Tento byt se nachází v Benalmáděně, přímořském městě vandaluském regionu Španělska. S rozlohou 63 m² nabízí jednu ložnici a koupelnu v jižní orientaci s výhledem na moře. Byt je plně vybaven a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Malapesquera. Budova disponuje výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do prvního patra, kde se jednotka nachází. Lokalita nabízí stovky restaurací, kaváren a obchodů v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo v pobřežní oblasti Benalmádeny, jen několik metrů od pláže. V pěší dostupnosti je množství služeb včetně supermarketů, restaurací a lékáren. Tato lokalita nabízí intenzivní městský život s výhodou přímého přístupu ke Středozemnímu moři a plážím, které tvoří přirozenou hranici území.
Jednolůžková konfigurace vhodná pro jednotlivce nebo páry bez dětí. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna umožňují plně funkční bydlení. Krytá terasa s balkonem rozšiřuje obytný prostor pro venkovní posezení. Vybavení klimatizací a krbovými kamny řeší potřeby tepelné pohody po celý rok.
Jedná se o dokončený projekt bez fáze výstavby. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Projekt prošel již veškerými povoleními a kolaudačními procesy. Objekt je v technicky dobrém stavu připravený k užívání novými majiteli.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což omezuje využití pro rodiny s dětmi. Chybí vyhrazené parkovací stání v ceně. Velikost 63 m² představuje kompaktní bydlení bez rozsáhlých společenských prostor. Terasa není nezávislým obývacím prostorem. Obytná jednotka není novostavbou.
Ref: VL089334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností okamžitého zapojení do místního společenského dění. Vhodné také pro investory zvažující pronájem turistům díky existující turistické licenci. Pro osoby bez automobilu je lokalita výhodná díky vysoké koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti. Menší rozloha 63 m² vyhovuje těm, kdo upřednostňují praktické bydlení bez velkých nároků na údržbu. Blízkost letiště Málaga (9,3 km) usnadňuje pravidelné cestování mezi rezidencí a zemí původu.
Byt je vybaven mramorovými podlahami, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost. Okna jsou vyrobena z PVC s dvojitým zasklením a náklonně-výklopným mechanismem, což přispívá k tepelné izolaci a bezpečnosti. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. Vytápění a klimatizace jsou řešeny individuálními jednotkami. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a disponuje samostatnou místností pro praní. Koupelna je standardně vybavena bez luxusních prvků. Povrchové úpravy a stěnové materiály odpovídají standardnímu provedení pro španělský trh. Především mramorové podlahy a venkovní terasa s výhledem na moře reprezentují vyšší kvalitu obytného prostoru.
Cena nemovitosti začíná od 379 000 eur. Tato cena zahrnuje kompletní vybavení bytu včetně nábytku a spotřebičů. Vzhledem k jedinečné poloze přímo u pláže v oblasti Puerta Marina a k jižní orientaci s výhledem na moře představuje tato cena standardní nabídku pro tuto lokalitu. Dostupnost parkování je zajištěna za dodatečný roční poplatek, který není zahrnut v prodejní ceně. Byt disponuje turistickou licencí, což otevírá možnosti krátkodobého pronájmu.
