立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでも人気の高いベナルマデナに位置しています。海岸に直接近接しており、住民は地中海のすぐ近くに住み、複数のビーチもほど近い距離にあります。都市型の環境により、さまざまなサービスや利便施設が徒歩または自転車圏内にあり、活動的な日常生活を支えています。
現代的な暮らしのために設計されたこのマンションは、リビング、ダイニング、キッチンを一体化したオープンプランの間取りが特徴です。床から天井までの大きな窓が室内と広々とした専用テラスをつなぎ、インドアとアウトドアの暮らしを融合させます。2つのベッドルーム、2つのバスルーム（専用バスルームを含む）、十分な収納、そして専用駐車スペースを備え、快適さと実用性の両方に対応しています。
この即入居可のマンションは、建設が完了した開発物件の一部です。目安となる完成予定日は2025年と記載されており、コミュニティ全体の整備や仕上げの可能性を示唆していますが、住戸自体はすぐに入居可能な状態です。つまり、買い手は未完成物件の購入に付きものの長い待ち時間なしに、新しい家へ移り住むことができます。
この物件は中古物件であり、固定価格で販売されています。新築物件に典型的な「最低販売価格」方式の柔軟性はありません。このマンションは海、山、パノラマの眺めを備えていますが、ビーチへの直接の接する立地や広大な専用土地などは、この都市型マンションの立地にはない特徴です。
Ref: VL428802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒常的な住まい、または質の高い休暇用の家を求める個人やカップルに適しています。生活利便施設が徒歩圏内にある都市型の立地は、利便性とアクセスの良さを重視する方に魅力です。ベナルマデナの安定した住宅市場の動きを考えると、確実な投資を探す買い手にも適しています。即入居可の状態は、遅延なく引っ越したい方に適しています。さらに、ゴルフ場やビーチへの近さは、アウトドア活動を楽しむ活動的な個人や家族に対応します。ゲート付き住宅地の安全性や、プールやジムなどの共用設備の充実は、快適さとライフスタイルを優先する方にとっての魅力を高めています。
このマンションは、機能性と快適さに焦点を当てた現代的なデザインを披露しています。オープンプランのリビングスペースは、キッチン、ダイニング、ラウンジをシームレスにつなぎ、自然光と屋外の眺めを最大限に活かす床から天井までの大きな窓で彩られています。物件は2つの設備の行き届いたベッドルームを備え、そのうち1つには専用バスルームがあり、さらにフル装備のバスルームがもう1つあります。実用的な要素として、両方のベッドルームに備え付けのクローゼットと、独立した収納室があります。空調は事前配管された冷暖房エアコンで管理され、床暖房が暖かさを提供します。複層ガラスが断熱性を確保し、省エネと騒音の軽減に貢献します。建物にはエレベーターがあり、アクセスが便利です。この住戸には専用テラスが含まれ、居住空間を屋外へと広げています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は532,000ユーロです。中古物件であるため、これは提示価格であり、最低販売価格ではありません。この固定価格には、82 m²の居住面積、専用テラス、2つの駐車スペースの付帯など、物件の特徴が反映されています。即入居可の状態はすぐに入居できることを意味し、2025年という目安の完成予定日は、より広範なコミュニティ開発に関連している可能性があります。
ベナルマデナは、海岸の立地と都市の利便性に特徴づけられた、活気ある地中海的なライフスタイルを提供します。このマンションは日常の必需品がすぐ手の届く場所にあり、地域に溶け込んだ暮らしを実現できるエリアに位置しています。周辺には186軒のレストラン、そして多数の店舗、薬局、銀行があり、ここの生活リズムは活動的でありながら無理のないものです。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）などのビーチが近く、海岸でのレジャーがいつでも楽しめます。共用プールやジムなどのコミュニティ設備が暮らしの質をさらに高め、 complex を出ることなくリラックスや運動の機会を提供します。開発物件の高台に位置するため、眺めと自然光に恵まれ、一年中快適な住環境を実現しています。
