Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung in Benalmadena, einem lebendigen Küstenort an Spaniens Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 82 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie in einer urbanen Lage mit bequem zugänglichen Annehmlichkeiten. Zum Preis von 532.000 € bietet sie eine besondere Gelegenheit für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Der Bau ist abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann; das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 deutet auf laufende Entwicklungen innerhalb der Wohnanlage oder im Umfeld hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Benalmadena, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Die direkte Küstennähe bringt die Bewohner nah ans Mittelmeer, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Das urbane Umfeld stellt eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Geh- oder Fahrradweite bereit und ermöglicht ein aktives Tagesleben.
Für modernes Wohnen konzipiert, verfügt diese Wohnung über einen offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet. Bodenhohe Fenster verbinden das Innere mit einer großzügigen privaten Terrasse und fördern das Leben zwischen drinnen und draußen. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eins davon mit eigenem Bad), reichlich Stauraum und privatem Stellplatz bietet sie Komfort und Funktionalität.
Diese bezugsfertige Wohnung gehört zu einer Anlage, deren Bau abgeschlossen ist. Während das angegebene Fertigstellungsdatum mit 2025 angegeben ist, was auf mögliche Verbesserungen oder letzte Feinschliffe in der Gesamtanlage hindeutet, , ist die Wohnung selbst sofort bewohnbar. Käufer können also ohne die längere Wartezeit einziehen, die bei einem Kauf vom Reißbrett üblich ist.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und wird zu einem Festpreis verkauft. Sie bietet nicht die Flexibilität einer „Preise ab“-Struktur, wie sie für Neubauprojekte typisch ist. Während die Wohnung Meerblick, Bergblick und Panoramablick bietet, sind direkte Strandlage oder ein riesiges Privatgrundstück für diese urbane Wohnlage nicht charakteristisch.
Ref: VL428802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die urbane Lage mit Annehmlichkeiten in Gehweite spricht alle an, die Komfort und Zugänglichkeit schätzen. Die Immobilie ist auch für Käufer geeignet, die eine solide Investition suchen, angesichts der konstanten Aktivität des Wohnungsmarkts in Benalmádena. Der bezugsfertige Status macht sie für alle attraktiv, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Darüber hinaus kommt die Nähe zu Golfplätzen und Stränden aktiven Menschen und Familien entgegen, die Outdoor-Aktivitäten schätzen. Die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum erhöhen die Attraktivität für alle, die Komfort und Lebensstil priorisieren.
Diese Wohnung präsentiert ein zeitgemäßes Design mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Der offene Wohnraum verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos, bereichert durch große, bodenhohe Fenster, die natürliches Licht und Ausblicke maximieren. Die Immobilie verfügt über 2 gut ausgestattete Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer. Praktische Elemente umfassen Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und einen separaten Abstellraum. Die Klimatisierung erfolgt über vorinstallierte Klimaanlagen, ergänzt durch Fußbodenheizung. Doppelverglasung sorgt für Wärmedämmung, trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert Geräusche. Das Gebäude bietet einen Aufzug für bequemen Zugang, und diese Einheit umfasst eine private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt 532.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein fester Preis, kein Startpreis. Dieser Festpreis spiegelt die Merkmale der Immobilie wider, darunter die Wohnfläche von 82 m², die private Terrasse und die inclusion von zwei Stellplätzen. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit, sodass Käufer zügig einziehen können; die angegebene Fertigstellung 2025 bezieht sich möglicherweise auf die breitere Entwicklung der Wohnanlage.
Benalmádena bietet einen lebendigen mediterranen Lebensstil, geprägt von der Küstenlage und urbanen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung befindet sich in einem Bereich, in dem der tägliche Bedarf leicht erreichbar ist, was eine lokale Integration fördert. Mit 186 Restaurants und zahlreichen Geschäften, Apotheken und Banken in der Nähe ist der Lebensrhythmus hier aktiv, aber überschaubar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) macht die Küstenfreizeit zur ständigen Option. Die Annehmlichkeiten der Anlage, darunter ein Gemeinschaftspool und ein Fitnessraum, erweitern das Wohnerlebnis und bieten Erholung und Fitness ohne Verlassen der Anlage. Die erhöhte Position der Anlage gewährleistet angenehme Ausblicke und natürliches Licht und trägt zu einem komfortablen Wohnklima das ganze Jahr über bei.
