Бенальмадена - це місто на узбережжі в Андалусії, південна Іспанія, розташоване на Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Апартаментний комплекс знаходиться в міському середовищі з прямим доступом до узбережжя та всіма зручностями в межах пішої ходи. З площею 78 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами ця житлова площа пропонує функціональні умови для проживання в уже завершеному розвитку з 2020 року. Розташування всього за 9,3 км від аеропорту Малаги та близькість до різних пляжів в межах 1 км робить це житло практичним як для постійного проживання, так і для оренди на відпочинок.
Порівняно з подібними проектами апартаментів у регіоні, такими як Blossom Hills (від €338.900) та Blossom (від €418.000), ці апартаменти знаходяться у вищій ціновій категорії з початковою ціною €449.000. Цю різницю в ціні можна пояснити прямим прибережним розташуванням та завершеним статусом будівництва, що дозволяє негайно заселитися без невизначеностей, пов'язаних з новобудовами, що будуються. На відміну від проектів у тихіших, більш сільських районах за межами Бенальмадени, ці апартаменти пропонують чітко виражений міський характер з прямим доступом до широкого спектра зручностей у межах пішої доступності. Це робить їх особливо придатними для тих, хто цінує активний, соціальний спосіб життя та бажає щодня користуватися міськими зручностями. Порівняно з апартаментами в самому центрі Малаги, Бенальмадена пропонує більш розслаблену атмосферу з акцентом на туризм та прибережний відпочинок, тоді як місто все ж достатньо велике для розширених зручностей. Баланс між міською зручністю та прибережним способом життя є характеристикою, яка відрізняє Бенальмадену як від гучніших міських центрів, так і від віддалених сільських районів. У контексті ринку нерухомості Коста-дель-Соль Бенальмадена пропонує цінну комбінацію доступності, зручностей та якості життя, що робить її привабливою для широкої аудиторії, від міжнародних покупців до місцевих жителів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в міському районі Бенальмадени на висоті 55 метрів над рівнем моря, зі стратегічною близькістю до Середземного моря. Локація пропонує прямий доступ до міського життя з магазинами, ресторанами та зручностями на короткій відстані. Відносно крутий ухил 8,4% до пляжу надає локації чітко виражений прибережний характер з панорамним видом на околиці.
З двома окремими спальнями та двома ванними кімнатами апартаменти задовольняють потребу в приватності та комфорті для невеликих сімей або пар. Наявність спільного басейну та ландшафтно оформлених садів пропонує рекреаційні можливості без зобов'язань по обслуговуванню. Простора крита тераса слугує продовженням вітальні, ідеально для відпочинку на свіжому повітрі в середземноморському кліматі.
Апартаменти є частиною вже завершеного проекту 2020 року, що означає, що всі будівельні процеси завершені та можливе негайне заселення. Як новобудова, житло відповідає сучасним будівельним нормам та енергетичним вимогам. Спільні простори повністю облаштовані басейном, садами та рекреаційними зонами, що забезпечує негайну придатність для проживання без очікування здачі зручностей.
Апартаменти не пропонують приватний басейн або власний сад, що може бути обмеженням для тих, хто бажає максимальної приватності. Обмежена житлова площа 78 м² робить їх менш придатними для великих сімей або для тих, кому потрібно багато внутрішнього простору. Міське розташування також означає, що відстань до природних зелених зон більша, ніж у більш сільських проектах, і паркувальне місце, можливо, доведеться ділити з іншими мешканцями.
Ці апартаменти добре підходять для пар або невеликих сімей, які шукають баланс між міськими зручностями та прибережним способом життя. Безпосередня близькість до пляжу та можливість вирішувати багато практичних питань пішки роблять їх особливо придатними для тих, хто любить активне, соціальне життя за межами дому. Для пенсіонерів або напівпенсіонерів, які шукають друге житло в м'якому кліматі, локація пропонує практичну базу з достатньою кількістю можливостей для руху та відпочинку в безпосередній близькості. Також для працюючих професіоналів, які поєднують можливість часткової роботи з дому з офісною роботою, ці апартаменти можуть бути цікавим варіантом. Добре сполучення з аеропортом та залізничною станцією робить їх також придатними для міжнародних професіоналів, яким часто потрібно подорожувати або які шукають місце проживання, яке може задовольнити як робочі, так і особисті потреби. Інвестори, які шукають нерухомість для здачі в оренду, оцінять постійний попит на житло в Бенальмадені, особливо через популярність як туристичного напрямку. Комбінація двох спалень та двох ванних кімнат збільшує потенціал для здачі в оренду, як для короткострокової оренди на відпочинок, так і для довгострокової оренди експатам або сезонним працівникам. Наявність спільних зручностей, таких як басейн, підвищує привабливість для ринку оренди.
Як апартаменти в проекті, завершеному в 2020 році, житло має сучасне оздоблення відповідно до тодішніх будівельних норм. Комбінація кондиціонерів як для опалення, так і для охолодження забезпечує комфорт протягом усього року в середземноморському кліматі, особливо під час спекотних літніх місяців та м'яких зимових періодів. Наявність ліфта в будинку підвищує доступність, що є практичним для щоденних покупок або перевезення багажу. Апартаменти мають криту терасу, функціонально інтегровану в житлові приміщення, із сучасним оформленням, яке оптимально використовує доступну площу 78 м². Південно-західна орієнтація забезпечує сприятливе освітлення, що збільшує просторове відчуття та може обмежити споживання енергії для освітлення. Кухня обладнана сучасною технікою та функціональними можливостями для зберігання, орієнтованими на практичне використання замість виключно представницьких цілей. Дві повні ванні кімнати, обидві доступні зі спалень, пропонують приватність та функціональність для мешканців та можливих гостей. Статус "відмінно" та "нове будівництво" в характеристиках вказує на хорошу якість будівництва без прямих потреб у ремонті, що сприяє зниженню загальних витрат на володіння в короткостроковій та середньостроковій перспективі. Спільні простори підтримуються з увагою до сталого розвитку та житлових якостей, з ландшафтно оформленими садами та басейном, що сприяє загальному досвіду проживання без прямого обслуговування для окремого власника.
Апартаменти пропонуються від €449.000, що відповідає приблизно €5.756 за квадратний метр. Цей рівень цін позиціонує їх у середній сегмент ринку нерухомості Бенальмадени, слід враховувати завершений статус будівництва та можливість негайного заселення. Порівняно з подібними проектами в тому ж регіоні, такими як Blossom Hills (від €338.900) та Blossom (від €418.000), ці апартаменти знаходяться у вищій ціновій категорії, що можна пояснити прямим розташуванням на узбережжі та більшою близькістю до зручностей. Ціни в Бенальмадені загалом стабільні завдяки постійному попиту як від міжнародних покупців, так і від місцевих жителів, що може вказувати на консервативну довгострокову інвестицію. Наявність такого типу апартаментів безпосередньо біля узбережжя обмежена, що пояснює відносну вартість порівняно з житлом, розташованим далі від узбережжя.
Ці апартаменти пропонують міське прибережне життя, де повсякденні зручності та відпочинок знаходяться під рукою. Розташування в межах пішої доступності до супермаркетів, аптек та різних ресторанів означає, що практичні повсякденні потреби можна легко задовольнити без залежності від транспорту. Коротка відстань до пляжу - всього 229 метри до Плая Малапескуера - робить ранкові прогулянки вздовж узбережжя або вечірні занурення в море регулярною частиною щоденного ритму. Спільні зручності, такі як басейн та сади, пропонують рекреаційні можливості поблизу дому, ідеально для відпочинку після робочого дня або для соціального контакту з сусідами. Близькість до залізничної станції Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель на відстані 0,9 км відкриває можливості для поїздок без автомобіля, як в напрямку Малаги, так і до інших прибережних міст. Південно-західна орієнтація апартаментів забезпечує хороший баланс освітлення протягом дня, особливо на терасі, яка слугує природним продовженням вітальні. Вранці це забезпечує приємне місце для першої чашки кави, тоді як вдень і ввечері тераса пропонує затишне місце для прийому їжі або соціальних зустрічей. Для тих, хто працює віддалено або з дому, міське середовище з хорошим інтернет-з'єднанням та близькістю до зручностей пропонує практичне домашнє робоче місце. Близькість до аеропорту всього за 9,3 км робить його також практичною базою для тих, хто регулярно подорожує у справах або для сімейних візитів.
Безпосереднє оточення апартаментів характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. В межах пішої доступності знаходяться різні супермаркети, аптеки, банки та ресторани, що робить щоденні покупки та послуги доступними. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 245 метрів, тоді як аптека на відстані 402 метри, що сприяє практичності проживання без залежності від транспорту. Для щоденних покупок та інших потреб у радіусі 2 кілометри доступні аж 194 ресторани, 28 аптек та 23 банки, що пропонує широкий вибір послуг та закладів харчування. Наявність 5 шкіл та 9 стоматологічних практик у тому ж радіусі робить оточення також придатним для сімей з дітьми. Культурні та рекреаційні зручності широко представлені, зі спортивними центрами, такими як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) на короткій відстані. Близькість різних оглядових майданчиків, таких як Mirador Los Cañones (2,7 км), пропонує можливості для відпочинку та рекреації з панорамними видами на узбережжя та околиці. Мережа громадського транспорту з 9 маршрутами та 15 зупинками в безпосередній близькості забезпечує хорошу з'єднаність з навколишніми містами та визначними місцями, що підвищує мобільність без повної залежності від автомобіля.
Мапа показує стратегічне розташування апартментного комплексу в Бенальмадені, з безпосередньою близькістю до Середземного моря та важливої інфраструктури. Локація знаходиться між містами Малага та Марбелья, з чудовими з'єднаннями до обох центрів через шосе А-7. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальне сонячне освітлення та вид на море з тераси. Найближчі пляжі, зручності та залізнична станція знаходяться в межах пішої або короткої їзди на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 кілометрів на захід від Малаги та між більшими прибережними містами Торремолінос та Фуенгірола. Місто є частиною провінції Малага і знаходиться приблизно за 18 кілометрів від обласного центру, який з 579 076 мешканців слугує економічним та культурним центром регіону. Порівняно з Марбельєю (31 км, 147 958 мешканців) та Алхесірасом (95 км, 121 957 мешканців) Бенальмадена пропонує більш доступне та доступне за ціною середовище проживання, зберігаючи при цьому переваги Коста-дель-Соль. Місто має власне населення приблизно 78 338 мешканців (2025) та площу 27,2 квадратних кілометри, що забезпечує відносно високу щільність населення, що сприяє жвавості та доступності зручностей. Розташування пропонує хороший баланс між доступністю більших міст та збереженням власного, впізнаваного характеру як прибережної громади з андалуськими впливами.
Апартаменти пропонують чудову доступність до важливих зручностей завдяки центральному розташуванню в Бенальмадені. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності, з Плая Малапескуера всього за 229 метри, Плая де Санта-Ана за 588 метрів та Плая де Бенальмадена за 1,1 кілометра. Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу досяжним варіантом без транспорту. Для мандрівників літаком міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 9,3 кілометри, що призводить до часу поїздки приблизно 15-20 хвилин на автомобілі, залежно від трафіку. Це робить апартаменти доступними для міжнародних відвідувачів та власників, які регулярно подорожують. Любителі гольфу можуть вибрати з різних полів у навколишній місцевості, з Гольф Бенальмадена Пітч & Путт на відстані 3,4 кілометри, Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,9 кілометри та Клуб де Гольф Малага Парадор на 7,7 кілометрів. Наявність залізничної станції на відстані 0,9 кілометра надає додаткову альтернативу транспорту для дослідницьких поїздок вздовж узбережжя.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, що забезпечує м'які зими та теплі, сухі літа. Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря пропонує легке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними районами, тоді як південно-західна орієнтація апартаментів забезпечує максимальне впливання на вечірнє та вечірнє сонце, що сприяє приємному внутрішньому клімату протягом більшої частини року. Сезон купання в цьому регіоні триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень включно. Комбінація приблизно 320 сонячних годин на місяць під час літніх місяців та близькість до моря забезпечує комфортний клімат без екстремальних температур. Відносно крутий ухил 8,4% до пляжу надає оточенню природний характер з різноманітною рослинністю, що сприяє візуальній привабливості панорамного виду з апартаментів. Розташування, захищене від північних вітрів близькістю гір, також забезпечує мікроклімат, який вільний від морозу протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Локація пропонує доступ до різних пляжів у безпосередній близькості, з Плая Малапескуера всього за 229 метрів та Плая де Санта-Ана за 588 метрів. Ці пляжі пропонують щоденні рекреаційні можливості для плавання, засмагання та водних видів спорту, і становлять важливу частину середземноморського життя в цій частині Коста-дель-Соль. У регіоні два пляжі відзначені статусом Blue Flag: Карвахаль та Фуенте де ла Салуд, що вказує на хорошу якість води та зручності. Для ентузіастів гольфу доступні різні варіанти, з Гольф Бенальмадена Пітч & Путт на відстані 3,4 км, Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,9 км та Клуб де Гольф Малага Парадор на 7,7 км. Спортивні зручності широко представлені в околицях, з загальною кількістю 219 об'єктів у Бенальмадені. Це включає спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), які пропонують різноманітні спортивні можливості від тенісу до фітнесу. Наявність кількох оглядових майданчиків, таких як Mirador Los Cañones (2,7 км) та Mirador del Lobo (4,0 км), також пропонує можливості для прогулянок та спілкування з природою з панорамними видами на узбережжя.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 кілометрів на захід від Малаги та між більшими прибережними містами Торремолінос та Фуенгірола. Місто є частиною провінції Малага і знаходиться приблизно за 18 кілометрів від обласного центру, який з 579 076 мешканців слугує економічним та культурним центром регіону. Порівняно з Марбельєю (31 км, 147 958 мешканців) та Алхесірасом (95 км, 121 957 мешканців) Бенальмадена пропонує більш доступне та доступне за ціною середовище проживання, зберігаючи при цьому переваги Коста-дель-Соль. Місто має власне населення приблизно 78 338 мешканців (2025) та площу 27,2 квадратних кілометри, що забезпечує відносно високу щільність населення, що сприяє жвавості та доступності зручностей. Розташування пропонує хороший баланс між доступністю більших міст та збереженням власного, впізнаваного характеру як прибережної громади з андалуськими впливами.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL357146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID