Този апартамент в Беналмадена Коста, завършен през 2008 г., предлага 70 m² жилищна площ с една спалня и една баня. Разположен на приблизително 500 метра от крайбрежието, имотът предоставя директен достъп до местната градска инфраструктура. Сградата разполага с общи съоръжения, включително басейн, а самият апартамент има покрита тераса от 10 m². Това е резиденция в установен квартал, подходящ за тези, които търсят постоянно или сезонно жилище близо до морето.
В сравнение с новите проекти като Blossom Hills, чиято стартова цена е €338,900, този имот предлага по-ниска цена за влизане на пазара, но с по-стара конструкция. За разлика от модерните комплекси в Естепона, като Acqua Gardens (от €524,600), този апартамент предоставя по-компактно и достъпно жилище в установена градска среда. Разликата в цената отразява както възрастта на сградата, така и факта, че не се предлага като луксозен нов проект. Основното конкурентно предимство е непосредствената близост до съществуващата инфраструктура на Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Беналмадена Коста, на кратко разстояние пеша от плажовете. Наблизо се намират основни търговски обекти и транспортни връзки. Жп гара Беналмадена-Аройо де ла Мил е на около 1 км, което улеснява връзките с градовете в региона. Местоположението е предимно равно с лек наклон към морето.
С полезна площ от 53 m² и обща площ от 70 m², този имот отговаря на нуждите от компактно жилище. Оформлението включва интегрирана кухня и хол, както и една спалня, което го прави функционален избор за хора или двойки. Наличието на тераса разширява жилищното пространство на открито.
Тъй като проектът е завършен през 2008 г., става въпрос за имот на вторичния пазар, готов за незабавно ползване. Не съществуват срокове за изчакване на строителни работи. Сградата е устойчива и утвърдена в местния пейзаж, като състоянието на имота е класифицирано като задоволително.
Имотът не разполага със собствен басейн или частен двор, а разчита на общите части на комплекса. Обзавеждането не е включено в цената. Със само една спалня капацитетът е ограничен до максимум двама души. Състоянието 'задоволително' може да изисква обновления от страна на новия собственик.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом за ваканции поради близостта до летище Малага (9,4 км) и плажа. Това е и функционален избор за индивидуални инвеститори, желаещи да отдават имота под наем, предвид високия туристически поток в региона. Поради наличието на асансьор и градска локация, имотът е подходящ и за хора, предпочитащи достъпна инфраструктура без необходимост от ежедневно шофиране.
Апартаментът разполага с дървени подове и централно отопление, което е предимство през зимните месеци. Кухнята е оборудвана с дървени шкафове и бар плот. Според наличните данни състоянието е задоволително, което означава, че конструкцията е здрава, но декоративните елементи и инсталациите може да изискват модериризация. Наличният асансьор добавя към функционалността на сградата.
Пазарната стойност започва от €322,000. Това позиционира имота като по-достъпен вариант в сравнение с новите проекти в района, като Blossom Hills, който започва от €338,900. Цената отразява годината на построяване (2008) и факта, че става въпрос за апартамент със стандартно състояние. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за данъци и такси, които не са включени в посочената цена.
Животът тук се характеризира с градска динамика и достъп до морски развлечения. Беналмадена е гъсто населеният район с богата мрежа от услуги. Ежедневните задачи могат да се извършват пеша, като супермаркети и аптеки са в радиус от 700 метра. Наклонът към плажа е 8,2%, което трябва да се вземе предвид при придвижване пеша. Наличието на множество ресторанти и спортни центрове допринася за активен начин на живот, а близостта до жп гарата предлага алтернатива на автомобилния транспорт.
Околността е добре развита с разнообразни услуги. В радиус от 2 км се намират 186 ресторанта, което потвърждава статута на района като кулинарен център. Общественият транспорт е добре представен с 8 автобусни линии и близка жп гара. Тази плътност на услуги означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно, макар че в пиков туристически сезон може да се усети повече шум и натоварване.
Картата показва стратегическото разположение на имота относно главните пътни артерии и крайбрежната линия. Визуализирана е разстоянието до жп гарата и плажовете, както и топографията на района с лекия спад към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена между Малага (18 км) и Фуенхирола. Това позволява лесен достъп до големите градски центрове, без да е необходимо да живеете в тях. Тази централна позиция прави общината удобна база за изследване на цяла Коста дел Сол.
Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на 500 метра. Летище Малага се намира на 9,4 км разстояние. Групите за здравеопазване, включително болници и здравни центрове, са достъпни в рамките на 4 км. За любителите на голфа, игрището Golf Benalmadena Pitch&Putt е на 4,1 км. Пътуването до по-големите градове като Малага и Фуенхирола е опростено благодарение на магистралата A-7 и железопътната линия.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек климат със средна годишна температура от 18,6°C. Историческите данни показват около 3888 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажене продължава около четири месеца. Височината от 54 метра над морското ниво допринася за добра вентилация, а близостта до планините Сиера де Михас предлага контраст с крайбрежната линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица предлага достъп до плажове със Син флаг, включително Карвахал и Фуенте де ла Салуд. На разположение са множество спортни съоръжения, като клуб по хокей на лед и тенис кортове. Марината Беналмадена е популярна точка за отдих и риболов, разположена на кратко разстояние от имота. Възможностите за водни спортове са широко разпространени през летните месеци.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL048393
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID