Този изключителен дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Пуерто Марина, Беналмадена, едно от най-престижните и международно признати яхтени пристанища в Средиземноморието. Имотът предлага впечатляващите 639 м² жилищна площ, разпределена на два етажа, с девет просторни спални и шест бани. Комбинацията от три отделни апартамента предоставя гъвкавост за бъдещо разделяне, ако е необходимо, което го прави изключително предложение на Коста дел Сол. Имотът е завършен през 1999 г. и е в отлично състояние, предлагайки съвременни удобства и живописни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживения район на Пуерто Марина, Беналмадена, имотът предлага директен достъп до крайбрежната ивица и градската среда. Всички основни удобства са на пешеходно разстояние, което осигурява максимално удобство и динамичен начин на живот. Близостта до плажове, ресторанти и магазини го прави атрактивна локация за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Този пентхаус отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят просторен и гъвкав дом. Деветте спални и шестте бани предлагат възможности за създаване на множество зони за живеене, офис пространства, фитнес или домашно кино. Големите тераси и просторните дневни зони са идеални за почивка и развлечения, като същевременно осигуряват красиви гледки към морето и пристанището.
Имотът е завършен през 1999 г., като представя по-зряла конструкция в сравнение с нови проекти. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и предлага възможности за модернизация според индивидуалните предпочитания. Наличието на три паркоместа и складови помещения допълва функционалността на жилището.
Този пентхаус не предлага директно частен басейн, тъй като разполага с общ басейн. Липсва и директен достъп до частна градина. Въпреки че е близо до плажа, имотът не е директно на плажната ивица, а в рамките на пристанищния комплекс. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен клас, тъй като имотът е от 1999 г.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят изключително просторно жилище с голям потенциал за персонализация в оживен крайбрежен район. Подходящ е за големи семейства, които се нуждаят от много спални и отделни зони, или за инвеститори, които виждат възможност за преустройство и създаване на луксозен имот. Хора, които ценят морския начин на живот, близкия достъп до яхтеното пристанище, ресторанти, магазини и плажове, ще намерят това място за привлекателно. Също така, имотът може да бъде интересен за професионалисти, които искат да комбинират жилищна площ с възможности за създаване на офис или представителство. Годината на завършване (1999 г.) предполага, че купувачите може да търсят имот, който предлага мащаб и структура, които не винаги са налични в най-новите проекти, като същевременно са готови да инвестират в модернизация.
Имотът е завършен през 1999 г. и е в отлично състояние, което предполага поддържани основни структури и системи. Като дуплекс пентхаус, той вероятно е бил построен с висококачествени материали, отразяващи неговата ексклузивна позиция. Макар конкретните детайли за материалите и покритията да не са посочени, големината и местоположението на имота подсказват за високи стандарти. Характеристики като подово отопление (макар и да е посочено само като 'Fireplace' в списъка с характеристики, често това е индикация за по-висока степен на комфорт), климатизация (предвидена или инсталирана) и големи прозорци до пода, допринасят за комфорта. Възможностите за персонализация позволяват на новите собственици да приведат интериора в съответствие с най-съвременните тенденции в дизайна и материалите, превръщайки го в наистина модерен и луксозен дом.
Предлаганият дуплекс пентхаус е позициониран на най-високия ценови сегмент на пазара в Беналмадена, с цена от 4 600 000 евро. Тази цена отразява изключителните размери на имота (639 м²), престижната локация в Пуерто Марина и потенциала за персонализация. Наличието на този имот на пазара е рядкост, предвид неговата големина и уникална конфигурация, комбинираща три апартамента. Цената предполага позициониране като луксозен имот, насочен към купувачи с високи финансови възможности, търсещи ексклузивност и пространство. Подобни имоти на тази цена са обикновено ограничени в предлагането и се отличават със специфични характеристики, които оправдават инвестицията.
Беналмадена, с нейния оживен пристанищен район Пуерто Марина, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежна атмосфера. Жилището е разположено в сърцето на тази активна зона, с лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини, плажове и развлекателни съоръжения. Преобладаването на туристически обекти и хотели подсказва за оживеност, особено през пиковите сезони. Близостта до услуги като аптеки и супермаркети (245 м) осигурява ежедневно удобство. Населението на Беналмадена (78 338 жители през 2025 г.) и високият брой на недвижими имоти (2 299 транзакции) показват развит и търсен пазар. Това място е подходящо за хора, които ценят достъпа до градски живот, морски спортове и разнообразие от заведения, като същевременно търсят просторно жилищно пространство.
