EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Photo 1

Costa del Sol · Spain

Беналмадена

Беналмадена е живописен крайбрежен град в Андалусия, разположен на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Със своите 78 338 жители (към 2025 г.) и площ от 27,2 кв. км, той предлага разнообразен начин на живот, съчетаващ традиционна андалуска култура с модерни удобства.

78.338
Население
0
Слънчеви часове/год.
55m
Надморска височина
21
AQI (Fair)
2
Blue Flag Плажове
32
Hotels
Photo 2
Photo 3
Photo 4

Живот и начин на живот

Животът в Беналмадена е динамичен и многостранен, тъй като общината е разделена на три основни зони: Беналмадена Пуебло (традиционно бяло село на хълм), Аройо де ла Миел (жизнен център с търговски зони и услуги) и Беналмадена Коста (крайбрежна ивица с плажове и курорти). Градът предлага богат избор от удобства, включително 185 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 22 банки и 8 зъболекари, които задоволяват нуждите на постоянно нарастващото население. С годишно средно 3888 слънчеви часа и само 56 дъждовни дни, начинът на живот на открито е основен елемент, като местните жители и посетители се наслаждават на дългите лета и меките зими.

Климат и време

Климатът в Беналмадена е средиземноморски, характеризиращ се с много слънчеви дни и умерени температури през цялата година. Средната годишна температура е около 18-19°C, като летните месеци достигат средни стойности от 25°C през юли и август. Зимите са меки, със средна температура от около 11-12°C през януари. Валежите са концентрирани предимно в есенните и зимните месеци, като през лятото са минимални, което осигурява идеални условия за плаж и дейности на открито през по-голямата част от годината.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Февруари 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Март 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Април 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Май 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Юни 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Юли 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Август 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Септември 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Октомври 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Ноември 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Декември 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Транспорт

Беналмадена е отлично свързана с останалата част на Коста дел Сол и света. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което е само на 9,2 км разстояние и предлага полети до множество международни дестинации. Градът разполага със собствена железопътна гара „Benalmádena - Arroyo de la Miel“, която осигурява лесен достъп до Малага и други крайбрежни градове по линията Cercanías C-1. Освен това, развитата мрежа от 9 автобусни линии с 15 спирки улеснява придвижването в рамките на общината и до съседните населени места.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.2 km

Gibraltar (GIB)

88.7 km

Alicante-Elche (ALC)

397.4 km

Линии

9

Спирки

15

Колоездене: steep (gradient 8.4%)

EV зарядни станции

  • Fuengirola Supercharger (6.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.8 km)
  • Powerdot (8.5 km)
  • Shell (8.5 km)
  • Iberdrola (9.6 km)

Природа и плажове

Беналмадена се гордее с красивата си крайбрежна ивица, осеяна с множество плажове, които привличат както местни жители, така и туристи. Сред най-популярните са „Playa de Santa Ana“, „Playa de Bil Bil“, „Playa Malapesquera“ и „Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros“. Два от плажовете, „Carvajal“ и „Fuente de la Salud“, са удостоени със „Син флаг“ за 2026 г., което е признание за тяхното високо качество, безопасност и екологични стандарти. В допълнение към плажовете, Беналмадена предлага и живописни гледки от своите „Miradores“, като „Mirador Los Cañones“ и „Mirador del Lobo“, които разкриват панорамни гледки към Средиземноморието.

Blue Flag Плажове (2026)

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Беналмадена предлага широка гама от спортни и развлекателни възможности за всички възрасти и интереси. Градът разполага с впечатляващите 219 спортни съоръжения, включително 10 фитнеса, 264 басейна, 9 голф игрища, 21 тенис корта, 3 футболни полета, 5 падел корта и 3 съоръжения за лека атлетика. Популярни места за спорт и отдих са „Club de Raqueta“, „Polideportivo Arroyo de la Miel“ и „Piscina Municipal Virgen del Carmen“. Любителите на голфа могат да се насладят на игрища като „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ и „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“.

Gyms

10

Swimming Pools

264

Golf

9

Basketball Courts

1

Tennis Courts

21

Football Fields

3

Padel Courts

5

Athletics

3

Голф игрища

Хотели и туризъм

32 hotels in Benalmadena

5★
1
4★
18
3★
5
2★
4
1★
3
0★
1

Топ хотели

Удобства

Restaurant

194

School

5

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

46

Dentist

9

Официална статистика

Здравни центрове

2

Бизнес

4.909

Сделки с имоти/год.

2.299

Хотелски легла

11.154

Качество на въздуха

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

8.4

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Озон

53.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Образователната инфраструктура в Беналмадена включва поне едно основно училище, както е посочено от данните на SIMA. За нуждите на международното население и търсещите алтернативи на държавните училища, районът на Коста дел Сол предлага редица международни училища, които обикновено следват британски, немски, френски или други европейски образователни програми. Тези училища често предлагат двуезично обучение и подготвят учениците за международни бакалавърски програми.

Начални училища

13

Средни училища

11

Икономика и доходи

Икономиката на Беналмадена се характеризира със смесен модел, като туризмът играе ключова роля, но се допълва от услуги и търговия. Средният годишен нетен доход на жител е 12 950 евро, а на домакинство, 33 868 евро, с медиана от 16 450 евро. Общината поддържа 875 бизнеса, което показва активна търговска среда. Пазарът на недвижими имоти е динамичен, като през последния период са регистрирани 800 транзакции, което свидетелства за силен интерес към имоти в района.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Население: 78 338 жители (2025 г.)
  • Площ: 27,2 кв. км
  • Среден годишен брой слънчеви часове: 3888
  • Среден брой дъждовни дни: 56
  • Разстояние до летище Малага: 9,2 км
  • Общ брой ресторанти: 185
  • Брой плажове със „Син флаг“: 2
  • Ценови диапазон на имоти: 116 000 - 8 500 000 евро

Квартали

Benalmadena Pueblo
41 имоти
→
Guadalmar
4 имоти
→
Higueron
66 имоти
→
Los Prados
1 имоти
→
Santa Rosalía
1 имоти
→
Torremuelle
27 имоти
→
Torrequebrada
49 имоти
→

По тип

New Build
443 имоти
→
Апартаменти
238 имоти
→
Вили
126 имоти
→
Пентхауси
93 имоти
→
Редови къщи
31 имоти
→
New Build
27 имоти
→
Парцели
23 имоти
→
Търговски
14 имоти
→
Имоти
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Беналмадена е разнообразен и предлага широка гама от имоти, отговарящи на различни бюджети и предпочитания. Към момента са налични 256 имота, като ценовият диапазон варира от 116 000 евро за по-малки апартаменти до 8 500 000 евро за луксозни вили. Средната цена на имот е 1 051 661 евро. Най-голям дял от предлагането заемат апартаментите на среден етаж (66 броя) и самостоятелните вили (66 броя), следвани от пентхауси (29 броя). Пазарът включва както нови жилищни комплекси, така и имоти втора ръка, което го прави привлекателен за инвеститори и купувачи на жилища.
New Build (443) Апартаменти (238) Вили (126) Пентхауси (93) Редови къщи (31) New Build (27) Парцели (23) Търговски (14) Имоти (1)
Вижте всички имоти в Benalmadena →

Често задавани въпроси

Колко души живеят в Беналмадена?
Към 2025 г. населението на Беналмадена е 78 338 жители.
Какъв е климатът в Беналмадена?
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, с годишно около 3888 слънчеви часа и средно 56 дъждовни дни.
Каква е средната цена на имот в Беналмадена?
Средната цена на имот в Беналмадена е 1 051 661 евро, като цените варират от 116 000 до 8 500 000 евро.
Колко плажа има в Беналмадена?
Беналмадена разполага с няколко популярни плажа, като „Playa de Santa Ana“, „Playa de Bil Bil“ и „Playa Malapesquera“. Два от тях, „Carvajal“ и „Fuente de la Salud“, са удостоени със „Син флаг“.
Каква е връзката с летище Малага?
Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 9,2 км от Беналмадена, което осигурява бърз достъп.
Какви спортни съоръжения има в Беналмадена?
Беналмадена предлага широка гама от над 219 спортни съоръжения, включително фитнеси, басейни, голф игрища, тенис кортове и футболни полета.
Какви са основните зони на Беналмадена?
Общината е разделена на три основни зони: Беналмадена Пуебло (традиционно село), Аройо де ла Миел (градски център) и Беналмадена Коста (крайбрежна зона).
Каква е средната годишна температура?
Средната годишна температура в Беналмадена е около 18-19°C.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →