يقع هذا العقار السكني في قلب منطقة بينالمادينا كوستا النابضة بالحياة، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة مالاغا. تم تجديده مؤخرًا، وهو يمثل مزيجًا من التصميم الحديث والموقع المتميز. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية الذهبية، يوفر هذا المسكن أسلوب حياة مريحًا بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري.
يقع هذا العقار في بينالمادينا كوستا، وهي منطقة تتميز بالحيوية والقرب من المرافق، على عكس المشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس، التي قد تكون في بيئات أكثر هدوءًا أو طبيعية. يعتبر سعره (بدءًا من 440,000 يورو) أعلى نسبيًا مقارنة بـ Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، ولكنه يعكس موقعه الحضري المتميز وقربه الشديد من الشاطئ والخدمات، وهو ما قد يكون عامل جذب رئيسي. بينما تركز المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيبونا على أماكن إقامة جديدة تمامًا، فإن هذا العقار يقدم تجديدًا شاملاً لمبنى قائم، مما قد يعني تكاليف أقل مقارنة ببناء جديد بالكامل ولكن مع الحفاظ على جودة التشطيبات. موقعه بين مالاغا وماربيا يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، بخلاف المواقع الأكثر انعزالاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية حيث تتوفر المرافق الأساسية على بعد خطوات. هذا القرب من الساحل والخدمات يجعله موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى كل من الاستجمام البحري والضروريات اليومية.
يوفر هذا المسكن شقتين نوم وحمامين، مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. مساحة المعيشة المفتوحة والتصميم الحديث تساهم في بيئة منزلية مريحة وعملية، مناسبة للمعيشة على مدار العام أو كمنزل عطلات.
تم الانتهاء من العقار في عام 1989، ولكنه خضع لتجديدات حديثة. تم تحويله من مساحة تجارية سابقة إلى سكنية، مما يعني أنه يقدم تشطيبات جديدة وعالية الجودة. التفاصيل النهائية للتجديد، بما في ذلك التشطيبات والمواد، تهدف إلى توفير مسكن حديث وجاهز للسكن.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الأجواء الحضرية القريبة من الشاطئ. نظرًا لطبيعته كشقة، فإنه لا يقدم مساحة حديقة خاصة واسعة. الموقع الحضري قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. مثالي لمن يقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة، كل ذلك على مسافة قريبة. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار في موقع رئيسي يمكن تأجيره بسهولة خلال مواسم الذروة أو على مدار العام. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشطًا ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو ممارسة الرياضات المائية، يوفر هذا العقار بيئة مثالية. كما أنه يلبي احتياجات من يبحث عن بيئة مريحة ومجهزة جيدًا بالقرب من مرافق الرعاية الصحية والتعليم.
تم الانتهاء من هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس تجديده الحديث. يتميز بتصميم داخلي معاصر، يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وغرفة معيشة مشرقة. الحمامات مصممة بلمسات عصرية. تم استخدام مواد متينة وعملية في جميع أنحاء الشقة لضمان راحة المستخدم وطول عمره. التكييف متوفر لضمان الراحة المناخية على مدار العام. تساهم تفاصيل مثل الأرضيات الحديثة والتشطيبات الجدارية في خلق جو أنيق. تم تصميم الشرفة لتوفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 440,000 يورو. نظرًا لطبيعته كشقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعره يعكس موقعه المميز وقربه من الشاطئ والمرافق. التجديدات الأخيرة والمواد عالية الجودة المستخدمة في التشطيبات تساهم أيضًا في تحديد القيمة. تتوفر وحدات متنوعة ضمن المشروع، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة الدقيقة، الطابق، والإطلالات المتاحة. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة وأسعارها الحالية.
يتميز هذا العقار بموقع في بيئة حضرية نشطة، حيث تقع المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. يسهل القرب من الشاطئ الحياة اليومية، مما يسمح بالمشي المنتظم على طول الساحل أو الاستمتاع بالأنشطة المائية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني توفر وسائل نقل عام متنوعة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. الحياة اليومية تتسم بالوصول السهل إلى الخدمات، مع وجود خيارات ترفيهية متنوعة مثل المقاهي والمطاعم ومراكز التسوق القريبة. الإيقاع اليومي يتأثر بقربه من البحر والمدينة، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والنشاط.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بكونها حضرية ونابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد 192 مطعم و 43 مقهى في المنطقة، مما يشير إلى تنوع خيارات تناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 5 مدارس و 8 أطباء أسنان يعكس توفر الخدمات الأساسية للمقيمين. شبكة النقل العام نشطة، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة، مما يوفر سهولة التنقل إلى المناطق المجاورة.
يقع هذا المسكن في منطقة بينالمادينا كوستا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا الشهيرة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطار الدولي. هذا يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بينالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يعتبر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية في الأندلس. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. تقع مدينة ماربيا السياحية الشهيرة على بعد 34 كم، بينما تبعد مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 97 كم. هذا الموقع يضع العقار في مركز حيوي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات والأنشطة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي سانتا آنا، حوالي 300 متر فقط. تقع مطارات مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم) من العقار، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 286 مترًا، والصيدليات على بعد 176 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.4 كم. توفر شبكة المواصلات العامة القوية، بما في ذلك 7 خطوط و 50 محطة، سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ساعات مشمسة وفيرة، تصل إلى 3,888 ساعة سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مما قد يوفر إطلالات جميلة ولكنه يتطلب جهدًا في المشي. الموقع بالقرب من البحر يؤثر على المناخ، ويوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (663 م) وبلايا دي سانتا آنا (1.1 كم). تعتبر هذه الشواطئ، بالإضافة إلى بلايا دي لا كاريويلا (1.4 كم)، مواقع مثالية للترفيه والاسترخاء. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 كم). وجود 192 مطعم و 43 مقهى قريب يعزز خيارات الترفيه والتسلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بينالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يعتبر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية في الأندلس. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. تقع مدينة ماربيا السياحية الشهيرة على بعد 34 كم، بينما تبعد مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 97 كم. هذا الموقع يضع العقار في مركز حيوي يربط بين المدن الساحلية الرئيسية ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات والأنشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL155276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
