شقة سكنية تقع في بنالمادينا، مالاغا، على مسافة قريبة جداً من الشاطئ في منطقة بويرتو مارينا الشهيرة. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة ومطبخ منفصل مع غرفة غسيل وحمام واحد. توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر والكورنيش من الشرفة المغلقة. يبلغ مساحة الشقة 63 متر مربع وتقع في الطابق الأول مع مصعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ساحلية مباشرة في بنالمادينا، على بعد 229 متر فقط من شاطئ مالابيسكويرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا. توفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، بما في ذلك السوبر ماركت على بعد 245 متر والصيدلية على بعد 402 متر.
تلبي الشقة احتياجات السكن الفردي أو للزوجين الباحثين عن مساحة معيشة عملية. توفر غرفة النوم الواسعة مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر غرفة المعيشة مع المدفأة مساحة مريحة للاسترخاء. المطبخ المجهز بالكامل يلبي متطلبات الطهي اليومية.
الشقة جاهزة للتسليم الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال دون تأخير. حالتها الممتازة لا تتطلب أي تجديدات أو أعمال إضافية، مما يجعلها خياراً عملياً لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في تأجيرها فوراً.
لا توفر الشقة مساحة إضافية للضيوف أو غرفة نوم ثانية، مما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. لا تتضمن موقف سيارات خاص، على الرغم من إمكانية الحصول على موقف رسوم سنوية منخفضة. لا يوجد مساحة تخزين إضافية خارج الشقة.
Ref: VL089334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ ونمط الحياة الساحلي. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تأجير مربحة، حيث أن الشقة مجهزة بالكامل ولها ترخيص سياحي. للشباب المهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الموقع قريب من المطار (9.3 كم) مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية.
تتميز الشقة بأرضيات الرخام والخشب عالية الجودة، مما يضفي لمسة فاخرة على المساحة. النوافذ المزدوجة المصنوعة من البلاستيك المقوى بالألياف الزجاجية توفر عزل حراري وصوتي ممتاز، مما يساهم في كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، والشقة تأتي مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة. نظام التحكم في المناخ الفردي وتكييف الهواء يضمن راحة السنة بأكملها، بينما توفر المدفئة دفئاً إضافياً خلال فصل الشتاء.
تبدأ أسعار الشقة من 379,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالشقق المماثلة في منطقة بنالمادينا. عند مقارنتها بمشاريع مثل Blossom Hills (ابتداءً من 338,900 يورو) و Blossom (ابتداءً من 418,000 يورو)، تقدم الشقة توازناً جيداً بين السعر والموقع. تتضمن هذه الأسعار رسوم الوكالة بالفعل، دون رسوم إضافية للإدارة أو الاستشارات العقارية.
يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي يومي مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق. الصباحات تبدأ بقهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر والمارينا، متبوعة بنزهة على طول الكورنيش. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة، حيث يوجد 185 مطعماً و44 مقهى في نطاق 2 كيلومتر. المساءات يمكن قضاؤها في الاسترخاء في غرفة المعيشة مع الاستمتاع بالمدفأة خلال الأشهر الأكثر برودة. توفر المنطقة حياة ساحلية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد 5 مدارس في نطاق 2 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة للأسر. يتوفر 27 صيدلية و8 عيادات طب أسنان و22 بنكاً في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. يوجد محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مع 9 خطوط نقل عام و15 محطة قريبة. توفر البنية التحتية الممتازة إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المنطقة دون الحاجة لسيارة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمادينا، مع قربها من الشواطئ والميناء والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية ومحطة القطار والمطار، مما يبرز سهولة الوصول إلى جميع النقاط المهمة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في أندلوسيا جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفينغيرولا. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مع مالاغا (18 كم، 579,076 نسمة) وماربيلا (31 كم، 147,958 نسمة) في متناول اليد. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى.
تقع الشقة على بعد 229 متر من شاطئ مالابيسكويرا و588 متر من شاطئ سانتا آنا، مما يتيح الوصول السريع إلى الشواطئ. يمكن الوصول إلى ملعب غولف بنالمادينا بيتش بوت على بعد 3.4 كم وميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيث على بعد 4.9 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 7 كم تقريباً.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئان حائزان على علامة البلوج_flag في المنطقة: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. تقع الشقة على مقربة من عدة منشآت رياضية، بما في ذلك نادي الرياسة (0.7 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا ميل (1.0 كم). يمكن الوصول إلى مسبح فيرجن ديل كارمن البلدي على بعد 3.3 كم. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف، مع ملعب بنالمادينا بيتش بوت الأقرب على بعد 2.7 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في أندلوسيا جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاغا، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفينغيرولا. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مع مالاغا (18 كم، 579,076 نسمة) وماربيلا (31 كم، 147,958 نسمة) في متناول اليد. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، نجد أنها تقع في شريح سعرية وسطى. مشروع Blossom Hills يبدأ من 338,900 يورو ولكنه يقع في موقع أقل تميزاً. مشروع Blossom يبدأ من 418,000 يورو ويقدم مساحات أكبر ولكن على بعد أبعد من الشاطئ. مشروع Finca Dona Maria يبدأ من 430,000 يورو ويتميز بتصميمات فاخرة ولكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر. تقدم هذه الشقة توازناً فريداً بين الموقع الممتاز على الشاطئ والسعر المعقول، مما يجعلها خياراً جيداً لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول المباشر إلى البحر والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID