Този жилищен проект се намира в урбанизираната зона на Беналмадена Коста, предлагайки апартамент с две спални и две бани. С обща площ от 57 квадратни метра, имотът се позиционира на пазара с цена от 440 000 евро. Сградата е построена през 1989 година и е в състояние на готовност за обитаване. Разположението на обекта осигурява директен достъп до крайбрежната ивица и градските удобства, което го прави подходящ за постоянно пребиваване или ваканционна употреба.
В сравнение с проекта Lantana в Михас, който стартира от 205 000 евро, имотът в Беналмадена Коста е значително по-скъп, което се обяснява с директната близост до морето и по-голямата достъпност до инфраструктурата на Коста дел Сол. Проектите в Естепона, като Etherna Homes, предлагат по-ниски цени за сходни характеристики, но са разположени по-далеч от летището и центъра на Малага. Aquamar в Торемолинос е по-евтин алтернатива, но Беналмадена предлага по-разнообразна културна и развлекателна среда. Инвестицията тук плаща за удобството на централна локация в утвърден курортен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в централната част на Беналмадена Коста, непосредствено до морето. Разстоянието до най-близкия плаж е около 300 метра. Околната среда е градска с висока плътност на търговски обекти и услуги. Това място позволява ежедневни дейности без задължително използване на автомобил.
Със своите 57 квадратни метра, апартаментът разчита на ефективно разпределение. Наличието на две спални и две бани обслужва нуждите на по-малки домакинства. Климатичната инсталация и наличието на балкон или тераса допринасят за комфорта. Това е решение за хора, които ценят близостта до морето пред голямата жилищна площ.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1989 година. Това представлява зряла сграда, за разлика от новите проекти в начален етап на строителство. Всички техническите системи и инфраструктура вече са функциониращи и тествани във времето. Не се очакват строителни дейности или бъдещи прекъсвания.
Жилищната площ е ограничена, което може да бъде недостатък за по-големи семейства. Проектът не разполага със собствен гараж, а само с общо паркиране. Въпреки близостта до плажа, урбанизираната среда може да бъде по-шумна, особено през летния туристически сезон. Сградата не предлага новите енергийни стандарти на съвременните нискоенергийни постройки.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в добре развит район. Поради близостта до летището и плажа, той е удобен за хора, които пътуват често или използват имота за ваканции. Инвеститорите могат да намерят тук потенциал за отдаване под наем през летния сезон. Също така е вариант за пенсионери, които предпочитат да живеят в среда с гарантиран достъп до услуги и развлечения, без да разчитат на собствено превозно средство всеки ден.
Апартаментът разполага с модерни санитарни възли и напълно оборудвана кухня, интегрирана с дневната част. Използваните материали включват дървен под и съвременни довършителни елементи. Климатичната система с термопомпа осигурява регулиране на температурата целогодишно. Качеството на изпълнение на общите части отговаря на стандартите за резидентни сгради от този период, като се поддържа в добро състояние.
Цените за този тип имоти в Беналмадена Коста започват от 440 000 евро. Това ниво на ценообразуване отразява централното местоположение и близостта до морето. В сравнение с нови строеже в периферни райони, цената на квадратен метър тук е по-висока. Разликите в окончателната цена могат да зависят от етажа, гледката и състоянието на интериора.
Дневният ритъм в този квартал се определя от динамичната връзка между градския живот и морето. Жителите имат възможност за сутрешни разходки по плажната ивица на Санта Ана, намираща се само на 300 метра. Практичността на локацията е подчертана от наличието на множество супермаркети, аптеки и услуги в обхват от няколко минути ходене, което свежда до минимум нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Вечерната обстановка предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, създавайки атмосфера на постоянна активност. Местната общност е смесица от постоянни жители и туристи, което влияе на интензивността на живота през различните сезони. Въпреки оживлението, жилищните зони и наличието на общи градински пространства предлагат възможност за почивка. Достъпът до спортни съоръжения и тенис кортове допринася за активния начин на живот. Връщането от плажа включва изкачване по улица с наклон от 7.3%, което изисква определено физическо усилие.
Околността е с гъста градска структура с богат избор от услуги. Наличието на 28 аптеки и множество банки в радиус от 2 километра показва висока степен на обслужване. Образователните нужди се покриват от няколко основни училища наблизо. Транспортната мрежа е добре развита, с жп гара на 1.2 километра и 50 автобусни спирки в района. Въпреки това, заемането на улично паркомясто може да бъде предизвикателство през летните месеци.
Картата илюстрира стратегическото разположение на комплекса в сърцето на Беналмадена Коста. Визуализирани са кратките разстояния до плажната ивица и основните пътни артерии, както и наличието на зелени зони и обществени сгради в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага. Намира се между МÁлага и Марбеля, което я прави стратегическа точка за достъп до големите градски центрове. За разлика от по-изолираните резиденции в планините, тази локация предлага предимствата на градската среда и директен достъп до автопът А-7.
Международното летище Малага се намира на 8.8 километра, което позволява бързо придвижване с автомобил или обществен транспорт. Плажовете Санта Ана и Малапескера са на разстояние под 1 километър. Голф игрищата в региона, като Беналмадена Пич енд Път, са достъпни за около 10-15 минути с кола. Болничните заведения са на 3.6 километра, осигурявайки бърза медицинска помощ.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с около 3888 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури са около 18.7 градуса по Целзий. Периодът с подходяща температура за морско баня продължава около 5 месеца. Наличието на хълмист терен на 35 метра над морското ниво допринася за вентилацията и панорамата, но създава и естествени наклони в застройката.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Санта Ана и Малапескера, са известни с модните си съоръжения и Червените знамена. Водните спортове и риболовът са популярни дейности. За любителите на голф, регионът предлага няколко игрища в радиус от 10 километра. Налични са също тенис кортове, спортни центрове и общински басейни, които допълват възможностите за активна почивка през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага. Намира се между МÁлага и Марбеля, което я прави стратегическа точка за достъп до големите градски центрове. За разлика от по-изолираните резиденции в планините, тази локация предлага предимствата на градската среда и директен достъп до автопът А-7.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL341299
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID