док поменути пројекти представљају готове стамбене јединице или комплексе, ова парцела пружа могућност за потпуно персонализовану изградњу. Купци овде не плаћају готов производ, већ потенцијал и слободу дизајна, што може бити значајна предност за оне са специфичним захтевима. Локација у Сантанхелу, са панорамским погледом на море и одобреном грађевинском дозволом, издваја је од многих других парцела које захтевају дуготрајне административне процедуре. Иако је почетна инвестиција нижа, треба узети у обзир додатне трошкове изградње, који могу довести до укупне цене сличне или веће од готових некретнина. Међутим, крајњи резултат је дом који је у потпуности прилагођен индивидуалним жељама, што често није могуће код стандардних новоградњи. У поређењу са Блосом Хилс (од 338.900 €), ова парцела нуди већу површину и потенцијал за самосталну вилу, док Блосом Хилс вероватно нуди апартмане или куће у низу. Ово представља прилику за оне који траже ексклузивност и контролу над процесом изградње у траженом делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
