Този проект представлява жилищна конверсия в Беналмадена Коста, разположен на пешеходно разстояние от морето. Обектът предлага 56 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани. Първоначалната сграда е от 1989 г., но в момента подлежи на пълна реконструкция с цел превръщане в модерно жилище. Планираното завършване е за 2026 г. Цената започва от 440 000 евро. Разпределението включва отворена концепция за дневна и кухня.
В сравнение с по-евтините опции като Lantana в Михас или Aquamar в Торемолинос, този проект предлага по-централна локация в Беналмадена Коста с пряк достъп до плажа. Lantana е по-тиха и разположена на хълма, докато тук средата е градска. Цената е по-висока, но отразява удобството да живееш в центъра на дейностите по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се в урбанизираната част на Беналмадена Коста, с директен достъп до крайбрежната променада и градските услуги. Разстоянието до плажа Санта Ана е 300 метра. В околността са разположени множество магазини, ресторанти и транспортни връзки. Локацията е интегрирана в плътната градска тъкан на района.
Планировката отговаря на нуждите на по-малки домакинства или двойки. Ефективното използване на 56 m² предлага функционални зони за живеене. Терасата предоставя пространство за отдих на открито. Липсата на частен двор се компенсира от обществените зони и близостта до морето.
Проектът включва реконструкция на съществуваща сграда от 1989 г., преобразувайки търговския обект в жилищен имот. Работите се планират да приключат през 2026 г. Инвестицията включва подмяна на инсталациите и нови съвременни довършителни работи.
Обектът не разполага със собствен двор. Складовите пространства са ограничени поради площта от 56 m². Намирането в гъсто застроен градски район предполага наличието на градски шум. Паркирането е обществено, без включено индивидуално парко място в титулата.
Подходящ за купувачи, търсещи втори дом близо до морето без нужда от големи градини. Също така е подходящ за инвестиционни цели поради постоянния туристически поток. Не е подходящ за големи семейства или хора, търсещи пълна тишина и изолация. Отговаря на нуждите на хора, които предпочитат градското удобство и достъпност пред селската спокойствие.
Реконструкцията предвижда нови технически инсталации и климатизация. Кухнята и баните ще бъдат с модерно оборудване и съвременни щрангове. Използват се съвременни материали като светлa дървесина за подове. Снимките са визуализации; крайните довършителни елементи може да варират при предаването.
Цените започват от 440 000 евро. Това ниво е по-високо в сравнение със сходни проекти като Lantana Residencial в Михас (205 000 евро) или Aquamar в Торемолинос (269 950 евро). Премиумът се обяснява с централната локация и непосредствената близост до морето в Беналмадена. Високата цена на квадратен метър отразява търсенето в района.
Ежедневието тук е ориентирано към пеша достъпност и кратки разстояния. Умереният наклон от 7,3% към морето позволява лесни разходки до плажа. С високата концентрация на ресторанти и магазини в радиус от 2 км, жителите имат достъп до всички услуги на крачка. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт намалява необходимостта от автомобил. Ритмиката на района е динамична, характерна за активната крайбрежна икономика. Пътят към плажа и вечерните разходки по „Пасео Маритимо“ са част от локалния културен живот. Общият басейн служи като социална точка в комплекса.
Градската среда предлага гъста мрежа от удобства: училища, аптеки и спортни центрове са в радиус от 2 км. ЖП гара Беналмадена е на 1,2 км. Връзката с Малага и Марбеля е отлична поради близостта до магистралата. Районът е наситен с услуги и активен през цялата година.
Картата показва разположението на 300 метра от бреговата линия и близостта до основните транспортни артерии. Визуализирана е плътната градска застройка и наличието на множество зелени зони и спортни съоръжения в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен между Торемолинос и Фуенхирола, обектът действа като централна точка. Това осигурява балансиран достъп както до по-големите градове, така и до курортните зони на запад. Позиционирането е удобно за изследване на цялата Коста дел Сол.
Международното летище Малага е на 8,8 км. Плажовете Санта Ана и Малапескера са на по-малко от 1 км. Голф игрищата са на разстояние между 3 и 4 км. Град Малага е на 17 км. Локацията е стратегически разположена между големите градове по западното крайбрежие.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 35 метра, което допринася за климатични условия с добра вентилация. Районът се отличава с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18,7 °C. Сезонът за плажне продължава около 5 месеца. Климатът е подходящ за целогодишно използване на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са градски с пълна инфраструктура. Налични са водни спортове и спортни клубове наблизо, като Club de Raqueta. Puerto Deportivo de Fuенхирола е на 10 км, предлагайки допълнителни възможности за морски развлечения и пристанищни услуги.
Източник: OpenStreetMap
Разположен между Торемолинос и Фуенхирола, обектът действа като централна точка. Това осигурява балансиран достъп както до по-големите градове, така и до курортните зони на запад. Позиционирането е удобно за изследване на цялата Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL155276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID