Questo terreno edificabile di 676 m² a Benalmádena, Costa del Sol, offre un'opportunità rara per realizzare una villa indipendente secondo le vostre specifiche. Con una posizione strategicamente elevata, sono garantite viste panoramiche ininterrotte sul Mar Mediterraneo e sulla costa. L'ambiente urbano assicura una buona connettività ai servizi essenziali, mentre la vicinanza alla costa favorisce uno stile di vita mediterraneo. Con tutti gli allacciamenti a piè di lotto e una licenza edilizia già concessa, è un'opzione allettante per costruttori esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata, tranquilla e sicura di Benalmádena. Offre accesso immediato all'autostrada AP-7, consentendo un rapido collegamento all'aeroporto di Malaga e Marbella. La vicinanza diretta alla costa e alle spiagge sottolinea l'atmosfera mediterranea.
Per i costruttori che desiderano combinare architettura moderna, esclusività e vista mare, questo terreno è una tela bianca. È ideale per la costruzione di una villa di lusso con ampie terrazze, una piscina a sfioro e giardini privati, per ottimizzare lo stile di vita della Costa del Sol.
Una licenza edilizia è già stata concessa, consentendo l'avvio immediato della costruzione di una villa indipendente. Il terreno è classificato come edificabile e dispone di tutti gli allacciamenti necessari a piè di lotto. Ciò riduce i tempi di attesa e semplifica notevolmente il processo di pianificazione del progetto di costruzione.
Questo terreno non dispone di alcuna edificazione o struttura esistente. È una semplice porzione di terra su cui deve essere eretta una nuova villa. Non ci sono servizi preesistenti come piscina o giardino; questi dovranno essere pianificati ed eseguiti come parte del nuovo progetto di costruzione.
Questo terreno edificabile è ideale per acquirenti che desiderano realizzare il sogno di una casa personalizzata sulla costa spagnola. È adatto ad architetti o promotori che intendono realizzare un progetto esclusivo con vista mare. È anche un'opzione appropriata per famiglie che cercano una residenza permanente in un clima soleggiato, o per investitori che desiderano acquistare un terreno con potenziale di apprezzamento. La licenza edilizia concessa accelera il processo, il che è allettante per gli acquirenti che non possono aspettare a lungo per iniziare la costruzione.
Il terreno stesso offre una solida base per progetti di costruzione di alta qualità. È un terreno urbano con tutti gli allacciamenti necessari (acqua, elettricità, fognature) a piè di lotto. Ciò facilita l'integrazione di tecnologie di costruzione moderne e sistemi efficienti. La superficie di 676 m² consente la costruzione di una villa spaziosa, offrendo spazio per caratteristiche di lusso come pavimenti di alta qualità, sanitari moderni e finestre a efficienza energetica. La posizione elevata e l'orientamento consentono condizioni di luce ottimali ed efficienza energetica attraverso l'uso passivo del sole.
Il terreno edificabile è offerto al prezzo di 350.000 €. Si tratta di un lotto singolo di 676 m², che permette la costruzione di una villa indipendente. Considerando la tendenza al rialzo dei valori nella regione e la limitata disponibilità di terreni con caratteristiche simili come vista mare e licenza edilizia, rappresenta un investimento con potenziale di apprezzamento futuro. Attualmente, non ci sono altre particelle di questa natura disponibili a questo prezzo sul mercato.
Benalmádena è una città della Costa del Sol che combina una vita urbana dinamica con la vicinanza alla natura. Questo terreno, situato a Santangelo, una zona residenziale consolidata, promette tranquillità e privacy, pur offrendo un eccellente accesso ai servizi locali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e dalla bellezza naturale della costa. Negozi, ristoranti e spiagge sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana confortevole. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,7%, il che suggerisce una posizione elevata con viste potenzialmente ampie.
Benalmádena offre un'alta qualità della vita grazie a un equilibrio tra servizi urbani e svago all'aperto. La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), consente escursioni spontanee al mare. Numerosi ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e caffè (44) offrono diversità culinaria. Per i più attivi, diversi centri sportivi e campi da golf sono facilmente raggiungibili. La buona infrastruttura con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate facilita la mobilità anche senza veicolo privato.
Questo terreno edificabile si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. Il segnaposto indica la posizione esatta all'interno della struttura urbana, circondata da zone residenziali e vicina a servizi come spiagge e negozi.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (12 km), offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e servizi urbani. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benalmádena si inserisce perfettamente in questo quadro attraente.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo terreno. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa Malapesquera sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (229 m). Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km) sono facilmente raggiungibili. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate, nonché la vicinanza all'autostrada AP-7, migliorano ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a temperature piacevoli, mentre la leggera pendenza verso il mare (6,7%) è spesso associata a viste ampie.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena è ricca di spiagge attraenti. Playa Malapesquera si trova a soli 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Numerosi centri sportivi e opportunità di svago completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (12 km), offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e servizi urbani. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Benalmádena si inserisce perfettamente in questo quadro attraente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL838469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, come Blossom a Benalmadena (da 418.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €), questo terreno, al prezzo di 350.000 €, si posiziona come una delle opzioni più convenienti, soprattutto considerando la licenza edilizia già concessa che riduce significativamente le pratiche burocratiche e i tempi di avvio dei lavori. Sebbene Blossom Hills sia offerto a un prezzo inferiore (338.900 €), questo terreno dispone esplicitamente di una licenza edilizia, il che riduce considerevolmente gli sforzi amministrativi e i tempi di avvio dei lavori. La sua posizione a Santangelo, una zona residenziale richiesta con buona infrastruttura e potenziale vista mare, lo rende una scelta attraente per gli acquirenti che valorizzano la posizione e la possibilità di costruire immediatamente. Il mercato di Benalmádena mostra una domanda sostenuta di terreni edificabili, influenzando positivamente l'evoluzione dei prezzi.
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