Цей житловий проект розташований у міському районі Бенальмадена Коста, в безпосередній близькості до узбережжя. Об'єкт являє собою реконструйовані апартаменти, створені на основі комерційних приміщень, що дозволило реалізувати сучасне планування. Локація характеризується щільною міською забудовою та доступністю до основної інфраструктури регіону. Висота над рівнем моря становить 35 метрів, що забезпечує помірний клімат.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, але значно виграє у близькості до аеропорту та міжнародного середовища Малаги. На відміну від Lantana Residencial у Міхас, що розташований вгори пагорба, даний проект пропонує рівнинну міську локацію, хоча й без приватних садів та великих територій комплексів. Etherna Homes в Естепоні пропонує нове будівництво, але знаходиться значно далі від міжнародного хабу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в 300 метрах від пляжу Санта-Ана та на відстані 17 кілометрів від центру Малаги. Аеропорт розташований за 8,8 кілометра. Район має високу щільність населення та розвинену мережу громадського транспорту, включаючи залізничну станцію в 1,2 кілометра.
Апартаменти мають площу 57 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для пар або невеликих сімей. Відсутність великого приватного саду компенсується близькістю до громадських зон та пляжу. Концепція «open space» об'єднує кухню та вітальню для оптимізації простору.
Проект передбачає капітальну реконструкцію та перепланування існуючих приміщень у житлові. Згідно з планами, оздоблювальні роботи будуть завершені у 2026 році. Використовуються сучасні інженерні системи та матеріали, відповідні сучасним стандартам будівництва.
Загальна площа обмежена 57 м², що вимагає раціонального використання місця для зберігання. Оскільки це міська забудова, власники повинні бути готові до міського шуму та відсутності повної приватності, властивої віллам. Перепад висот до пляжу становить 7,3%, що може бути фактором при пересуванні пішки.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання нове житло без необхідності проведення ремонту, але бажають мешкати в центрі міської інфраструктури. Це також може бути цікавим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через високий попит на житло біля моря.
В проекті застосовуються сучасні оздоблювальні матеріали. Передбачено встановлення кондиціонерів, вбудованих шаф та сучасної сантехніки. Кухня обладнана відповідно до сучасних стандартів, а внутрішні простори сплановані для максимального комфорту з урахуванням специфіки реконструйованого простору.
Початкова ціна об'єкта становить 440 000 євро. Це відповідає високому ціновому сегменту для Бенальмадени, що зумовлено статусом нової реконструкції та близькістю до моря. Вартість за квадратний метр є вище середнього показника по району через введення в експлуатацію у 2026 році.
Ця локація розрахована на активний спосіб життя в урбанізованому середовищі. Більшість повсякденних потреб, від покупок у супермаркеті до відвідування ресторанів, задовольняються в межах пішої доступності. Вечорами район наповнюється життям завдяки близькості розважальних закладів, що характерно для іспанських курортних міст.
У радіусі 2 кілометрів знаходиться 192 ресторани та 28 аптек, що свідчить про високу насиченість сервісами. Для спортивного дозвілля доступні спорткомплекси та басейни. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує високу мобільність без використання особистого автомобіля.
Карта ілюструє стратегічне розташування об'єкту в центральній частині Бенальмадени, де міська забудова межує з береговою лінією. Червоним маркером позначено точну позицію комплексу відносно основних автомагістралей та пляжної зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста розташована між великими агломераціями Малаги та Марбельї. Це дозволяє швидко досягти як міських зручностей столиці Коста-дель-Соль, так і елітних курортів західного узбережжя. Район служить зручним транспортним вузлом.
Пляж Санта-Ана знаходиться за 300 метрів. Найближчі гольф-поля, такі як Golf Benalmadena Pitch&Putt, розташовані в радіусі 3-4 кілометрів. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться в 6,4 кілометра.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18,7°C та близько 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Незначна висота над рівнем моря (35 м) сприяє м'яккому клімату без різких перепадів температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, знаходиться в межах кількох хвилин ходьби. Також поруч розташовані пляжі Малапескера та Каріуела. Марина в Фуенхіролі, придатна для яхтингу, знаходиться на відстані 10 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста розташована між великими агломераціями Малаги та Марбельї. Це дозволяє швидко досягти як міських зручностей столиці Коста-дель-Соль, так і елітних курортів західного узбережжя. Район служить зручним транспортним вузлом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL341299
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID