关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于贝纳尔马德纳（Benalmadena），是太阳海岸上备受青睐的地段。紧邻海岸线的位置使居民临近地中海，多片海滩仅在咫尺之遥。城市环境确保各类服务和便利设施都在步行或骑行可达范围内，方便居民的日常生活。
这套公寓为现代生活而设计，采用开放式布局，将客厅、用餐区和厨房融为一体。落地窗将室内与宽敞的私家露台相连，营造出室内外无缝衔接的生活方式。2间卧室、2间卫生间（含一间套房卫生间）、充足的储物空间以及私人停车位，兼顾了舒适性与实用性。
这套拎包入住公寓所在的开发项目已全部竣工。虽然指示性竣工日期标注为2025年，可能涉及小区整体完善或收尾工作，但该单元本身已可立即入住。这意味着买家无需经历期房购买中常见的漫长等待，即可迁入新居。
该房产为现有住宅，以固定价格出售，不提供新建项目典型的“起价”式灵活定价。虽然这套公寓坐拥海景、山景和全景视野，但紧邻海滨一线或拥有大片私家土地等特征并不符合这种城市公寓的环境。
Ref: VL428802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合追求在太阳海岸拥有永久居所或高品质度假屋的个人或情侣。其城市位置及步行可达的便利设施，吸引重视便利性和可达性的人士。鉴于贝纳尔马德纳（Benalmádena）持续的住房市场活跃度，该房产也适合寻求稳健投资的买家。拎包入住状态适合希望立即迁居的人士。此外，毗邻高尔夫球场和海滩，迎合了热爱户外活动的个人和家庭。封闭式小区的安全保障以及泳池和健身房等公共设施，更增添了其对重视舒适与生活方式人士的吸引力。
这套公寓展现现代设计风格，注重功能性与舒适性。开放式起居空间将厨房、用餐区和客厅无缝连接，大面积落地窗最大限度地引入自然光线和户外景观。房产设有2间布置精致的卧室，其中一间带套房卫生间，另有一间独立卫生间。实用细节包括两间卧室均配备嵌入式衣柜以及独立储藏室。温控通过预装空调系统实现，并配有地暖取暖。双层玻璃确保隔热性能，有助于提升能效并降低噪音。大楼配有电梯方便出入，该单元还拥有私家露台，将生活空间延伸至户外。
这套两居室、两卫生间公寓的挂牌价为532,000欧元。作为现有住宅，这是一个固定价格，而非起价。这一固定价格体现了该房产的诸多特色，包括82平方米的居住面积、私家露台以及附带两个停车位。拎包入住状态意味着可立即入住，买家可迅速迁入，2025年的指示性竣工日期可能涉及更大范围的小区开发。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）提供充满活力的地中海生活方式，以海滨环境和城市便利设施为特色。这套公寓所在的区域日常所需触手可及，便于融入当地生活。周边有186家餐厅以及众多商店、药房和银行，这里的生活节奏活跃而有序。距离Playa Malapesquera海滩（229米）和Playa de Santa Ana海滩（588米）很近，海滨休闲随时可选。小区设施包括公共泳池和健身房，进一步提升了居住体验，无需离开社区即可放松身心、锻炼身体。项目地势较高，确保了宜人的景观和自然采光，全年营造舒适的居住环境。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）呈现城市与海滨相平衡的环境。这套公寓坐落于一个充满活力的区域，基本服务近在咫尺，便于步行出行。药房仅距402米，超市距房产仅245米，十分便利。医疗需求方面，一家医院距离3.4公里。周边餐饮选择丰富，2公里内有186家餐厅。休闲娱乐设施也十分充足，Club Municipal de Hielo等体育中心仅距0.6公里。海拔相对较低（54米），通往附近Playa de Santa Ana海滩（0.5公里）的坡度平缓，海滨通行便捷，但该坡度较陡，达8.2%。
此地图突出了贝纳尔马德纳（Benalmádena）在太阳海岸上的位置，展示其海滨环境及与主要设施的邻近关系。图中可见附近的海滩、城市基础设施，以及到机场和邻近城镇等基本服务的距离，展现了该地段的便利性与可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于太阳海岸的战略位置，地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）与富恩希罗拉（Fuengirola）之间，马拉加（Málaga）市以西约12公里。这一位置使其处于安达卢西亚海岸线上一段以旅游和居住吸引力著称的活跃地带。毗邻马拉加（18公里）和马贝拉（31公里）等较大城市中心，居民可享受更丰富的文化、商业和娱乐选择，而贝纳尔马德纳本身也提供完善的本地便利设施和服务。
交通便利是一大特色，马拉加-太阳海岸机场直线距离约9公里。公寓公共交通连接良好，该区域有15个站点和8条线路，Benalmadena - Arroyo de la Miel等火车站（1.0公里）提供更多连接。附近设有电动车充电站，最近的一处为7.0公里，方便驾车出行。休闲方面，多个高尔夫球场可达，包括3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch& Putt。最近的海滩为Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米），地中海距离住所仅几步之遥。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）属地中海气候，年平均气温为18.6°C。该地区日照时间充足，全年环境宜人。游泳季节通常持续约4个月，期间水温保持在20°C及以上。位于海拔54米的位置提供了舒适的居住环境，远离极端的海岸天气，同时仍可便捷到达海边。地貌特征为沿海平原与周边山脉丘陵相接，呈现出多样的景观视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可即时抵达海岸线，Playa Malapesquera海滩仅距229米，Playa de Santa Ana海滩也仅距588米。贝纳尔马德纳（Benalmádena）拥有蓝旗海滩，确保了高水平的水质和设施。海滩之外，该地区休闲娱乐机会丰富。附近有多个高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）。还可使用多种体育设施，如Club Municipal de Hielo（0.6公里）以及2公里半径内的众多其他体育中心，满足从滑冰到球拍运动等多元兴趣。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳（Benalmádena），这套公寓的挂牌价为532,000欧元。与该地区一些可比的新建项目相比，如贝纳尔马德纳的Blossom（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价430,000欧元），这一价格处于较高水平。其价格更接近于起价为524,000欧元的Nexus Residences。虽然这些可比项目可能以更低的门槛提供新建住宅，但这套公寓为拎包入住的现房并以固定价格出售，意味着可立即入住，且在装修或独特属性方面可能与期房有所不同。价格体现了其地段、面积、私家露台，以及封闭式小区内含两个停车位等配套。
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