关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于贝纳尔马德纳海岸线上的普埃尔托玛丽娜区。其位置距离马拉佩斯奎拉海滩229米，距离圣安娜海滩588米。城市环境提供了直接通往餐馆、商店和服务设施的通道。该物业位于海拔53米处，既可欣赏海景，又可通过6.7%的坡度轻松到达海滩。
这套一居室公寓适合寻求维护要求最低的海滨住宅的个人或夫妇。63平方米的布局提供基本的生活空间，配有独立的厨房和洗衣区。朝南的朝向最大限度地增加了白天的自然光线，而朝海的露台则将生活空间延伸到户外。全装修的状态允许立即入住，无需额外投资家具或电器。
作为已完工的建筑，这间公寓提供即时入住，没有施工延迟或不确定性。建筑配有电梯，可通往一楼单元。该物业作为完工开发项目的地位意味着所有基础设施、公共区域和服务都已完全投入运营并建立，为实际的生活环境和维护要求提供了清晰度。
该物业不提供多间卧室，不适合需要额外睡眠空间的家庭。63平方米的生活空间紧凑，可能无法满足寻求宽敞区域的人士。公寓没有私人停车位，但可额外收费停车。城市海滨位置可能会经历季节性旅游波动，可能影响高峰期周围环境的宁静。
Ref: VL089334
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求具有直接海滩通道的活力海滨地区第二居所的个人或夫妇。该物业特别适合那些重视在步行距离内获得众多便利设施和活动，而不是隐蔽环境的人。其装修状况和现有的旅游许可证使其适合有兴趣在未居住期间获得租金收入的买家。单卧室配置限制了其对有孩子或频繁招待客人的家庭的适用性。寻找需要最少额外投资的现成物业的买家会发现这间公寓很有吸引力，就像那些优先考虑位置而不是宽敞生活空间的人一样。
公寓整个区域都采用大理石地板，为地中海气候提供了耐用性和凉爽的表面。窗户是倾斜式转动PVC双层玻璃单元，提供温度变化和外部噪音的隔热效果。厨房完全配备了必要的电器，并包括一个独立的洗衣区，增强了功能性的生活空间。卧室中的内置衣柜在紧凑的占地面积内最大化了存储容量。浴室完全配备了标准装置。该物业包括独立的供暖和空调系统，允许个性化气候控制。装饰质量可以说是公平的，与该地区类似年龄和类别的物业一致。
起始价为379,000欧元，这套一居室公寓代表了贝纳尔马德纳已建成的普埃尔托玛丽娜区中装修完备的海景物业的市场价格。价格包括现有家具和功能，如空调、大理石地板和内置衣柜。与该地区类似物业相比，如Blossom Hills（起始价338,900欧元）和Blossom（起始价418,000欧元），该公寓在当地市场中处于中等价位。旅游许可证的存在增加了潜在的租金价值，尽管这将需要单独的管理考虑。
在这间贝纳尔马德纳公寓中的日常生活围绕着其优越的海滨位置展开。居民可以在面朝海的露台上开始早晨，在地中海前享用咖啡，然后步行前往附近的其中一个海滩。靠近便利设施意味着杂货购物、就餐和服务都是日常生活中可以在步行范围内完成的部分。公寓的朝南朝向确保了全天的自然光线，而城市环境则提供了持续的活动和便利。晚上可以在热闹的长廊上度过，或在步行距离内的众多餐馆用餐。物业的紧凑大小鼓励户外生活方式，利用温和的地中海气候和直接的海滩通道。
地图展示了公寓在贝纳尔马德纳普埃尔托玛丽娜区的特权位置，显示了其与海岸线的直接关系和靠近主要海滩的接近性。视觉表现展示了物业在城市结构中的整合，同时突出了其直接通往地中海的通道。周围区域的设施和基础设施密度确认了物业与拥有全面服务和交通网络的已建立社区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳在太阳海岸中占据战略位置，位于马拉加市以西12公里，位于托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间。这个中心位置提供了通往城市设施和海滨休闲的通道。公寓在普埃尔托玛丽娜的位置使其位于该地区最容易识别的海事区之一，提供本地特色和区域重要性。在安达卢西亚海岸线的更广泛背景下，贝纳尔马德纳代表了一个拥有全面基础设施的成熟的住宅和旅游区，战略性地位于探索太阳海岸西部和东部的有利位置。
公寓的位置提供对主要目的地的卓越可达性。马拉佩斯奎拉海滩距离仅229米，而圣安娜海滩距离588米，使海滩步行几分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，贝纳尔马德纳高尔夫球场距离3.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离4.9公里，马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部距离7.7公里。马拉加-太阳海岸机场便利地位于距离物业9.3公里处，便于国际到达和出发。贝纳尔马德纳镇中心在直接附近提供全面的购物和服务，而拥有广泛文化和商业产品的大城市马拉加距离仅18公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季从12°C到夏季26°C。该地区每年大约接收3,888小时的阳光，支持全年大部分时间的户外生活方式。游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时。位于海拔53米处，公寓受益于温和的海风，同时保持方便的海滩通道。朝向海滩的6.7%坡度有助于自然排水，并在城市环境中创造多样的地形。这些气候条件支持全年居住，冬季供暖需求最小，夏季温度受沿海影响调节可管理。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
接近多个海滩提供了重要的休闲机会。距离仅229米的马拉佩斯奎拉海滩和距离588米的圣安娜海滩提供了方便的地中海水域入口。在更广泛的贝纳尔马德纳地区，两个海滩获得了蓝旗地位：Carvajal和Fuente de la Salud，表明高环境和设施标准。高尔夫爱好者可以在附近进入几个球场，包括贝纳尔马德纳高尔夫球场（3.4公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）和马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部（7.7公里）。该地区还拥有219个体育设施，包括网球俱乐部（0.7公里）和Arroyo de la Miel体育中心（1.0公里），提供除海滩活动外的多样化休闲机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳在太阳海岸中占据战略位置，位于马拉加市以西12公里，位于托雷莫利诺斯和丰希罗拉之间。这个中心位置提供了通往城市设施和海滨休闲的通道。公寓在普埃尔托玛丽娜的位置使其位于该地区最容易识别的海事区之一，提供本地特色和区域重要性。在安达卢西亚海岸线的更广泛背景下，贝纳尔马德纳代表了一个拥有全面基础设施的成熟的住宅和旅游区，战略性地位于探索太阳海岸西部和东部的有利位置。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与该地区类似物业相比，这套贝纳尔马德纳公寓有几个区别。与Blossom Hills（起始价338,900欧元）相比，该物业位于已建成的普埃尔托玛丽娜区，提供优越的位置和直接海滩通道。然而，Blossom可能提供更现代的设施和可能更新的建筑。与Blossom（起始价418,000欧元）相比，这套公寓在保持理想海滨位置的同时代表更好的价值，尽管可能内部空间较少。Finca Dona Maria（起始价430,000欧元）可能提供更大的住宿，但价格更高，可能离海滩更远。在更广泛的太阳海岸背景下，贝纳尔马德纳提供了旅游活力和常住居民稳定性之间的平衡，不同于马尔贝亚更独家的发展或托雷莫利诺斯更高密度的旅游区。公寓的直接海滩通道使其相对于需要交通到达海岸的内陆物业具有有利地位。
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