Benalmádena bietet ein ausgewogenes urbanes und Küstenumfeld. Diese Wohnung liegt in einem lebendigen Bereich, in dem wesentliche Dienstleistungen leicht erreichbar sind und ein Leben zu Fuß gefördert wird. Apotheken sind nur 402 m entfernt, ein Supermarkt liegt bequem 245 m von der Immobilie entfernt. Für Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Fülle von Gastronomie, mit 186 Restaurants innerhalb von 2 km. Auch Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo nur 0,6 km entfernt. Die relativ niedrige Höhe von 54 m und ein sanftes Gefälle Richtung Playa de Santa Ana (0,5 km) machen den Küstenzugang unkompliziert, wobei das Gefälle mit 8,2 % als steil beschrieben wird.
Diese Karte hebt die Position von Benalmádena an der Costa del Sol hervor und zeigt die Küstenlage sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Sichtbar sind die umliegenden Strände, die urbane Infrastruktur und die Entfernungen zu wichtigen Diensten wie dem Flughafen und den Nachbarstädten, was die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit dieser Lage veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Lage bringt es in einen dynamischen Abschnitt der andalusischen Küste, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiteren kulturellen, kommerziellen und unterhaltsamen Angebot, während Benalmádena selbst ein umfassendes Spektrum an lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bereithält.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal, der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt rund 9 km Luftlinie entfernt. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 15 Haltestellen und 8 Linien im Bereich, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km) sorgen für weitere Anbindungen. Das Fahren wird durch die Nähe zu Ladestationen für E-Autos erleichtert, die nächstgelegene ist 7,0 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,4 km. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), das Mittelmeer ist somit nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region profitiert von einer erheblichen Zahl an Sonnenstunden, was das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld schafft. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber bleiben. Die Lage auf 54 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein komfortables Umfeld, fern von extremen Küstenbedingungen, und ermöglicht dennoch einfachen Zugang zum Meer. Die Landschaft ist geprägt von Küstenebenen, die auf die Ausläufer der umliegenden Berge treffen, und bietet abwechslungsreiche Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben direkten Zugang zur Küste, die Playa Malapesquera ist nur 229 Meter und die Playa de Santa Ana nur 588 Meter entfernt. Benalmádena verfügt über Strände mit der Blauen Flagge, die hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen gewährleisten. Über den Sandstrand hinaus ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Auch eine Vielzahl von Sporteinrichtungen ist zugänglich, wie der Club Municipal de Hielo (0,6 km) und zahlreiche weitere Sportzentren im Umkreis von 2 km, die vielfältige Interessen vom Eislaufen bis zum Rückschlagsport abdecken.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In Benalmádena wird diese Wohnung für 532.000 € angeboten. Damit liegt sie am oberen Ende im Vergleich zu einigen vergleichbaren Neubauprojekten in der Umgebung, wie Blossom in Benalmádena (Preise ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (Preise ab 430.000 €). Im Preis näher ist Nexus Residences, das bei 524.000 € beginnt. Während diese vergleichbaren Projekte Neubau zu möglicherweise niedrigeren Einstiegspreisen bieten, ist diese konkrete Wohnung bezugsfertig und wird zu einem Festpreis verkauft, was sofortige Verfügbarkeit und möglicherweise andere Ausstattung oder besondere Merkmale im Vergleich zu Kauf vom Reißbrett bedeutet. Der Preis spiegelt Lage, Größe, die private Terrasse und enthaltene Annehmlichkeiten wie zwei Stellplätze in einer geschlossenen Wohnanlage wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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