Цей проект представляє двокімнатну квартиру загальною площею 56 м² у муніципалітеті Бенальмадена Коста. Об'єкт є результатом реконструкції комерційного приміщення під житлове використання в будівлі, зведеній у 1989 році. Квартира розташована на відстані 300 метрів від пляжу Санта-Ана в районі з щільною міською забудовою. Навколишнє середовище характеризується наявністю великої кількості закладів громадського харчування, магазинів та розважальних центрів у безпосередній близькості.
Порівнюючи цей об'єкт з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana у Міхас (від €205,000), можна спостерігати значну різницю у ціні за квадратний метр. Бенальмадена Коста має більш розвинену інфраструктуру та вищу концентрацію туризму, що підвищує вартість нерухомості. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує нові об'єкти за схожою ціновою категорією, але Бенальмадена має перевагу у вигляді близькості до Малаги та аеропорту. На відміну від закритих комплексів в Міхас, цей об'єкт пропонує інтеграцію в міське середовище. Вищі ціни в цьому проекті відображають статус 'готового до життя' житла в районі з високим попитом, на відміну від проектів на стадії будівництва в менш освоєних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує інтеграцію в активне міське середовище Бенальмадени. Відстань до узбережжя становить кілька хвилин ходьби, проте рельєф місцевості має помітний ухил у бік моря. Інфраструктура району дозволяє задовольнити повсякденні потреби без використання автомобіля, оскільки супермаркети та сервіси знаходяться в межах 300 метрів.
Планування квартири включає дві спальні та два санвузли, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Відсутність великого горищного простору компенсується раціональним використанням 56 м². Наявність закритої тераси розширює житловий простір. Проект підходить для тих, хто цінує доступність до міських послуг та мінімальні витрати часу на транспорт.
Об'єкт є повністю реконструйованим житловим приміщенням. Вихідна будівля була побудована в 1989 році, але квартира пройшла повний цикл перепланування та модернізації. Станом на поточний момент будівельний статус вказує як 'Готовий', що означає завершення всіх робіт з оздоблення та інженерного обладнання відповідно до сучасних стандартів.
Проект не пропонує власної приватної землі або великого саду, що характерно для міської багатоповерхової забудови. Відсутній гараж, що може створювати незручності з паркуванням в сезон. Площа квартири обмежена, що не передбачає розміщення великих компаній. Перепад висот на шляху до моря може бути складним для людей з обмеженою мобільністю.
Ця квартира є відповідним вибором для пари або одиночного покупця, який шукає повністю готове житло без необхідності проведення ремонту. Ситуація, коли важлива близькість до аеропорту (9 км) та можливість швидко дістатися до центру Малаги, робить цей варіант зручним для комбінованого способу життя. Також це підходить інвесторам, зацікавленим у здачі житла в оренду через високий попит на прибережні зони. Проект може бути менш підходящим для великих сімей, які потребують простору та тиші.
Оскільки квартира була переобладнана з комерційного приміщення, було використано сучасні матеріали та технології. Підлога виконана з світлого дерева, що створює візуальне розширення простору. Санвузли обладнані сучасними душовими кабінами та сантехнікою. Кухня має інтеграцію з вітальнею зоною та укомплектована вбудованою технікою. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль клімату протягом усього року. Фасад будівлі відповідає архітектурному стилю кінця 80-х, але внутрішній простір повністю оновлено.
Ціна об'єкта стартує від 440 000 євро. Вартість за квадратний метр є високою для цього регіону, що обумовлено статусом готового до житла відремонтованого приміщення та преміальним розташуванням в першій лінії від моря. Вартість включає в себе нові інженерні комунікації та оздоблення, що виключає необхідність додаткових вкладень на ремонт. Ринок аналогічних об'єктів в Бенальмадені пропонує варіацію цін в залежності від стану та відстані до пляжу.
Це місце розраховане на активний спосіб життя в міському ритмі. Ранок у цьому районі починається з шуму вуличного руху та роботи місцевих закладів. Вихід з будинку миттєво занурює в атмосферу пішохідних зон з численними кафе та магазинами. Шлях до моря проходить по вулицях з інтенсивним рухом та спусками, що вимагає певних фізичних зусиль. Увечері район залишається оживленим завдяки близькості до нічних розважальних закладів та ресторанів. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу динаміці міста перед ізольованою тишею.
Оточення об'єкта вирізняється високою щільністю міської інфраструктури. У радіусі 2 км налічується 192 ресторани, що свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Транспортна доступність включає залізничну станцію Arroyo de la Miel (1,2 км), що дозволяє переміщатися вздовж узбережжя без автомобіля. Для щоденних потреб в безпосередній близькості знаходяться 28 аптек та численні супермаркети. Район є космополітичним, з високою концентрацією іноземних резидентів та туристів.
Об'єкт розташований в прибережній смузі Бенальмадени, між дорогою N-340 та узбережжям. Територія характеризується щільною міською забудовою та наявністю значної кількості зелених насаджень на схилах над містом. Активна використання території, зокрема так звана 'місцева традиція' вечірніх прогулянок уздовж набережної, добре видима на карті вузьких вуличок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає стратегічне положення між Малою та Марбельєю. Це один з найбільш розвинених районів Західного узбережжя Коста-дель-Соль. Він функціонує як самодостатній муніципалітет з власною соціальною інфраструктурою, але в той же час є частиною конурбації Малаги. Порівняно з сусіднім Торремолінос, цей район має більш розлогу забудову на схилах, що забезпечує кращі панорамні види.
Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8,8 км по прямій, що забезпечує короткий трансфер. Найближчий пляж Санта-Ана розташований за 300 метрів, проте маршрут має перепад висот. Гольф-поля Golf Benalmadena Pitch&Putt доступні за 3,6 км. Лікарні та спеціалізовані медичні центри знаходяться в межах 3,6 км. Наявність proximity до порту та марин розширює можливості для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,7°C та 3888 годинами сонця на рік. Мікроклімат узбережжя пом'якшує спеку влітку завдяки морській бризі. Зимовий період є м'яким, що дозволяє користуватися відкритими терасами протягом усього року. Пірний сезон триває 5 місяців, коли температура води стає комфортною для купання. Висота розташування (35 м над рівнем моря) мінімізує ризик підтоплень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Санта-Ана є міським пляжем, обладнаним необхідною інфраструктурою, включаючи душові та роздягальні. У безпосередній близькості знаходяться пляжі Біль-Біль та Малапескера. Для любителів активного відпочинку доступні спорткомплекси, такі як Club de Raqueta та муніципальні басейни. В районі присутні оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones, звідки відкривається панорама на берегову лінію.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає стратегічне положення між Малою та Марбельєю. Це один з найбільш розвинених районів Західного узбережжя Коста-дель-Соль. Він функціонує як самодостатній муніципалітет з власною соціальною інфраструктурою, але в той же час є частиною конурбації Малаги. Порівняно з сусіднім Торремолінос, цей район має більш розлогу забудову на схилах, що забезпечує кращі панорамні види.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL155276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID