Это однокомнатная квартира в Бенальмадене, Малага, расположенная непосредственно на побережье. Недвижимость площадью 63 м² находится на первом этаже здания с лифтом. Квартира полностью меблирована и включает гостиную с камином, отдельную кухню, одну ванную комнату и крытую террасу с видом на море. Расположена близко к пляжам, причем пляж Малапескера находится всего в 229 метрах, а также в пешей доступности от городских удобств и сервисов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской прибрежной зоне Бенальмадены, в непосредственной близости от моря и городских объектов. Такое местоположение обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и к услугам города. Непосредственное окружение состоит из развитого жилого района с коммерческими заведениями и вариантами отдыха, характерными для прибрежных городов Коста-дель-Соль.
Квартира отвечает базовым жилищным потребностям с одной спальней, одной ванной комнатой и объединенным жилым пространством. Площадь 63 м² обеспечивает достаточное пространство для одиноких жильцов или пар. Наличие отдельной кухни и прачечной поддерживает ежедневные бытовые потребности. Крытая терраса расширяет используемое жилое пространство и предоставляет зону для отдыха на открытом воздухе.
Здание уже завершено и готово к заселению. Никакие этапы строительства или планирования не применяются, так как проект находится в завершенном состоянии. Квартира доступна для немедленного заселения или аренды, при этом все объекты инфраструктуры и услуги уже находятся на месте и работают.
У квартиры только одна спальня и одна ванная комната, что ограничивает вместимость. Площадь 63 м² может быть недостаточной для больших семей или тех, кому требуется обширное жилое пространство. В стоимость недвижимости не входит парковочное место, хотя парковка может быть доступна за дополнительную плату. Городское местоположение означает ограниченную приватность по сравнению с более изолированными жилыми районами.
Ref: VL089334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих жилье в прибрежной зоне с городскими удобствами. Она подходит тем, кто ищет вторичный дом для отпуска в регионе Коста-дель-Соль Испании или как постоянное место жительства для тех, кто предпочитает жить у моря. Наличие у квартиры туристической лицензии делает ее подходящей для инвесторов, заинтересованных в арендном доходе. Конфигурация с одной спальней ограничивает ее пригодность для малых домохозяйств, а не для семей с детьми или тех, кому требуется несколько спален. Наличие лифта делает ее доступной для людей с ограниченной мобильностью. Расположение в пешей доступности от удобств привлекает тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля для повседневных потребностей. Обставленное состояние выгодно тем, кто ищет готовое к заселению решение без необходимости покупать мебель.
В квартире мраморные полы по всей площади, что обеспечивает прочное и относительно прохладное покрытие, подходящее для средиземноморского климата. Окна выполнены из ПВХ с двойным остеклением с поворотно-откидным механизмом, обеспечивая изоляцию от температурных колебаний и шума городских окрестностей. Встроенные шкафы предоставляют решения для хранения без необходимости дополнительной мебели. В квартире есть индивидуальное отопление и системы кондиционирования, позволяющие контролировать климат в зависимости от сезонных потребностей. Кухня описана как полностью оборудованная, хотя конкретные детали о приборах или материалах шкафов не указаны. Сантехнические приборы и отделка ванной комнаты стандартные для региона и возраста здания. Наличие камина указывает на внимание к комфорту в более прохладные месяцы. Имущество описывается как находящееся в 'удовлетворительном' состоянии, что указывает на умеренный износ, соответствующий возрасту и использованию. Мебель включена, но, вероятно, стандартного качества, а не премиального класса.
Квартира priced от €379,000 за площадь 63 м², что составляет примерно €6,016 за квадратный метр. Такое ценообразование отражает ее прибрежное расположение в Бенальмадене и включенную мебель. Недвижимость представляет собой нижний сегмент ценообразования по сравнению с аналогичными проектами в районе, такими как Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €430,000), хотя выше, чем Blossom Hills (от €338,900). Указанная цена включает комиссию агентства, но дополнительные расходы, такие как нотариальные, регистрационные и налоги на передачу имущества, не включены.
Повседневная жизнь в этой квартире вращается вокруг ее прибрежного местоположения и городских окрестностей. Жильцы могут легко пешком добраться до пляжа, причем пляж Малапескера находится менее чем в 250 метрах. Близость к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам обеспечивает удобство при выполнении ежедневных дел и общественной деятельности. Крытая терраса квартиры служит продолжением жилого пространства, предоставляя место для наслаждения средиземноморским климатом и видом на море. Утренние рутины могут включать прогулки вдоль набережной или пользование услугами близлежащих заведений. Местоположение поддерживает как расслабленный пляжный образ жизни, так и участие в городских удобствах, при этом доступны варианты общественного транспорта для исследования других районов. Южная ориентация квартиры обеспечивает естественное освещение в течение дня, а камин добавляет комфорта в более прохладные зимние вечера.
Местоположение квартиры обеспечивает доступ к различным удобствам в непосредственных окрестностях. Базовые потребности, такие как супермаркеты, находятся в пределах 250 метров, а аптеки доступны в пределах 400 метров. В районе предлагается 185 ресторанов и 44 кафе в радиусе 2 километров, что предоставляет многочисленные варианты для питания. Медицинские учреждения доступны, с больницей расположенной в 3,4 километрах. Для семей с детьми учебные заведения включают 5 школ в том же радиусе 2 километров. Банковские услуги легкодоступны с 22 банками в округе. Близость квартиры к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, в то время как городские объекты гарантируют практичность повседневной жизни. Относительно высокая плотность коммерческих заведений в районе создает живую атмосферу, характерную для прибрежных городов Коста-дель-Соль.
Карта показывает расположение квартиры в Бенальмадене, позиционированное вдоль средиземноморского побережья. Недвижимость находится в городской зоне Бенальмадены, близко к порту и пляжным променадам. Карта иллюстрирует ее близость к ключевым объектам, включая пляжи, транспортные узлы и коммерческие зоны, подчеркивая удобство ее городского прибрежного расположения в регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 километрах к западу от Малаги. Город является частью большей городской прибрежной зоны, простирающейся вдоль побережья Средиземного моря. В региональном контексте Бенальмадена находится в центральной позиции относительно других значимых направлений, с Марбельей, расположенной в 31 километре к западу, и Малагой в 18 километрах к востоку. Такое расположение обеспечивает относительно легкий доступ как к удобствам провинциальной столицы, так и к более премиальным объектам дальше на запад вдоль побережья. Высота города над уровнем моря, составляющая 53 метра, обеспечивает ему немного возвышенное положение по сравнению с непосредственными прибрежными зонами, потенциально предлагая лучшие виды и вентиляцию.
Квартира предлагает отличный доступ к ключевым объектам и услугам. Ближайший пляж, Малапескера, находится всего в 229 метрах, а пляж Санта-Ана, в 588 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 километрах, примерно 15-20 минут на автомобиле. Любители гольфа имеют доступ к гольф-клубу Benalmadena Pitch & Putt в 3,4 километрах, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4,9 километрах и Club de Golf Málaga Parador в 7,7 километрах. Зона порта Пуэрто-Марина, достопримечательность, находится в пешей доступности. Железнодорожная станция Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель находится на расстоянии 0,8 километров, обеспечивая соединение с Малагой и другими прибрежными городами. Наличие 9 линий общественного транспорта с 15 остановками в окрестностях повышает связность без необходимости в личном автомобиле.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C. Регион получает примерно 3 888 часов солнечного света в год, создавая среду, подходящую для активностей на открытом воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 53 метра над уровнем моря, обеспечивая естественную вентиляцию и виды на окрестности. Местность имеет уклон 6,7% в направлении пляжа, что считается умеренно крутым, но управляемым для большинства людей. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света, особенно полезно в более прохладные месяцы. Климатические условия поддерживают жизнь на террасе на открытом воздухе в течение большей части года, а камин обеспечивает комфорт в более мягкие зимние периоды, когда температуры в среднем составляют около 12°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к побережью обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам, причем ближайший пляж Малапескера находится в 229 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Санта-Ана на расстоянии 588 метров и Бенальмадену на расстоянии 1,1 километра. В более широкой зоне Бенальмадены есть два пляжа с Голубым флагом: Каравахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что указывает на высокие экологические стандарты и качество. Объекты для гольфа доступны, с гольф-клубом Benalmadena Pitch & Putt на расстоянии 3,4 километров и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на расстоянии 4,9 километров. В районе предлагается 219 спортивных объектов, включая Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Для водных видов спорта порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола расположен в 9,9 километрах, предоставляя возможности для плавания и морского отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 километрах к западу от Малаги. Город является частью большей городской прибрежной зоны, простирающейся вдоль побережья Средиземного моря. В региональном контексте Бенальмадена находится в центральной позиции относительно других значимых направлений, с Марбельей, расположенной в 31 километре к западу, и Малагой в 18 километрах к востоку. Такое расположение обеспечивает относительно легкий доступ как к удобствам провинциальной столицы, так и к более премиальным объектам дальше на запад вдоль побережья. Высота города над уровнем моря, составляющая 53 метра, обеспечивает ему немного возвышенное положение по сравнению с непосредственными прибрежными зонами, потенциально предлагая лучшие виды и вентиляцию.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена занимает среднюю позицию на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая баланс между доступностью и прибрежным образом жизни по сравнению с окружающими районами. При сравнении с Малагой, расположенной в 18 километрах к востоку, Бенальмадена предоставляет более расслабленную атмосферу с прямым доступом к пляжу, сохраняя при этом близость к городским удобствам. На западе Марбелья на расстоянии 31 километра предлагает более престижную и эксклюзивную атмосферу, но со значительно более высокими ценами. Ценообразование квартиры в €379,000 позиционирует ее ниже сопоставимых объектов в самой Бенальмадене, таких как Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €430,000), хотя выше, чем Blossom Hills (от €338,900). Такое ценообразование отражает возраст здания и 'удовлетворительное' состояние, а не статус нового строительства. Предложение Бенальмадены из 219 спортивных объектов и нескольких гольф-клубов в радиусе 5 километров предоставляет возможности для отдыха, сопоставимые с другими направлениями Коста-дель-Соль. Постоянное население города в 78 338 человек создает стабильное круглогодичное сообщество, в отличие от более сезонных прибрежных районов, при этом обслуживая туристов через порт и пляжные объекты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID