Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην Μπεναλμάδενα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της στην Κόστα ντελ Σολ. Με έκταση 922 m² και δυνατότητα δόμησης 230 m², προσφέρει ευκαιρίες για την ανάπτυξη κατοικίας. Η τοποθεσία του κοντά σε αστικές παροχές και σε μικρή απόσταση από την ακτή, το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν οικιστική ανάπτυξη σε αυτή τη δημοφίλη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Μπεναλμάδενα, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη σύνδεση με την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ είναι καθοριστικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μία προσαρμοσμένη μονοκατοικία. Η δυνατότητα σχεδιασμού είναι καθοριστική για την κάλυψη συγκεκριμένων οικιστικών αναγκών.
Το ακίνητο αποτελεί οικόπεδο προς ανάπτυξη, δηλαδή δεν πρόκειται για έτοιμη κατοικία. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για τον σχεδιασμό και την ανέγερση της νέας κατασκευής.
Δεν παρέχονται έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές. Η οικοδόμηση απαιτεί πρόσθετη επένδυση και χρόνο για την ολοκλήρωση του έργου.
Αυτό το οικόπεδο στην Μπεναλμάδενα είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια προσαρμοσμένη μονοκατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, έχοντας την πρόθεση να επενδύσουν στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Η τοποθεσία, με την εγγύτητά της σε αστικές παροχές και την άνετη πρόσβαση στην παραλία, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Επίσης, η δυνατότητα δόμησης 230 m² σε δύο ορόφους επιτρέπει τη δημιουργία μιας επαρκούς οικίας για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν ευρύχωρους χώρους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την επιλογή υλικών και τεχνικών προδιαγραφών κατά τη φάση της κατασκευής. Η δυνατότητα δόμησης 230 m² παρέχει ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών, ανάλογα με τις προτεραιότητες του ιδιοκτήτη, όπως ενεργειακή απόδοση ή αισθητική. Η βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού, λόγω της νοτιοδυτικής του προσανατολισμού, μπορεί να συμβάλει σε ένα πιο άνετο και ενεργειακά αποδοτικό οικιστικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Μπεναλμάδενα είναι €330.000. Η τιμή αυτή αφορά αποκλειστικά την αγορά του οικοπέδου και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να λάβει υπόψη του επιπλέον δαπάνες για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τις άδειες και την ίδια την οικοδομή. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως οικόπεδο, δεν υφίσταται διαθεσιμότητα σε επίπεδο υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς αυτά θα καθοριστούν από τον μελλοντικό σχεδιασμό.
Η Μπεναλμάδενα, που βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των κατοικιών και την εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η καθημερινότητα εδώ υπαγορεύεται από την ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις παροχές, με πολλές δραστηριότητες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η Μπεναλμάδενα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία (5 σε ακτίνα 2χλμ), φαρμακεία (27 σε ακτίνα 2χλμ) και τράπεζες (22 σε ακτίνα 2χλμ) υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία 185 εστιατορίων και 44 καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η προσβασιμότητα είναι επίσης σημαντική, με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις εντός της περιοχής, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ σχετικά άνετη. Η απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Μπεναλμάδενα, σε συνδυασμό με τα γειτονικά σημεία ενδιαφέροντος, επιτρέπει την κατανόηση της γεωγραφικής της θέσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικά κέντρα και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, αναδεικνύεται μέσω της χαρτογράφησης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα και της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ των πόλεων Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της ακτογραμμής προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι γειτονικές πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Μπεναλμάδενα παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Malapesquera, απέχουν μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 588 μέτρα. Η πρόσβαση σε καταστήματα είναι επίσης εύκολη, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 402 μέτρα. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 9.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Υπάρχουν επίσης 3.4 χιλιόμετρα μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή λαμβάνει κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, κάτι που υποδεικνύει μια απότομη κατάβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Santa Ana (0.6 km) και την Playa Malapesquera (1.0 km) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) προσφέρει ποικιλία επιλογών. Επιπλέον, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα και της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ των πόλεων Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της ακτογραμμής προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι γειτονικές πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL761592
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Μπεναλμάδενα, η αγορά οικοπέδων όπως αυτό προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα έτοιμα διαμερίσματα ή τις βίλες που κυριαρχούν στην Κόστα ντελ Σολ. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €330.000, τοποθετείται στην κατηγορία των μέσων έως υψηλών τιμών για οικόπεδα στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Συγκριτικά, το 'Blossom Hills' στην ίδια πόλη προσφέρει διαμερίσματα από €338.900, υποδεικνύοντας ότι για παρόμοιο αρχικό κόστος, η αγορά ενός οικοπέδου επιτρέπει μεγαλύτερη προσαρμογή και δυνητικά μεγαλύτερη αξία μακροπρόθεσμα, αν και με σημαντικότερη αρχική επένδυση σε κατασκευή. Το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, ανήκει σε μια πιο πολυτελή κατηγορία και πιθανόν σε διαφορετική αγορά, εστιάζοντας σε έτοιμες κατοικίες. Η άμεση γειτνίαση με υποδομές και παραλίες στην Μπεναλμάδενα, όπως αναδεικνύεται από την εγγύτητα σε σημεία όπως η Playa Malapesquera (229 m) και το σούπερ μάρκετ (245 m), καθιστά αυτό το οικόπεδο μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν σε μια πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή, αποφεύγοντας την απομόνωση που μπορεί να χαρακτηρίζει ορισμένα νεόδμητα συγκροτήματα σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
