מגרש למגורים למכירה בבנלמדנה, המציע הזדמנות מצוינת לבנות בית מותאם אישית על החוף הדרומי של ספרד. בשטח של 922 מ"ר, המגרש נהנה מכיוון דרום-מערבי, המבטיח שפע של אור טבעי ונופי שקיעה ציוריים, אידיאלי ליצירת בית חלומות. ממוקם באזור עירוני מבוסס ונגיש, קרוב לחוף הים, לחנויות ולבתי ספר, המיקום מהווה בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ותוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלב בנלמדנה, עיירת חוף תוססת עם מתקנים עירוניים נוחים. הוא נמצא באזור מבוסס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחוף הים, לחנויות ולבתי ספר. המיקום מתאפיין בנוחות ונגישות, כמו גם בקרבה למגרשי גולף ולשדה התעופה.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בהתאם להעדפותיהם. השטח הנרחב של 922 מ"ר מאפשר בניית בית גדול בשטח בנייה של עד 230 מ"ר, המתפרש על פני שתי קומות. הכיוון דרום-מערבי ממקסם את האור הטבעי, וככל הנראה מציע נופים יפים של השקיעה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
נכס זה הוא מגרש למגורים המוצע למכירה, המציע הזדמנות לבנות בית חדש. בעוד שהמגרש עצמו אינו בניין מוגמר, הוא מציע לקונים גמישות לבנות בית חדש לגמרי המותאם לצרכיהם ורצונותיהם. בנייה חדשה באזור זה מעודדת, אך יש להקפיד על תקנות הבנייה המקומיות.
הנכס הוא מגרש למגורים ואינו כולל מבנים או מתקנים קיימים. מידות ותוכניות של כל בנייה עשויות להיות מוגבלות על ידי תקנות zoning מקומיות והיתרי בנייה. המגרש עשוי להיות תלול ועלול לדרוש עבודות הכנה נוספות. מידע ספציפי מהמוכר בנוגע לרכישה או פיתוח אינו מסופק.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום לבנות את בית חלומותיהם על חוף קוסטה דל סול בספרד. אלה המעריכים נוחות וחיים עירוניים יעריכו את קרבתו לחנויות, מסעדות ובתי ספר. הכיוון דרום-מערבי הוא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים למקסם את האור הטבעי וליהנות משקיעות יפות. הוא גם אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים מגרש גדול בשכונה מבוססת ומקושרת היטב.
אף על פי שהנכס הוא מגרש ולכן אינו מגיע עם איכות גימור מוגדרת מראש, גודלו (922 מ"ר) ושטח הבנייה המותר (230 מ"ר) מספקים בסיס איתן לבניית בית איכותי. הכיוון הדרום-מערבי של המגרש מציע פוטנציאל למקסום אור טבעי והשגת עיצוב חסכוני באנרגיה. הקונים ייהנו מהחופש לבחור את החומרים, הגימורים וטכניקות הבנייה המועדפים עליהם כדי להשיג את רמת האיכות הרצויה.
מחיר מגרש זה למגורים הוא 330,000 אירו, מחיר תחרותי, במיוחד עבור אזור בנלמדנה. שטח של 922 מ"ר מספק מקום רב לבניית בית בשטח של עד 230 מ"ר, המתפרש על פני שתי קומות. זוהי הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור. המחיר משקף את המיקום ואת פוטנציאל הבנייה של מגורים חדשים.
בנלמדנה היא עיר משגשגת באנדלוסיה, הממוקמת על קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים ומגוון פעילויות פנאי. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לכל מה שנחוץ לחיים היומיומיים. מהחופים למסעדות וחנויות, הכל נמצא בהישג יד. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על הגישה לערים ויעדים סמוכים. הכיוון דרום-מערבי מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קצב החיים בבנלמדנה משלב נוחות עירונית עם קסם חוף. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה לחנויות (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומתקנים שונים. עם זאת, הוא גם קרוב מספיק לחוף (229 מ') ולמרכזים ספורטיביים (0.7 ק"מ) כדי ליהנות מאורח חיים נינוח תוך כדי הנאה מהשמש. האזור משרת היטב 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, המספקים גישה נוחה לתחבורה ציבורית. עבור נהגים, הוא גם מספק גישה מהירה לבנלמדנה ולאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של בנלמדנה, המדגיש את קרבת המגרש לחוף הים, לחנויות, לבתי ספר ולמגרשי גולף. היא גם מציגה את הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של המיקום.
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. היא מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. האזור מקושר היטב, קרוב לשדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנלמדנה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידוע בחופיה היפים, תרבותה התוססת ומגוון פעילויות הפנאי שלה.
המגרש ממוקם באופן אסטרטגי לגישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה מלפסקררה (Playa Malapesquera), נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה. חנויות מקומיות (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ) נמצא בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות לערים סמוכות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר השעות הממוצע של שמש בשנה הוא כ-3,888 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש לאורך כל השנה. טמפרטורת המים בקיץ (כ-4 חודשים) יכולה להגיע ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. המגרש ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים ים תיכוני מתון, נוח לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בנלמדנה מתגאה במספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה מלפסקררה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'), המציעים לתושבים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 219 מתקני ספורט. לחובבי גולף, מגרשים כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ונקודות תצפית.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. היא מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. האזור מקושר היטב, קרוב לשדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנלמדנה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידוע בחופיה היפים, תרבותה התוססת ומגוון פעילויות הפנאי שלה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL761592
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש זה למגורים בבנלמדנה מציע הזדמנות ייחודית. לדוגמה, 'Blossom in Benalmádena' (החל מ-418,000 אירו) ו-'Blossom Hills in Benalmádena' (החל מ-338,900 אירו) מציעים מגורים שכבר בנויים, בעוד שמגרש זה מאפשר התאמה אישית מלאה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מגרש זה בבנלמדנה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח באזור עירוני. במחיר של 330,000 אירו, המגרש מציע לקונים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם תוך הנאה מאורח החיים של קוסטה דל סול, מה שאולי אינו אפשרי בפרויקטים אחרים, מבוססים יותר או מבוססי דירות. גודלו ומיקומו מייחדים אותו בשוק, במיוחד עבור אלה המחפשים יותר שטח מדירה טיפוסית או בית טורי, ורוצים יותר חופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
