Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, λίγα μέτρα από την παραλία στη διάσημη περιοχή του Πουέρτο Μαρίνα. Είναι ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη παραλιακή περιοχή της Μπεναλμαδένα, συνδεδεμένο απευθείας με την παραλιακή λεωφόρο του Πουέρτο Μαρίνα. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πεζή πρόσβαση στην ακτογραμμή και ενσωματώνεται στο υπάρχον αστικό πλαίσιο με αναπτυγμένη υποδομή.
Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου καλύπτει τις ανάγκες ατόμων ή ζευγαριών που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία ή μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η συμπαγής διάταξη μεγιστοποιεί τους 63m² χώρους με πρακτική διαχωριστική γραμμή between περιοχές διαβίωσης, ύπνου και κουζίνας.
Το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι φάσεις κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί, και το ακίνητο πωλείται στην τελική του κατάσταση χωρίς εκκρεμή εργασίες ανάπτυξης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου περιορίζει τη δυνατότητα διαβίωσης. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κηποθετικό χώρο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες ή γυμναστήρια εντός του κτιρίου. Το ακίνητο δεν διαθέτει πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέρα από τις τυπικές απαιτήσεις κατασκευής.
Ref: VL089334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη παραθαλάσσια περιοχή. Προσαρμόζεται σε εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε παραλίες και παραλιακές λεωφόρους έναντι εκτεταμένων χώρων διαβίωσης. Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη για άμεση χρήση λύση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Αppeals σε εκείνους που προτιμούν την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος με καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστά κατάλληλο για άμεση χρήση ή για ενοικίαση με ελάχιστη επιπλέον επένδυση. Ο συμπαγής χώρος και η παραθαλάσσια τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για εποχιακές διαμονές ή ως βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα διαθέτει τυπική παραθαλάσσια κατασκευή χαρακτηριστική της περιοχής. Τα δάπεδα αποτελούνται από μάρμαρο σε κοινούς χώρους και ξύλο στους χώρους διαβίωσης, παρέχοντας ένα πρακτικό συνδυασμό για παραθαλάσσια ζωή. Τα παράθυρα είναι κλίσινα-περιστρεφόμενα PVC με διπλά τζάμια, προσφέροντας επαρκή μόνωση και έλεγχο αερισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τυπικές συσκευές και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα. Εντοιχιστές ντουλάπες μεγιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης στο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με τυπικά εξαρτήματα και φινιρίσματα. Η παρουσία ατομικής θέρμανσης και κλιματισμού επιτρέπει έλεγχο κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και δεν είναι πολυτελούς κατηγορίας, τα υλικά και τα φινιρίσματα είναι κατάλληλα για την κατηγορία και την τοποθεσία του ακινήτου, με ανθεκτικότητα προσαρμοσμένη στο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου έχει τιμή €379,000, που αντιπροσωπεύει την τρέχουσα τιμή προσφοράς. Η αποτίμηση λαμβάνει υπόψη την άμεση παραλιακή τοποθεσία, την εγγύτητα σε ανέσεις, και το γεγονός ότι το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η θέση τιμολόγησης στην τοπική αγορά είναι συγκρίσιμη με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή του Πουέρτο Μαρίνα, με πιθανές διακυμάνσεις βάσει χρονισμού διαπραγμάτευσης και συνθηκών αγοράς. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει τις αμοιβές του πρακτορείου, αλλά πρόσθετα έξοδα όπως συμβολαιογραφικά, τέλη μεταβιβάσης, φόρος μεταβιβάσης ακινήτων και άλλες έμμεσες δαπάνες δεν περιλαμβάνονται και πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στο συνολικό κόστος απόκτησης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμαδένα περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και την παραλιακή λεωφόρο. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ η στεγασμένη βεράντα παρέχει μεταβατικό χώρο μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει αυθόρμητες βουτιές ή παραλιακούς περιπάτους. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαμβάνεται με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενος από ένα σύντομο περίπατο σε κοντινά εστιατόρια ή καταστήματα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες χωρίς μεταφορά. Τα βράδια μπορούν να αφιερωθούν στη βεράντα παρακολουθώντας τα γιοτ στο μαρίνα ή εξερευνώντας τις επιλογές εστίασης κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που παρέχει ολοκληρωμένες ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε 185 εστιατόρια, 44 καφετέριες, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 8 οδοντιατρικές κλινικές σε ακτίνα 2χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία για καθημερινές αγορές με σούπερ μάρκετ μόλις 245 μέτρα μακριά. Οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης είναι προσβάσιμες με νοσοκομείο που βρίσκεται 3,4χλμ από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές λεωφορείων και 15 στάσεις κοντά, συντον σιδηροδρομικό σταθμό Μπεναλμαδένα - Αρόγιο ντε λα Μιελ μόνο 0,8χλμ μακριά. Η αστική πυκνότητα παρέχει σταθερό επίπεδο δραστηριότητας ενώ η άμεση παραλιακή τοποθεσία διατηρεί σύνδεση με τη φύση. Η αναπτυγμένη υποδομή εξασφαλίζει αξιόπιστες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Πουέρτο Μαρίνα της Μπεναλμαδένα, απευθείας κατά μήκος της ακτογραμμής με νότια έκθεση προς τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία ωφελείται από τόσο την παραλιακή θέση όσο και την ενσωμάτωση στο αστικό πλέγμα της Μπεναλμαδένα. Η γύρω περιοχή δείχνει μείγμα οικιστικών αναπτύξεων, εμπορικών ζωνών και ψυχαγωγικών χώρων, όλων σε απόσταση με τα πόδια από το διαμέρισμα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα είναι τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 18χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί μέσα στο πιο αναπτυγμένο τμήμα της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, ωφελούμενη από καθιερωμένη υποδομή διατηρώντας παράλληλα προσβασιμότητα τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά αξιοθέατα. Η πόλη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (18χλμ) και τη Μαρμπέγια (31χλμ), επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέτες επιστρέφοντας σε μια μικρότερη κοινότητα. Στα 27,2χλμ², η Μπεναλμαδένα προσφέρει μια μέτρου μεγέθους αστική περιοχή με πληθυσμό 78.338, παρέχοντας επαρκείς υπηρεσίες χωρίς την πυκνότητα μεγάλων μητροπολιτικών περιοχών. Η θέση κατά μήκος της ακτής εξασφαλίζει σταθερό τουρισμό και διατηρεί τις αξίες των ακινήτων μέσω διατηρημένου ενδιαφέροντος στην περιοχή.
Το κύριο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η εγγύτητά του στη θάλασσα, με την Παραλία Μαλαπέσκουερα μόλις 229 μέτρα μακριά και την Παραλία ντε Σάντα Άνα στα 588 μέτρα. Για λάτρεις του γκολφ, το Γκολφ Μπεναλμαδένα Πιτς&Πατ είναι 3,4χλμ μακριά, ενώ το Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκουέλ Άνχελ Χιμένεθ είναι 4,9χλμ από το ακίνητο. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι βολικά τοποθετημένο 9,3χλμ μακριά, διευκολύνοντας τις συνδέσεις ταξιδιού. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν τον σιδηροδρομικό σταθμό στα 0,8χλμ και υπηρεσίες λεωφορείων σε όλη την περιοχή. Σταθμοί φόρτισης EV είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 7χλμ, με τον κοντινότερο να είναι ο Φουενχιρόλα Σουπερτσάρτζερ στα 6,2χλμ. Η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε περιφερειακά αξιοθέατα χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας που ανέρχονται σε 3.888 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το διαμέρισμα ωφελείται από φυσικό αερισμό διατηρώντας παράλληλα άνετες θερμοκρασίες. Η κλίση 6,7% προς την παραλία παρέχει τόσο θέες όσο και αποτελεσματική αποστράγγιση, σημαντικό σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα ωφέλιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το μέτριο υψόμετρο βοηθά στην μετρίαση πιθανών προβλημάτων υγρασίας που είναι κοινά σε ακίνητα αμέσως στην παραλία. Το κλίμα υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια μετριζόμενα από θαλασσινά αεράκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε αρκετές παραλίες, με δύο παραλίες πιστοποιημένες με Μπλε Σημαία στην περιοχή: Καρβαχάλ και Φουέντε ντε λα Σαλούντ. Η Παραλία ντε Σάντα Άνα, σε απόσταση 0,6χλμ, χρησιμεύει ως η κοντινότερη παραλία για τακτική χρήση. Η παραλιακή λεωφόρος παρέχει εκτεταμένες ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία κατά μήκος της ακτογραμμής. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές συμπεριλαμβανομένου του Γκολφ Μπεναλμαδένα Πιτς&Πατ στα 2,7χλμ, Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκουέλ Άνχελ Χιμένεθ στα 5,4χλμ, και Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ στα 8,3χλμ. Η περιοχή περιέχει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Κλαμπ ντε Ρακέτα στα 0,7χλμ και Πολιντεπορτίβο Αρόγιο ντε λα Μιελ στα 1,0χλμ. Η περιοχή του μαρίνα παρέχει πρόσθετες ψυχαγωγικές δραστηριότητες με πρόσβαση σε σκάφη και επιλογές εστίασης στην ακτή. Ο συνδυασμός παραλιών, αθλητικών εγκαταστάσεων και πρόσβασης στο μαρίνα δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο ψυχαγωγικό περιβάλλον.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα είναι τοποθετημένη στην Κόστα ντελ Σολ μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα, περίπου 18χλμ από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί μέσα στο πιο αναπτυγμένο τμήμα της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, ωφελούμενη από καθιερωμένη υποδομή διατηρώντας παράλληλα προσβασιμότητα τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά αξιοθέατα. Η πόλη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (18χλμ) και τη Μαρμπέγια (31χλμ), επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέτες επιστρέφοντας σε μια μικρότερη κοινότητα. Στα 27,2χλμ², η Μπεναλμαδένα προσφέρει μια μέτρου μεγέθους αστική περιοχή με πληθυσμό 78.338, παρέχοντας επαρκείς υπηρεσίες χωρίς την πυκνότητα μεγάλων μητροπολιτικών περιοχών. Η θέση κατά μήκος της ακτής εξασφαλίζει σταθερό τουρισμό και διατηρεί τις αξίες των ακινήτων μέσω διατηρημένου ενδιαφέροντος στην περιοχή.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Μέσα στην Μπεναλμαδένα, αυτό το διαμέρισμα έχει τιμή €379.000, που το τοποθετεί μεταξύ συγκρίσιμων αναπτύξεων όπως το Μπλόσομ Χιλς (από €338.900) και το Μπλόσομ (από €418.000). Σε σύγκριση με τη Φίνκα Ντόνα Μαρία (από €430.000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια μέση τιμή στην τοπική αγορά. Η άμεση παραλιακή τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος παρέχει ένα διακριτικό χαρακτηριστικό που δεν μοιράζονται όλα τα συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή. Η άμεση πρόσβαση στο Πουέρτο Μαρίνα προσθέτει τόσο αξία όσο και δυνατότητα για εισόδημα από ενοικίαση μέσω της περιλαμβανόμενης τουριστικής άδειας. Στο ευρύτερο πλαίσιο της Κόστα ντελ Σολ, η Μπεναλμαδένα προσφέρει μια κεντρική τοποθεσία με καλές συνδέσεις τόσο με τη Μάλαγα (18χλμ) όσο και με τη Μαρμπέγια (31χλμ), παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις μεγαλύτερων αστικών κέντρων διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη μιας μεσαίου μεγέθους παραθαλάσσιας κοινότητας. Η υποδομή του καθιερωμένου τουρισμού της περιοχής υποστηρίζει σταθερές αξίες ακινήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με ορισμένες πιο εποχιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID