L'appartamento si trova a Benalmadena, a soli 229 metri dalla spiaggia Malapesquera e a 588 metri dalla spiaggia di Santa Ana. Situato al primo piano con ascensore, offre una superficie abitabile di 63 m² con una camera da letto e un bagno. L'immobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal Porto Marina di Benalmadena, con vista panoramica sul mare. Completamente arredato e dotato di riscaldamento individuale e aria condizionata, l'appartamento è pronto per essere abitato o utilizzato come investimento turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica nel cuore urbano di Benalmadena, a brevissima distanza dalle spiagge principali. La vicinanza al Porto Marina offre un ambiente vivace con numerosi servizi e ristoranti accessibili a piedi. La sua collocazione al primo piano garantisce privacy e allo stesso tempo facilità di accesso alle attrazioni costiere, creando un equilibrio tra comodità urbana e vita marittima.
Questo appartamento di 63 m² con una camera da letto soddisfa le esigenze di coppie o single che cercano una residenza pratica e funzionale. La cucina separata con lavanderia offre spazio per preparare i pasti in modo organizzato, mentre il salotto luminoso con camino crea un'atmosfera accogliente. La presenza di un balcone coperto con vista mare amplia lo spazio abitabile, fornendo un'area aggiuntiva per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
L'appartamento è già completato e pronto per l'immediato utilizzo, non essendo un immobile in fase di costruzione. Lo stato 'Gereed' indica che l'immobile è finito e abitabile da subito, senza attese per tempi di costruzione o possibili ritardi. Questo offre la possibilità di un trasferimento immediato o l'avvio di un'attività di affitto turistico senza attendere i tempi necessari per il completamento di lavori edilizi.
L'appartamento presenta alcune limitazioni da considerare. Lo stato 'Fair' indica che le finiture non sono di lusso e potrebbero necessitare di alcuni aggiornamenti. Con una sola camera da letto, l'immobile non è adatto a famiglie numerose o a coloro che necessitano di più spazi dedicati. Inoltre, nonostante la vicinanza ai servizi, la presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare un fattore limitante per nuclei familiari o per l'accoglienza di più ospiti contemporaneamente.
Ref: VL089334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o single che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol per trascorrere vacanze o periodi prolungati durante l'anno. La sua posizione nel cuore di Benalmadena lo rende adatto per coloro che cercano un ambiente vivace con servizi a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. È inoltre una scelta interessante per investitori che intendono sfruttare il mercato turistico, grazie alla licenza turistica già presente e alla vicinanza alle principali attrazioni della zona. Per i professionisti che lavorano da remoto, l'appartamento offre uno spazio confortevole con connessione ai servizi urbani e la possibilità di godere della bella vista mare durante le pause lavorative. Anche per chi sta pianificando un trasferimento definitivo in Spagna, questa proprietà rappresenta un punto di partenza adatto per familiarizzare con la zona prima di eventualmente espandersi verso soluzioni più ampie o esclusive.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, sebbene non di lusso, come indicato dalla condizione 'Fair'. I pavimenti in marmo offrono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione, tipici della costruzione mediterranea. Gli infissi in PVC con doppi vetri basculanti garantiscono un buon isolamento termico e acustico, elementi importanti per il comfort abitativo sulla costa. La presenza di un camino nel soggiorno non è solo un elemento decorativo, ma rappresenta una caratteristica funzionale per le serate più fresche in inverno. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, una soluzione pratica particolarmente preziosa in un appartamento di 63 m². La cucina completamente attrezzata con lavanderia incorporata offre funzionalità completa per le esigenze quotidiane, eliminando la necessità di ulteriori interventi o acquisti. Sebbene le finiture non siano di pregio assoluto, la combinazione di elementi funzionali e la presenza di elettrodomestici rendono l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €379.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmadena. Considerando le caratteristiche dell'immobile, tra cui la vista mare, la vicinanza alla spiaggia e i servizi inclusi come l'arredamento completo e la licenza turistica, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altri immobili simili nella zona. Il mercato di Benalmadena presenta alternative come Blossom Hills (da €338.900) e Blossom (da €418.000), posizionando questo appartamento in un punto intermedio tra opzioni più economiche e più costose. La presenza di una licenza turistica offre potenziali opportunità di reddito attraverso affitti brevi, fattore che può influenzare positivamente il ritorno sull'investimento.
Vivere in questo appartamento a Benalmadena significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico e accogliente. Al mattino, si può fare una passeggiata lungo la spiaggia di Malapesquera a soli 229 metri di distanza, per poi fare colazione in uno dei 185 bar e ristoranti nei paraggi. Durante la giornata, la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) rende la quotidianità estremamente comoda. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi sul balcone coperto con vista mare, godendo della brezza marina, oppure esplorando i numerosi negozi e attrazioni del Porto Marina. La sera, l'area si anima con ristoranti e locali, offrendo la possibilità di cenare con vista sul porto turistico senza necessitare di mezzi di trasporto. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta o con difficoltà a salire le scale.
L'ambiente circostante questo appartamento è dinamico e ben servito, offrendo un mix di vita urbana e costiera. A soli 229 metri si trova la spiaggia Malapesquera, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. I servizi essenziali sono estremamente vicini: un supermercato a 245 metri, 27 farmacie entro 2 km e 8 dentisti nell'area circostante. Per la mobilità, la stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a 800 metri, fornendo collegamenti diretti con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'ospedale più vicino è a 3,4 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza al Porto Marina, uno dei punti focali della vita turistica di Benalmadena, offre accesso a ristoranti, bar e negozi, mentre le zone più tranquille sono comunque raggiungibili con brevi spostamenti. La presenza di 15 fermate dei mezzi pubblici e 9 linee di trasporto nell'area garantisce buone opzioni di mobilità anche per chi non possiede un'auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Benalmadena, a pochi passi dal Porto Marina e dalle principali spiagge. La vicinanza alla costa e l'accessibilità ai servizi urbani sono evidenziate dalla concentrazione di attività commerciali e ricreative nell'area circostante. La posizione strategica offre un equilibrio solido tra vita marittima e accesso alla città, con la stazione ferroviaria e i principali assi viari facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga, tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi di una città importante come Málaga (a soli 18 km con 579.076 abitanti) pur beneficiando dell'atmosfera più rilassata di una località costiera. A est, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace e turistica, mentre a ovest, Fuengirola presenta un'opzione più tranquilla e familiare. Marbella, la rinomata località esclusiva, dista 31 km, rendendola accessibile per gite di un giorno. La posizione di Benalmadena la rende un punto ideale per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso sia alle attrazioni turistiche che alle aree naturali della provincia di Málaga.
La posizione di questo appartamento offre un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri, entrambe raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per viaggiare, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 9,3 km, circa 15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo da Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4,9 km. La città di Málaga è facilmente raggiungibile in 18 km, offrendo accesso a servizi più ampi, attrazioni culturali e l'aeroporto internazionale. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 245 metri e una farmacia a 402 metri, rendendo l'auto non essenziale per le attività base. Le infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 7,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo privilegiato, con una temperatura media annua di 18,6°C e una media di 3.888 ore di sole all'anno. La posizione a 53 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina che mitiga le temperature estive. Lo stazionamento invernale è mite con temperature medie che raramente scendono sotto i 12°C, mentre l'estate è calda ma non torrida, con medie massime di circa 26°C. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. La pendenza verso la spiaggia del 6,7% offre un leggero dislivello che contribuisce alla vista panoramica e al drenaggio naturale delle acque piovane. Il microclima locale è caratterizzato da un'umidità moderata e una ventilazione costante grazie alla vicinanza al mare, creando condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre eccellenti opportunità di svago e ricreazione balneare. A soli 229 metri si trova Playa Malapesquera, mentre Playa de Santa Ana è a 588 metri, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Nell'area sono presenti 2 spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, certificazioni che garantiscono la qualità delle acque e dei servizi. Per gli amanti del golf, l'area offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, ideale per praticare o per brevi partite, e il più prestigioso Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Nella regione sono presenti 219 strutture sportive, tra cui il Club de Raqueta a 0,7 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km, offrendo opzioni per praticare tennis, padel, nuoto e altre attività. Il Porto Marina, a pochi passi dall'appartamento, è un centro di attività nautiche e ricreative, con possibilità di noleggio imbarcazioni e attività acquatiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga, tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi di una città importante come Málaga (a soli 18 km con 579.076 abitanti) pur beneficiando dell'atmosfera più rilassata di una località costiera. A est, Torremolinos offre un'atmosfera più vivace e turistica, mentre a ovest, Fuengirola presenta un'opzione più tranquilla e familiare. Marbella, la rinomata località esclusiva, dista 31 km, rendendola accessibile per gite di un giorno. La posizione di Benalmadena la rende un punto ideale per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso sia alle attrazioni turistiche che alle aree naturali della provincia di Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
L'appartamento in Benalmadena si posiziona in modo interessante rispetto ad altre opzioni nella stessa zona. Rispetto a Blossom Hills, che parte da €338.900, questo appartamento offre una posizione più vicina al mare e una licenza turistica già inclusa, fattori che giustificano il prezzo leggermente superiore. Se confrontato con Blossom (da €418.000) e Finca Dona Maria (da €430.000), il nostro immobile rappresenta un'opzione più economica pur mantenendo una posizione centrale e la vista mare. A differenza di molti complessi residenziali più recenti, questo appartamento è già completato e pronto per l'uso immediato, eliminando i rischi legati a ritardi costruttivi o variazioni di progetto. La sua posizione all'interno del tessuto urbano di Benalmadena, invece di in un complesso chiuso, offre un maggiore senso di integrazione nella vita locale e un accesso più diretto ai servizi e alle attrazioni senza la necessità di spostamenti in auto. Tuttavia, rispetto ad alcuni progetti più esclusivi nelle zone collinari di Benalmadena, questo appartamento non gode della stessa privacy o delle stesse viste panoramiche sull'intera costa, fattori che possono essere prioritari per alcuni acquirenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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