تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، الواقعة في مجمع Benalbeach الشهير، بإطلالات خلابة على البحر وحمام السباحة. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي وتغمرها أشعة الشمس الصباحية، وهي في حالة جيدة وتحتوي على تراس. هذا العقار مثالي للاستثمار عالي العائد، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كمقر إقامة مريح في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في بنالمادينا، تبدأ أسعار هذه الشقة من 355,000 يورو. يبدأ Blossom Hills من 338,900 يورو، بينما يبدأ Blossom in Benalmádena من 418,000 يورو. يبدأ Finca Dona Maria من 430,000 يورو. تعتبر أسعار هذا العقار تنافسية في سوق بنالمادينا، لا سيما بالنظر إلى قربه من الشاطئ ومجمع بنالبيتش الشهير. الموقع والاستعداد للسكن هما عاملان رئيسيان في جاذبيته. بالمقارنة مع المشاريع الأكثر تكلفة، فإن موقعه السعري يجعله خيارًا أكثر سهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بنالمادينا، على مقربة من الساحل. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ وشبكة النقل المحلية يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر وسائل الراحة الأساسية للحياة الساحلية، بما في ذلك تراس يطل على البحر وحمام السباحة. الشقة جاهزة للسكن ولا تتطلب أي تعديلات، مما يجعلها مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم الانتهاء من هذا المشروع العقاري وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد دون أي تأخير. يمكن للمشترين الانغماس فورًا في حياة بنالمادينا دون القلق بشأن التأخير في البناء أو الانتظار الطويل.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم أو حمامات إضافية. تبلغ مساحة الشقة 50 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو غرف متعددة. لا يوجد موقف سيارات منفصل، ولكن هناك وسائل نقل عام في المنطقة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة ساحلي. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في وجهة مشمسة، أو يبحثون عن مكان إقامة دائم يسهل صيانته وجاهز للسكن. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجار مرتفع، فإن موقعها وسهولة الوصول إليها يجعلانها خيارًا جذابًا. الاستمتاع بالشرفة المشمسة صباحًا، ومشاهدة البحر، أو التنزه على الشاطئ، كلها جزء من الحياة اليومية.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة. منطقة المعيشة مشرقة وجيدة التهوية، وغرفة النوم مريحة، والحمام مجهز تجهيزًا جيدًا. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة في البيانات، فإن حالة العقار تشير إلى صيانة جيدة، وتم تصميمه لتوفير مساحة معيشة ممتعة. يمكن توقع أن تتمتع الشقة، كونها جاهزة للسكن، بتشطيبات قياسية مناسبة للاستخدام اليومي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 355,000 يورو. إنها وحدة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 50 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز، وإطلالاتها البحرية، ووسائل الراحة، فإن السعر يعكس قيمتها في سوق كوستا ديل سول. كونها جاهزة للسكن، فهي متاحة على الفور. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التفاصيل المحددة للوحدة والإضافات.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقع بين مالاغا وفيخينارولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، ومنتجعاتها الساحلية المفعمة بالحيوية، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية مثل مطار مالاغا (9.3 كم). يتمتع المناخ في المنطقة بكونه معتدلاً مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تتشابك الحياة في بنالمادينا بشكل وثيق مع نمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة وفرة من المطاعم (185) والمقاهي (44) والمحلات التجارية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع العديد من الضروريات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من المراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم) والشواطئ (مثل Playa de Santa Ana، 588 مترًا) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر تسعة خطوط نقل عام وسائل نقل مريحة.
يقع هذا العقار في قلب بنالمادينا، على امتداد الخط الساحلي مباشرة، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يوفر هذا الموقع نمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول، حيث يجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية.
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينة مالاغا (12 كم) وفوينخيرولا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي وشواطئها ووسائل النقل المريحة، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف جنوب الأندلس.
يقع العقار على بعد 588 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم (مستشفى على بعد 3.4 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) في مكان قريب. يضمن نظام النقل العام المطور مع 9 خطوط و 15 محطة حافلات سهولة التنقل. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق المحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً لطيفًا وصيفًا ممتعًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 6.7٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعل الانحدار شديدًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. تزيد الملاعب القريبة للجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم)، من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينة مالاغا (12 كم) وفوينخيرولا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بجذبها السياحي وشواطئها ووسائل النقل المريحة، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف جنوب الأندلس.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL884752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