Животът в Беналмадена, особено в района на Пуерто Марина, е свързан с динамична и космополитна атмосфера. Удобствата са на пешеходно разстояние, супермаркети (245 м), аптеки (402 м), ресторанти (194 в радиус от 2 км) и магазини. За любителите на спорта има спортни центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Близостта до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) осигурява лесен достъп до морски активности. Градската среда е добре развита, с 13 основни и 11 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра. Транспортната свързаност е добра, с 9 линии на градския транспорт и 15 спирки в района. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което показва, че районът привлича както местни жители, така и чуждестранни купувачи.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на имота в рамките на Пуерто Марина, Беналмадена. То показва непосредствената близост до морето, плажовете и оживения пристанищен комплекс, заобиколен от гъста градска мрежа с множество удобства. Картата ясно илюстрира достъпността на основни транспортни артерии и близостта до ключови обекти като летището и съседни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Тази позиция осигурява лесен достъп до големите градски центрове като Малага (18 км, 579 076 жители) и Марбея (31 км, 147 958 жители), предлагайки както спокойствието на крайбрежен град, така и близостта до динамиката на големите метрополиси. Разстоянието до по-отдалечените градове като Алхесирас (95 км) също е управляемо. Позицията на Беналмадена я прави идеална база за изследване на целия регион на Коста дел Сол, с отлична транспортна свързаност и разнообразие от туристически и местни атракции.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 9.3 км по въздух, което улеснява пътуванията. Близостта до плажове е значителна, Playa Malapesquera е на 229 м, Playa de Santa Ana на 588 м, а Playa de Benalmádena на 1.1 км. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3.4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4.9 км, а Club de Golf Málaga Parador на 7.7 км. Градските центрове като Малага са на 18 км, а Марбея на 31 км, което ги прави лесно достъпни за еднодневни екскурзии. ЖП гари като Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 км) и El Pinillo (1.9 км) осигуряват допълнителни опции за транспорт.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се отличава със средиземноморски климат, с годишна средна температура от 18.5°C. Зимните месеци са меки, а летните, топли и слънчеви, с продължителен период за плажни дейности. Въпреки че специфичният дълъг списък със слънчеви часове не е предоставен, районът на Коста дел Сол е известен с над 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за южното крайбрежие на Испания. Имотът се намира на 55 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 8.4%, което подсказва за леко стръмен терен към морето, но не екстремен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Беналмадена предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Два от плажовете в общината, Carvajal и Fuente de la Salud, са носители на отличието „Син флаг“, което гарантира високи стандарти за чистота и оборудване. За любителите на голфа, на разстояние под 8 км има три голф игрища. Освен това, в радиус от 3.2 км са разположени множество спортни центрове, включително Club de Raqueta (0.9 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Тази позиция осигурява лесен достъп до големите градски центрове като Малага (18 км, 579 076 жители) и Марбея (31 км, 147 958 жители), предлагайки както спокойствието на крайбрежен град, така и близостта до динамиката на големите метрополиси. Разстоянието до по-отдалечените градове като Алхесирас (95 км) също е управляемо. Позицията на Беналмадена я прави идеална база за изследване на целия регион на Коста дел Сол, с отлична транспортна свързаност и разнообразие от туристически и местни атракции.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL762533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Беналмадена и по протежение на Коста дел Сол, този дуплекс пентхаус се отличава със своята изключителна големина и локация в сърцето на Пуерто Марина. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат нови жилища на значително по-ниски цени, те обикновено са с по-малки площи и често не предлагат директен достъп до пристанище от такъв калибър. Цената от €4,600,000 за този пентхаус го позиционира в най-луксозния сегмент, насочен към купувачи, търсещи уникалност, пространство и престижна морска локация. Докато новите строителства често акцентират върху модерния дизайн и енергийна ефективност, този имот предлага мащаб и потенциал за създаване на персонализиран луксозен дом, което е рядкост на пазара. Той представлява алтернатива за купувачи, които предпочитат вече установена локация с всички удобства на една ръка разстояние, пред по-нови, но понякога по-изолирани комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
