Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 676 m² στην περιοχή Santangelo της Μπεναλμάδενα, Μάλαγα. Η τιμή εκκίνησης είναι €350.000. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, με προβλέψεις για ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Το οικόπεδο είναι αστικό, με όλες τις συνδέσεις διαθέσιμες, και έχει άδεια οικοδομής για μονοκατοικία, επιτρέποντας την άμεση έναρξη κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στην παραλία (229 μέτρα) και σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (245 μέτρα) και φαρμακείο (402 μέτρα), το καθιστά λειτουργικό για καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους ανεξάρτητη βίλα. Η δυνατότητα για ευρύχωρες βεράντες, πισίνα infinity και ιδιωτικούς κήπους ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και πολυτέλεια.
Το οικόπεδο διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη της κατασκευής μιας ανεξάρτητης βίλας. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής για την έκδοση αδειών, επιταχύνοντας τη διαδικασία υλοποίησης του οικιστικού έργου.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο προς πώληση και όχι έτοιμη κατοικία. Δεν προσφέρει υφιστάμενες δομές, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το γήπεδο, με την κατασκευή της βίλας να αποτελεί ευθύνη του αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας, προσφέροντας τη δυνατότητα σχεδιασμού κάθε λεπτομέρειας. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαμονής με πανοραμική θέα, αλλά επιθυμούν άμεση πρόσβαση στις παροχές μιας ζωντανής παράκτιας πόλης. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ανεξαρτησία και την ιδιωτικότητα, και είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν το κατασκευαστικό έργο, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα άδειας οικοδομής το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν την κατασκευή τους άμεσα.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής και των υλικών θα καθοριστεί από τον αγοραστή και τον επιλεγμένο αρχιτέκτονα/εργολάβο. Το γεγονός ότι είναι αστικό οικόπεδο με όλες τις συνδέσεις (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση, τηλεπικοινωνίες) στο όριο του οικοπέδου, εξασφαλίζει την πρακτική υλοποίηση των κατασκευαστικών απαιτήσεων. Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει σύγχρονα υλικά, τεχνολογίες και σχεδιαστικές λύσεις που θα αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές του προτιμήσεις και τις απαιτήσεις για υψηλή ποιότητα ζωής, όπως ευρύχωρες βεράντες, πισίνα infinity και ιδιωτικούς κήπους, όπως αναφέρεται στην περιγραφή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 676 m² είναι €350.000. Ως οικιστικό οικόπεδο, η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του ίδιου του τεμαχίου γης, με την ανέγερση της κατοικίας να αποτελεί μελλοντική επένδυση του αγοραστή. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην Μπεναλμάδενα, όπως το Blossom Hills, ξεκινούν από €338.900, ενώ άλλα όπως το Blossom in Benalmadena και το Finca Dona Maria έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης (€418.000 και €430.000 αντίστοιχα). Η τιμή αυτή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την ετοιμότητα για δόμηση.
Η Μπεναλμάδενα, μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής γαλήνης. Με 78.338 κατοίκους (2025) και πυκνότητα παροχών, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229μ) και η Playa de Santa Ana (588μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το υψόμετρο του οικοπέδου (53μ) και η κλίση προς την παραλία (6.7% - απότομη) υποδηλώνουν πιθανή θέα, αλλά και την ανάγκη προσοχής για προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η διαβίωση στην Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι καιρικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός 2 χλμ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 σχολείων και 8 οδοντιατρείων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει οικογενειακές ανάγκες. Η τοποθεσία, αν και αστική, η υψομετρική διαφορά και η πιθανή θέα στη θάλασσα μπορούν να προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες εξασφαλίζει πρόσβαση σε ψυχαγωγία.
Η οπτικοποίηση της θέσης του οικοπέδου στην Μπεναλμάδενα, σε συνδυασμό με τις κοντινές παραλίες, τις κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο, αναδεικνύει την πρακτική και στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και πρόσβαση.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα (10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (25 λεπτά). Η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Η πρόσβαση από αυτό το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική. Απέχει μόλις 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Malapesquera, είναι σε απόσταση 229 μέτρων, ενώ η Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα. Οι ανέσεις της πόλης είναι σε άμεση γειτνίαση: σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακείο (402μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km). Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι άμεση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα (10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (25 λεπτά). Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη με 9 γραμμές και 15 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888, γεγονός που συμβάλλει σε μεγάλο βαθμό στην ευχάριστη διαβίωση. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής (53μ) και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (6.7%) υποδηλώνει ότι το οικόπεδο βρίσκεται σε υψομετρική διαφορά από την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μπεναλμάδενα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa Malapesquera βρίσκεται μόλις 229 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα και την Playa de Benalmádena στο 1.1 χλμ. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Club de Raqueta, Polideportivo Arroyo de la Miel) και κολυμβητήρια. Οι επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς την πόλη της Μάλαγα (10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (25 λεπτά). Η Μπεναλμάδενα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL838469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μπεναλμάδενα, ως περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €350.000 για 676 m², τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα. Το 'Blossom Hills' παρουσιάζει μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€338.900), ενώ τα 'Blossom' και 'Finca Dona Maria' έχουν υψηλότερες τιμές (€418.000 και €430.000 αντίστοιχα). Το πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου είναι η εγκεκριμένη άδεια οικοδομής, που επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής, σε αντίθεση με πολλά άλλα έργα που μπορεί να απαιτούν περαιτέρω διαδικασίες αδειοδότησης. Η στρατηγική του θέση, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και τις αστικές υποδομές, καθώς και η δυνατότητα για ανεμπόδιστη θέα, ενισχύουν την αξία του. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μπεναλμάδενα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και υφιστάμενες υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και επενδυτικής αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