ベナルマデナは、都市と海岸のバランスの取れた環境を呈しています。このマンションは、必需品やサービスがすぐ近くにある活気あるエリアに位置し、歩ける生活を促進します。薬局はわずか402 m先、スーパーマーケットは物件から245 mの便利な場所にあります。医療面では、病院が3.4 km先にあります。周辺には飲食の選択肢が豊富で、2 km以内に186軒のレストランがあります。レジャー施設も充実しており、Club Municipal de Hieloなどのスポーツセンターがわずか0.6 km先にあります。標高54 mと比較的低く、近くのPlaya de Santa Ana（0.5 km）への緩やかな斜面で海岸へのアクセスは容易ですが、勾配は8.2%と急な部分がある点にご留意ください。
この地図は、コスタ・デル・ソルにおけるベナルマデナの位置をハイライトし、その海岸の立地と主要な生活利便施設への近さを示しています。近くのビーチ、都市インフラ、空港や近隣の町までの距離が確認でき、この場所の利便性とアクセスの良さが伝わります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレモリノスとフエンヒローラの間、マラガ市の西約12 kmに位置しています。この立地は、観光と住宅の魅力で知られるアンダルシア海岸の活気ある区間に含まれます。マラガ（18 km）やマルベーリャ（31 km）などの大都市への近さにより、より広範な文化、商業、娯楽の選択肢へのアクセスが可能で、ベナルマデナ自体も地元の生活施設やサービスを充実させています。
アクセスの良さは大きな特徴で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離でおよそ9 kmです。このマンションは公共交通機関でもよく接続されており、15のバス停と8路線がこのエリアをカバーし、Benalmadena - Arroyo de la Miel（1.0 km）などの鉄道駅がさらなる接続を提供します。ドライブはEV充電ステーションの近さで支援され、最寄りは7.0 km先と記録されています。レジャーについては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 km）をはじめ、複数のゴルフ場が手の届く範囲にあります。最寄りのビーチはPlaya Malapesquera（229 m）とPlaya de Santa Ana（588 m）で、地中海まで住居からごく短い徒歩圏内です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。この地域は日照時間が非常に長く、一年中快適な環境です。海水浴のシーズンは通常約4か月間続き、その間の水温は20°C以上に保たれます。海抜54 mの立地は、極端な沿岸の条件から離れた快適な環境を提供しながら、海への簡単なアクセスも可能にしています。地形は海岸平野が周囲の山々の麓と接する様相を呈し、変化に富んだ景観の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸線にすぐアクセスでき、Playa Malapesqueraはわずか229 m、Playa de Santa Anaも588 mと非常に近い場所にあります。ベナルマデナはブルーフラッグ認定のビーチを誇り、高い水質と施設の基準が確保されています。砂浜以外にも、このエリアはレジャーの機会に富んでいます。Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 km）を含む複数のゴルフ場が近くにあります。また、Club Municipal de Hielo（0.6 km）や2 km圏内の多数のスポーツセンターなど、さまざまなスポーツ施設も利用可能で、アイススケートからラケットスポーツまで、多様な趣味に対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナで、このマンションの価格は532,000ユーロです。これは、この地域のいくつかの同等の新築物件、たとえばBlossom in Benalmádena（最低販売価格418,000ユーロ）やFinca Dona Maria（最低販売価格430,000ユーロ）と比べると高めの水準です。価格が最も近いのは、最低販売価格524,000ユーロから始まるNexus Residencesです。これらの比較対象プロジェクトは、より低い入口価格で新築を提供する可能性がありますが、この特定のマンションは即入居可で固定価格で販売されており、即時の入居可能性や、未完成物件とは異なる仕上げや特徴的な属性を意味しています。価格には、立地、広さ、専用テラス、ゲート付き住宅地内の2つの駐車スペースなどの付帯設備が反映されています。
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