Denní život v této lokalitě je intenzivní a pohyblivý. Ráno lze vyrazit na pláž jen pár kroků od domova, dopoledne strávit nákupy v místních obchodech a odpoledne využít rozsáhlou síť restaurací pro oběd. Večery probíhají buď v soukromí terasy s výhledem na moře a přístav, nebo v jedné z mnoha místních kaváren a barů. Díky jižní orientaci terasy lze po celý den využívat sluneční svit. Místní komunita je mezinárodní s převažujícím španělským prostředím. Tato oblast je aktivní po celý rok, s intenzivnějším provozem během letní turistické sezóny. Život zde probíhá v rytmu středomořského životního stylu s důrazem na venkovní aktuality a společenský život.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových míst a služeb. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou v docházkové vzdálenosti 229-588 metrů. Supermarkety a základní obchody se nacházejí do 245 metrů. Lékařská péče je zajištěna v několika lékárnách v okolí (402 metrů) a nemocnici ve vzdálenosti 3,4 km. Dopravní spojení zahrnuje vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) a autobusové spojení s 15 zastávkami a 9 linkami v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Veškeré služby pro každodenní život jsou k dispozici v dosahu 5-10 minut chůze.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v přímořské části Benalmádeny v oblasti Puerto Marina. Výrazná modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře s nejbližšími plážemi v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy představují městské parky a rekreační zóny. Červené body označují klíčová místa jako supermarkety, restaurace a dopravní spojení. Z mapy je zřejmá vysoká koncentrace služeb v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato strategická poloha ji činí součástí intenzivně rozvinutého pobřežního pásu s vysokou koncentrací turistických služeb. V regionální perspektivě představuje menší město s vysokou hustotou obyvatelstva (78 338 obyvatel) ve srovnání s Málagou (579 076 obyvatel) a zároveň nabízí klidnější alternativu k rušnějšímu Torremolinos. Jihovýchodní směrem se nachází Fuengirola (9,9 km) a na západě směrem k Marbelle (31 km) se krajina postupně mění v exkluzivnější rezidenční oblasti.
Nejbližší pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti: Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Centrum města Benalmádeny je v docházkové vzdálenosti. Větší město Málaga s komplexními službami je vzdáleno 18 km a nabízí letiště (9,3 km), rozsáhlé nákupní možnosti a kulturní vyžití. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt je dostupné ve vzdálenosti 3,4 km, další hřiště pak v rozmezí 4,9-7,7 km. Dostupnost autem je omezena kvůli husté zástavbě a častému provozu, ale pro běžné potřeby není automobil nutný díky koncentraci služeb v bezprostředním okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a ročními teplotními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3888 hodin, což představuje v průměru téměř 11 hodin slunečního svitu denně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Svah k pláži s mírným sklonem 6,7% vytváří přirozený terén a zároveň zajišťuje výhledy z vyšších pater budov. Klima je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnostní služby a vybavení pro návštěvníky. Nejbližší pláže zahrnují Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Golfové možnosti představuje Pitch & Putt hřiště ve vzdálenosti 3,4 km, které je vhodné pro méně zkušené hráče, a standardní golfová hřiště v rozmezí 4,9-7,7 km. Sportovní vyžití zajišťuje 219 registrovaných sportovišť včetně tenisových kurtů (Club de Raqueta 0,7 km), plaveckých bazénů a sportovních center (Polideportivo Arroyo de la Miel 1,0 km). Mořeaktivity jako plavání, potápění nebo jachting jsou snadno dostupné díky přímému přístupu k pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato strategická poloha ji činí součástí intenzivně rozvinutého pobřežního pásu s vysokou koncentrací turistických služeb. V regionální perspektivě představuje menší město s vysokou hustotou obyvatelstva (78 338 obyvatel) ve srovnání s Málagou (579 076 obyvatel) a zároveň nabízí klidnější alternativu k rušnějšímu Torremolinos. Jihovýchodní směrem se nachází Fuengirola (9,9 km) a na západě směrem k Marbelle (31 km) se krajina postupně mění v exkluzivnější rezidenční oblasti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ve srovnání s ostatními projekty v Benalmáděně reprezentuje tato nemovitost střední cenovou kategorii. Projekty jako Blossom Hills nabízejí nižší počáteční ceny (od 338 900 eur), ale často s menší rozlohou nebo bez přímého výhledu na moře. Naopak projekty jako Blossom (od 418 000 eur) a Finca Dona Maria (od 430 000 eur) představují vyšší cenovou kategorii s prémiovými lokalitami a vybavením. Tento byt se vyznačuje výhodnou polohou přímo u pláže v Puerto Marina, která je považována za prestižní oblast, což ospravedlňuje jeho cenovou úroveň. V regionálním srovnání s Málagou a Marbellou nabízí Benalmádena vyváženou kombinaci městského života, dostupnosti služeb a rekreačních možností. Na rozdíl od exkluzivnějších západních částí Costa del Sol si zachovává přístupnější cenovou hladinu a zároveň poskytuje plnohodnotné vyžití jak pro rezidenty, tak pro turisty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID