Esta parcela urbanizable en Benalmádena, situada en un entorno urbano consolidado, ofrece la oportunidad de construir una residencia personalizada. Con una superficie de 922 m² y una edificabilidad de 230 m² en dos plantas, es ideal para la realización de un proyecto residencial. La orientación sur-oeste promete una buena exposición solar y vistas atractivas. La proximidad inmediata a las infraestructuras esenciales y la buena conectividad de transporte la convierten en una opción interesante para futuros constructores en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Benalmádena, una localidad costera de Andalucía. Está ubicada en una zona urbana, lo que significa que las comodidades esenciales como comercios y servicios médicos son accesibles a pie. La cercanía a la playa y la buena conexión con la infraestructura de la Costa del Sol son otras características relevantes del emplazamiento.
Para los constructores que planean una casa a medida según sus propias ideas, esta parcela ofrece la superficie y la flexibilidad necesarias. La posibilidad de construir una casa en dos niveles y de aprovechar la favorable orientación para la luz y la vista apoya los conceptos de vivienda individuales.
Se trata de una parcela urbanizable que permite la construcción de una vivienda unifamiliar. Se encuentra en la fase de construcción bruta, donde la planificación y ejecución del edificio corresponden al comprador. La edificabilidad permitida se extiende sobre dos plantas, con una superficie máxima de 230 m².
Como parcela urbanizable, esta propiedad no ofrece una edificación preexistente ni entrega llave en mano. El diseño y tamaño de la futura casa deben cumplir con las normativas de construcción locales. No se documentan restricciones específicas relativas al uso del suelo en el proyecto, más allá de las normativas de construcción habituales.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda personalizada en la Costa del Sol y que están dispuestos a gestionar ellos mismos el proceso de construcción. Se dirige a personas que valoran una ubicación que ofrezca tanto comodidades urbanas como proximidad al mar. Las familias podrían beneficiarse de la cercanía a escuelas y de las instalaciones deportivas. Los inversores podrían ver la oportunidad de desarrollar una casa a medida demandada en el mercado local. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también la hace atractiva para compradores que viajan con frecuencia.
Como parcela urbanizable, no se proporcionan detalles específicos sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados, ya que estos deben ser definidos por el futuro propietario. Sin embargo, la normativa de construcción local proporciona el marco para la ejecución arquitectónica. La orientación sur-oeste de la parcela puede utilizarse para la ubicación de ventanas y terrazas con el fin de optimizar el uso de la luz natural y promover la eficiencia energética. La edificabilidad está limitada a dos niveles con una superficie de 230 m².
La parcela urbanizable se ofrece a partir de 330.000 €. La superficie indicada es de 922 m², con una edificabilidad posible de hasta 230 m² en dos plantas. El precio del terreno refleja su ubicación en una zona urbana de la Costa del Sol, donde la demanda de suelo urbanizable es constante. Actualmente está disponible como parcela única, y no se especifican más detalles sobre la fijación exacta de precios o las ofertas escalonadas.
Benalmádena es una ciudad dinámica en la Costa del Sol, que combina la vida urbana con las atracciones costeras. Esta parcela está situada en un entorno urbano, lo que significa que las infraestructuras diarias como supermercados y farmacias son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana permite un fácil acceso al mar. Al mismo tiempo, establecimientos como el Hospital Xanit y escuelas no están lejos. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.888 horas de sol al año crean un clima agradable para vivir todo el año. El municipio cuenta con más de 78.000 habitantes, lo que sugiere una ciudad animada pero no excesivamente concurrida, especialmente fuera de temporada alta.
La vida en Benalmádena ofrece una mezcla de confort urbano y relajación costera. La parcela está ubicada en un entorno urbano, lo que significa que tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. El supermercado está a 245 m, una farmacia a solo 402 m. Las playas, como Playa Malapesquera, están a solo 229 m, lo que permite paseos diarios junto al mar. El transporte público está bien desarrollado con 15 paradas y 9 líneas, y estaciones como Benalmadena - Arroyo de la Miel están a solo 0,8 km, lo que facilita la movilidad.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Benalmádena, una localidad costera de la provincia de Málaga. La marca en el mapa indica la ubicación urbana con proximidad inmediata a playas, comercios y el Hospital Xanit. La buena conexión con la red de carreteras de la Costa del Sol también es visible.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un buen acceso a la capital provincial de Málaga, así como a otras localidades costeras. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. La parcela está ubicada en una zona urbana que ofrece proximidad a todos los servicios necesarios y conexiones de transporte, mientras que las montañas en el fondo proporcionan diversidad paisajística.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a solo 9,3 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas se encuentran en las inmediaciones, la más cercana es Playa Malapesquera a 229 m. Para los golfistas, campos como Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) son de fácil acceso. Supermercados, farmacias y el hospital son accesibles a pie, y la conexión a la autopista facilita los desplazamientos en coche por la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y 3.888 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente hacia la playa (6,7%) puede favorecer puntos de vista potenciales, pero puede requerir ajustes en la planificación de la construcción.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa Malapesquera se encuentra a solo 229 metros, seguida de Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1,1 km). La región es conocida por sus playas, dos de las cuales, Carvajal y Fuente de la Salud, cuentan con Bandera Azul. Hay numerosas instalaciones disponibles para actividades deportivas, incluyendo 219 centros deportivos, clubes de raqueta y piscinas. Los aficionados al golf también encontrarán opciones atractivas cerca con tres campos.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un buen acceso a la capital provincial de Málaga, así como a otras localidades costeras. La región de la Costa del Sol es internacionalmente reconocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. La parcela está ubicada en una zona urbana que ofrece proximidad a todos los servicios necesarios y conexiones de transporte, mientras que las montañas en el fondo proporcionan diversidad paisajística.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL761592
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benalmádena, como Blossom en Benalmadena (desde 418.000 €) y Blossom Hills en Benalmádena (desde 338.900 €), esta parcela urbanizable se posiciona en un rango de precios medio, aunque los precios de parcelas comparables pueden variar. Mientras que 'Blossom Hills' ya ofrece unidades de nueva construcción a partir de 338.900 €, esta oferta es para una parcela que permite una libertad de diseño individual. El precio de 330.000 € por una parcela de 922 m² en esta ubicación urbana bien conectada de la Costa del Sol es típico del mercado. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), tienden a ser más caros, lo que subraya el atractivo posicionamiento de Benalmádena como destino. La ubicación específica en Benalmádena, con su proximidad inmediata a playas e infraestructuras, ofrece un valor añadido en comparación con parcelas en áreas menos desarrolladas o más remotas.
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