Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Marina, einem der angesehensten Yachthäfen am Mittelmeer. Es bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 639 m² und wurde durch die Zusammenlegung von drei separaten Wohneinheiten geschaffen, die bei Bedarf wieder getrennt werden können. Mit neun Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, die sich über zwei Ebenen erstrecken, stellt diese Residenz eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol dar, die eine außergewöhnliche Immobilie in bester Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt direkt am Wasser im exklusiven Yachthafen Puerto Marina, Benalmádena. Diese privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum maritimen Leben und ist gleichzeitig von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und Stränden umgeben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Hafen prägt das tägliche Leben und bietet einen einzigartigen Lebensstil.
Diese Residenz richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen an Raum und Flexibilität. Die neun Schlafzimmer und ausgedehnten Wohnbereiche ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte, sei es für eine Großfamilie, als repräsentatives Anwesen mit Arbeitsbereichen oder zur individuellen Gestaltung eines Luxusdomizils. Großzügige Terrassen und Meerblick ergänzen die Wohnqualität.
Die Immobilie wurde im Jahr 1999 fertiggestellt. Als bestehendes Bauwerk bietet sie eine etablierte Struktur. Derzeit ist kein geplanter Neubau oder eine Erweiterung angegeben. Die Immobilie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, deren Bauphase abgeschlossen ist und die für den sofortigen Bezug oder eine individuelle Anpassung bereitsteht.
Dieses Penthouse bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienz ist nicht als modernstes Label ausgewiesen. Es sind keine zusätzlichen privaten Außenbereiche wie Gärten über die Terrassen hinaus ausgewiesen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Merkmale und schließt Erwartungen an Neubau-Standards aus.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine außergewöhnlich geräumige und repräsentative Unterkunft in einer erstklassigen Küstenlage suchen. Sie ist ideal für große Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Personen, die ein Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen, beispielsweise für ein Home-Office, Gäste oder Hobbys. Die Lage im Herzen eines lebhaften Yachthafens spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten und einem breiten Angebot an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Objekt in einer renommierten Gegend erwerben möchten, um es eventuell weiter zu entwickeln oder exklusiv zu vermieten, könnte diese Immobilie interessant sein. Die Möglichkeit, die drei separaten Einheiten wieder zu trennen, bietet zusätzliche Flexibilität für verschiedene Lebensentwürfe.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus, die den Charakter einer Luxusresidenz unterstreicht. Die Wohnfläche von 639 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet neun Schlafzimmer sowie ausgedehnte Wohn- und Unterhaltungsbereiche. Große Fensterfronten und weitläufige Terrassen sorgen für viel Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und den Yachthafen. Es sind private Parkplätze und Lagerräume vorhanden. Die Klimatisierung ist mittels Klimaanlage und die Option einer Vorinstallation für eine zusätzliche Klimaanlage gegeben. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Materialien hindeutet.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis ab 4.600.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die außergewöhnliche Größe von 639 m² und die erstklassige Lage in Puerto Marina wider. Als eine der größten verfügbaren Residenzen in diesem exklusiven Yachthafen positioniert sich das Objekt im obersten Segment des Marktes. Die neun Schlafzimmer und die Möglichkeit, die drei zusammengelegten Einheiten bei Bedarf wieder zu trennen, bieten eine hohe Variabilität in der Nutzung, was den Wert beeinflusst. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Größenordnung und Lage ist begrenzt, was den angebotenen Preis weiter rechtfertigt.
Das Leben in diesem Duplex-Penthouse in Puerto Marina bedeutet, Teil eines pulsierenden maritimen Zentrums zu sein. Die Lage direkt am Hafen unterstreicht einen Lebensstil, bei dem das Meer und die nautische Aktivität im Mittelpunkt stehen. Restaurants, Geschäfte und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, was ein hohes Maß an urbanem Komfort im mediterranen Flair ermöglicht. Die Infrastruktur des Yachthafens mit seinen Annehmlichkeiten wie Yachten und Bootsliegeplätzen ist integraler Bestandteil des täglichen Umfelds. Abseits des Trubels des Hafens bieten die weitläufigen Wohnbereiche und Terrassen Rückzugsmöglichkeiten mit Blick auf das Mittelmeer. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga ermöglicht zudem Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Dienstleistungen, während Benalmádena selbst eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur bietet.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine etablierte Infrastruktur und ein mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Umgebung des Projekts, Puerto Marina, ist ein Zentrum für nautische Aktivitäten, Gastronomie und Unterhaltung. Restaurants, Cafés, Boutiquen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten vereinfacht. Die Strände von Benalmádena sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, und die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Zugang zu einem noch breiteren Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sportanlagen in der Region unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte visualisiert die privilegierte Lage des Penthouses im Herzen von Puerto Marina, Benalmádena. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Yachthafen, den Stränden und den zahlreichen Annehmlichkeiten hervor, die fußläufig erreichbar sind. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die Costa del Sol und den Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Golfplätze, liegt etwa 31 km westlich. Diese Nähe zu größeren Städten erweitert das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen erheblich, während Benalmádena selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Küstenstadt darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m), befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 3,4 km bis 7,7 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 15 Haltestellen und 9 Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die zu einem langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten beitragen, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage am Meer mit einer leichten Hangneigung von 8,4% zum Strand hin sorgt für angenehme Brisen und Ausblicke. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein mildes Mikroklima. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Gelände, das sich für Spaziergänge und Ausflüge eignet. Die Kombination aus Meer, Sonne und moderaten Temperaturen schafft ganzjährig attraktive Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Malapesquera (229 m) sind fußläufig erreichbar und gehören zu den beliebten Badestränden der Region. Benalmádena verfügt über insgesamt zwei Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter Tennisclubs wie der Club de Raqueta (0,9 km) und Sportzentren. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Marina erweitert das Angebot an Wassersportarten und Freizeitmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur etwa 18 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Golfplätze, liegt etwa 31 km westlich. Diese Nähe zu größeren Städten erweitert das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen erheblich, während Benalmádena selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Küstenstadt darstellt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL762533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Puerto Marina preislich in einem signifikant höheren Segment. Diese geringeren Preisklassen beziehen sich auf Neubauwohnungen mit typischerweise 2-3 Schlafzimmern und deutlich geringerer Wohnfläche, die sich in anderen Lagen oder weiter vom direkten Strand- und Hafenzugang entfernt befinden. Das hier angebotene Objekt zeichnet sich durch seine immense Größe, die exklusive Lage direkt am Yachthafen und die damit verbundene privilegierte Lebensqualität aus. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem mittleren Budget oder als Zweitwohnsitz für kleinere Familien oder Paare interessant sind, richtet sich das Penthouse in Benalmádena an eine Klientel, die eine außergewöhnliche, geräumige Residenz in einer der prestigeträchtigsten maritimen Umgebungen Spaniens sucht. Die Seltenheit von Objekten dieser Dimension und Lage rechtfertigt die höhere Preisgestaltung.
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