Este lote de terreno para construção de 676 m² em Benalmádena, Costa del Sol, oferece uma oportunidade rara para concretizar uma moradia individual de acordo com as suas especificações. Com uma localização estrategicamente elevada, vistas panorâmicas desimpedidas sobre o mar Mediterrâneo e a costa são garantidas. O ambiente urbano assegura uma boa conectividade aos serviços essenciais, enquanto a proximidade da costa facilita um estilo de vida mediterrâneo. Com todas as ligações à entrada do lote e uma licença de construção já concedida, é uma opção atraente para construtores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa zona residencial consolidada, calma e segura de Benalmádena. Oferece acesso imediato à autoestrada AP-7, permitindo uma ligação rápida ao aeroporto de Málaga e Marbella. A proximidade direta à costa e às praias sublinha o ambiente mediterrâneo.
Para construtores que desejam combinar arquitetura moderna, exclusividade e vista mar, este terreno é uma tela em branco. É adequado para a construção de uma moradia de luxo com amplos terraços, piscina infinita e jardins privados, para otimizar o estilo de vida da Costa del Sol.
Uma licença de construção já está concedida, permitindo o início imediato da construção de uma moradia independente. O terreno é classificado como urbano e dispõe de todas as ligações necessárias à entrada do lote. Isto reduz os tempos de espera e simplifica consideravelmente o processo de planeamento do projeto de construção.
Este terreno não possui qualquer edificação ou estrutura existente. É uma simples porção de terra sobre a qual deve ser erguida uma nova moradia. Não existem comodidades pré-existentes como piscina ou jardim; estas deverão ser planeadas e executadas como parte do novo projeto de construção.
Este terreno para construção é adequado para compradores que desejam concretizar o sonho de uma casa personalizada na costa espanhola. É adequado para arquitetos ou promotores que pretendem realizar um projeto exclusivo com vista mar. É também uma opção apropriada para famílias que procuram uma residência permanente num clima soalheiro, ou para investidores que pretendem adquirir um terreno com potencial de valorização. A licença de construção concedida acelera o processo, o que é atrativo para compradores que não podem esperar muito tempo para iniciar a construção.
O terreno em si oferece uma base sólida para projetos de construção de alta qualidade. É solo urbano com todas as ligações necessárias (água, eletricidade, esgotos) à entrada do lote. Isto facilita a integração de tecnologias de construção modernas e sistemas eficientes. O tamanho de 676 m² permite a construção de uma moradia espaçosa, oferecendo espaço para características de luxo como pavimentos de alta qualidade, sanitários modernos e janelas energeticamente eficientes. A localização elevada e a orientação permitem condições ótimas de luz e eficiência energética através do uso passivo do sol.
O lote de terreno para construção é oferecido pelo preço de 350.000 €. Trata-se de um lote individual de 676 m², que permite a construção de uma moradia independente. Tendo em conta a tendência de subida dos valores na região e a disponibilidade limitada de terrenos com características semelhantes como vista mar e licença de construção, representa um investimento com potencial de valorização futura. Atualmente, não existem outras parcelas desta natureza disponíveis a este preço no mercado.
Benalmádena é uma cidade na Costa del Sol que combina vida urbana dinâmica com a proximidade à natureza. Este terreno, situado em Santangelo, uma zona residencial estabelecida, promete tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que oferece excelente acesso às comodidades locais. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de estruturas urbanas e a beleza natural da costa. Comércios, restaurantes e praias são de fácil acesso, garantindo um quotidiano confortável. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,7%, o que sugere uma posição elevada com vistas potencialmente amplas.
Benalmádena oferece uma elevada qualidade de vida através de um equilíbrio entre comodidades urbanas e lazer ao ar livre. A proximidade imediata a várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), permite excursões espontâneas ao mar. Numerosos restaurantes (185 num raio de 2 km) e cafés (44) oferecem diversidade culinária. Para os mais ativos, vários centros desportivos e campos de golfe são acessíveis. A boa infraestrutura com 9 linhas de transporte público e 15 paragens facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio.
Este lote de terreno para construção localiza-se em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador indica a localização exata dentro da estrutura urbana, rodeada por zonas residenciais e perto de comodidades como praias e comércio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central permite explorar facilmente toda a região costeira. A proximidade à capital da província, Málaga (12 km), oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços urbanos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe, e Benalmádena integra-se perfeitamente neste cenário atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental deste terreno. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9,3 km, o que facilita as viagens internacionais. Praias como Playa Malapesquera são acessíveis em poucos minutos a pé (229 m). Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos como o Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km) são facilmente acessíveis. A boa ligação à rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens, bem como a proximidade da autoestrada AP-7, melhoram ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas agradáveis, enquanto a ligeira inclinação em direção ao mar (6,7%) está frequentemente associada a vistas amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena é rica em praias atrativas. A Playa Malapesquera fica a apenas 229 metros, seguida pela Playa de Santa Ana (588 m) e pela Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentam a Bandeira Azul, atestando a qualidade da água e dos seus serviços. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer complementam a oferta para um estilo de vida ativo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL838469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Benalmádena, como Blossom em Benalmadena (a partir de 418.000 €) e Finca Dona Maria (a partir de 430.000 €), este terreno, com um preço de 350.000 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis, especialmente considerando a licença de construção já concedida que reduz significativamente os trâmites administrativos e o tempo até ao início da obra. Embora Blossom Hills seja oferecido a um preço inferior (338.900 €), este terreno possui explicitamente uma licença de construção, o que reduz consideravelmente os esforços administrativos e o tempo até ao início da obra. A sua localização em Santangelo, uma zona residencial procurada com boa infraestrutura e potencial de vista mar, torna-o uma escolha atraente para compradores que valorizam a localização e a possibilidade de construir imediatamente. O mercado de Benalmádena mostra uma procura sustentada por terrenos para construção, influenciando positivamente a evolução dos preços.
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