Tämä Benalmádenassa sijaitseva rakennustontti, joka sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen asunto. 922 m²:n tontti ja 230 m²:n rakennusoikeus kahdessa kerroksessa on ihanteellinen asuinprojektin toteuttamiseen. Lounainen ilmansuunta lupaa hyvää auringonvaloa ja houkuttelevia näkymiä. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä paikasta mielenkiintoisen vaihtoehdon Costa del Solin tuleville rakentajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benalmádenassa, Andalusian rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että keskeiset palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja hyvät liikenneyhteydet Costa del Solin infrastruktuuriin ovat muita tärkeitä sijaintipiirteitä.
Rakentajille, jotka suunnittelevat räätälöityä taloa omien toiveidensa mukaan, tämä tontti tarjoaa tarvittavan tilan ja joustavuuden. Mahdollisuus rakentaa kaksikerroksinen talo ja hyödyntää suotuisaa ilmansuuntaa valoa ja näkymiä varten tukee yksilöllisiä asumiskonsepteja.
Kyseessä on rakennustontti, joka mahdollistaa omakotitalon rakentamisen. Se on rakennusvaiheessa, jossa rakennuksen suunnittelu ja toteutus kuuluvat ostajalle. Sallittu rakennusoikeus kattaa kaksi kerrosta, joiden enimmäispinta-ala on 230 m².
Rakennustonttina tämä kiinteistö ei tarjoa valmista asumista tai avaimet käteen -toimitusta. Tulevan talon suunnittelun ja koon on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä. Projektissa ei ole dokumentoitu erityisiä rajoituksia tontin käytölle, lukuun ottamatta tavanomaisia rakennuslainsäädännön vaatimuksia.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua Costa del Solilla ja ovat valmiita ohjaamaan rakennusprosessia itse. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat sijaintia, joka tarjoaa sekä kaupungin palvelut että läheisyyden mereen. Perheet voivat hyötyä koulujen ja urheilutilojen läheisyydestä. Sijoittajat voivat nähdä mahdollisuuden kehittää räätälöityä taloa, joka on kysytty paikallisilla markkinoilla. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville ostajille.
Rakennustonttina ei anneta erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista, sillä nämä määritellään tulevan rakentajan toimesta. Paikalliset rakennusmääräykset antavat kuitenkin puitteet arkkitehtoniselle toteutukselle. Tontin lounaisasentoa voidaan hyödyntää ikkunoiden ja terassien sijoittelussa luonnonvalon käytön optimoimiseksi ja energiatehokkuuden edistämiseksi. Rakennusoikeus on rajoitettu kahteen kerrokseen, joiden pinta-ala on 230 m².
Rakennustontti on tarjolla alkaen 330 000 €. Ilmoitettu pinta-ala on 922 m², ja rakennusoikeus on enintään 230 m² kahdessa kerroksessa. Tontin hinta heijastaa sen sijaintia Costa del Solin kaupunkialueella, jossa rakennusmaiden kysyntä on tasaista. Se on tällä hetkellä saatavilla yhtenä tonttina, eikä tarkempia tietoja hinnoittelusta tai porrastetuista tarjouksista ole määritelty.
Benalmádena on dynaaminen kaupunki Costa del Solilla, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon vetovoiman. Tämä tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat nopeasti saatavilla. Läheisyys rannoille, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Samalla Xanit-sairaalaja koulut eivät ole kaukana. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6°C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen. Kunnassa on yli 78 000 asukasta, mikä viittaa vilkkaaseen, mutta ei liian ruuhkaiseen kaupunkiin, erityisesti sesongin ulkopuolella.
Benalmádenan elämä tarjoaa sekoituksen kaupunkimaista mukavuutta ja rannikkoelämän rentoutta. Tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket sijaitsee 245 metrin päässä, apteekki vain 402 metrin päässä. Rannat, kuten Playa Malapesquera, ovat vain 229 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelymatkat merenrannalla. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja siinä on 15 pysäkkiä ja 9 linjaa, ja Benalmadena - Arroyo de la Mielin kaltaiset asemat sijaitsevat vain 0,8 km:n päässä, mikä helpottaa liikkumista.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benalmádenassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartan merkintä osoittaa kaupunkisijainnin, josta on välitön pääsy rannoille, kauppoihin ja Xanit-sairaalaan. Hyvä yhteys Costa del Solin tieverkostoon on myös nähtävissä.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Malagan länsipuolella ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Malagan maakuntapääkaupunkiin sekä muihin rannikkokaupunkeihin. Costa del Solin alue tunnetaan kansainvälisesti rannoistaan, golfkentistään ja elämäntyylistään. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa läheisyyden kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, kun taas vuoret taustalla tarjoavat maismallista vaihtelua.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Malagan lentokenttä sijaitsee vain 9,3 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita rantoja on välittömässä läheisyydessä, lähin on Playa Malapesquera 229 metrin päässä. Golfaajille golfkentät, kuten Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Supermarketit, apteekit ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä, ja moottoritieyhteys helpottaa autoilua Costa del Solia pitkin.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 888. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 53 metrin korkeudella merenpinnasta. Rantaan päin oleva lievä kallistus (6,7%) voi mahdollisesti edistää näköalapaikkoja, mutta saattaa vaatia rakennussuunnittelun muutoksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa Malapesquera sijaitsee vain 229 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Alue tunnetaan rannoistaan, joista kaksi, Carvajal ja Fuente de la Salud, ovat saaneet sinisen lipun tunnustuksen. Urheiluharrastuksiin on saatavilla lukuisia tiloja, mukaan lukien 219 urheilukeskusta, mailapelikerhoa ja uima-allasta. Golfaajat löytävät myös houkuttelevia vaihtoehtoja läheltä kolmella golfkentällä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Malagan länsipuolella ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn Malagan maakuntapääkaupunkiin sekä muihin rannikkokaupunkeihin. Costa del Solin alue tunnetaan kansainvälisesti rannoistaan, golfkentistään ja elämäntyylistään. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa läheisyyden kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, kun taas vuoret taustalla tarjoavat maismallista vaihtelua.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL761592
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Benalmádenan tarjouksiin, kuten Blossom Benalmadenassa (alkaen 418 000 €) ja Blossom Hills Benalmádenassa (alkaen 338 900 €), tämä rakennustontti sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, vaikka vertailukelpoisten tonttien hinnat voivat vaihdella. Vaikka 'Blossom Hills' tarjoaa jo uusia asuntoja alkaen 338 900 €, tämä tarjous koskee tonttia, joka mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun vapauden. 330 000 €:n hinta 922 m²:n tontista Costa del Solin hyvin yhdistetyssä kaupunkisijainnissa on markkinoiden mukainen. Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), ovat yleensä kalliimpia, mikä korostaa Benalmádenan houkuttelevaa asemaa kohteena. Benalmádenan erityinen sijainti, välittömällä läheisyydellä rantoihin ja infrastruktuuriin, tarjoaa lisäarvoa verrattuna vähemmän kehittyneillä tai syrjäisemmillä alueilla sijaitseviin tontteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
