Този парцел за жилищно строителство в Беналмадена, Малага, предлага значителен потенциал за развитие на площ от 6000 м². Разположен в непосредствена близост до крайбрежието и градските удобства, имотът е с разрешение за строителство и е готов за нови проекти. Предвидена е възможност за изграждане на приблизително 54 апартамента и търговски обект, което го прави привлекателна опция за инвеститори и предприемачи, търсещи развитие в оживен район на Коста дел Сол.
В сравнение с други жилищни проекти на Коста дел Сол, този парцел в Беналмадена предлага рядка комбинация от голяма площ за развитие и централно градско местоположение. Докато проекти като Villas Bellagio и Villa Flores 2 предлагат готови вили на сходни цени, те са насочени към крайния купувач, а не към предприемача. Acqua Gardens в Естепона е пример за по-малки апартаментни комплекси на значително по-ниска цена, но в различен район и с различен мащаб. Този парцел е уникален със своя потенциал за мащабно жилищно и търговско застрояване в утвърдена и добре свързана зона, което го отличава от предложенията за самостоятелни вили или по-малки проекти. Пазарният ръст от около 15% през последните пет години в района на Santangelo Norte, споменат в описанието, подчертава инвестиционната привлекателност на Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в оживен градски район на Беналмадена, с директен достъп до крайбрежната зона. Удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което осигурява висока степен на локална свързаност и удобство за бъдещи обитатели.
Имотът е предназначен за жилищно и търговско застрояване, което позволява гъвкавост при проектиране. Строителният коефициент от 0.9045 м²т/м²с и максимална застроена площ от 5,427.24 м²т дават възможност за създаване на съвременно жилищно пространство, отговарящо на търсенето.
Парцелът е напълно урбанизиран и етапът на строителство е завършен, като строителните работи са приключили през 1970 г. Това означава, че инфраструктурата е налична и парцелът е готов за нови проекти, без да се налага изчакване на строителни дейности по основните комуникации.
Въпреки че парцелът е готов за развитие, липсват данни за специфични ограничения относно типа на строителството извън общите строителни норми. Не е предвидено изграждане на специфични удобства като басейни или зелени площи в самия парцел, тъй като той е предназначен за ново застрояване.
Този парцел е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят терен за мащабно жилищно и търговско развитие в утвърден район на Коста дел Сол. Той е идеален за проекти, целящи изграждането на модерни апартаменти и търговски площи, които да отговорят на нарастващото търсене на жилища в Беналмадена. Предприемачи, които искат да се възползват от близостта до плажа, транспортни връзки и всички необходими удобства, ще намерят този парцел за стратегически ценен. Възможността за бързо стартиране на строителни дейности поради завършената инфраструктура е ключов фактор за проекти с бърз цикъл.
Предвид, че парцелът е предназначен за ново строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия предприемач. Наличната инфраструктура, включваща електричество, питейна вода и канализационна система, осигурява необходимата основа за изграждане на съвременни жилищни и търговски обекти. Строителният коефициент и максималната застроена площ позволяват изграждане на качествени сгради с модерни материали и технологии, съобразени с актуалните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Цената на този имот е 4 000 000 евро. Предвид голямата площ от 6000 м² и потенциала за застрояване, тази цена отразява стойността на земята като ресурс за мащабни жилищни и търговски проекти. Наличието на напълно урбанизиран парцел с всички основни комуникации, готов за строителство, допълнително обосновава инвестиционната стойност. Имотът е уникална възможност за предприемачи.
Този парцел представлява възможност за изграждане на жилищен комплекс в динамична градска среда. Разположението му в Беналмадена, близо до плажа и с отлична инфраструктура, предполага ежедневно живеене, което съчетава градски удобства с морски достъп. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки улеснява ежедневните дейности. Възможността за изграждане на множество жилищни единици и търговски площи отразява градския характер на района и отговаря на нуждите на нарастващото население.
Животът в Беналмадена предлага динамично съчетание от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. Наличието на над 190 ресторанта, 46 кафенета, 28 аптеки и 23 банки в радиус от 2 км гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до училища и здравни заведения допълнително повишава привлекателността на района за семейства. Градският транспорт е добре развит с 9 линии и 15 спирки, което осигурява добра свързаност в рамките на града и до околните населени места.
Този парцел се намира в оживения район на Беналмадена, предлагащ директен достъп до крайбрежието и градските удобства. Визуално, той е част от урбанизирана зона, граничеща с крайбрежната магистрала, с изглед към морето и планината.
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, само на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до големите градски центрове и туристически атракции на региона, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град. Близостта до магистрала А-7 улеснява пътуването до други популярни дестинации по крайбрежието.
Местоположението на парцела осигурява отлична достъпност. Плажове като Playa Malapesquera са само на 229 метра, а Playa de Santa Ana, на 588 метра. Летище Малага е на 9.3 км, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а до болница се стига за около 3.4 км. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 8 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат с прохладни зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.5°C. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 55 метра и близостта до морето допринасят за приятен климат. Наклонът към плажа е 8.4%, което предполага стръмен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Плажове като Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км) са лесно достъпни. В близост има два плажа със Син флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. За любителите на спорта са налични множество спортни центрове, включително Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Голф игрищата като Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) също са наблизо.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, само на 12 км западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до големите градски центрове и туристически атракции на региона, като същевременно предлага спокойствието на крайбрежен град. Близостта до магистрала А-7 улеснява пътуването до други популярни дестинации по крайбрежието.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL086343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
