Diese Wohnung, gelegen im Stadtteil El Higuerón in Benalmádena, bietet eine Wohnfläche von 91 m² und eine 17 m² große überdachte Terrasse. Fertiggestellt im Jahr 2007, befindet sich die Immobilie in gutem Zustand. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern liegt sie im dritten Stock einer etablierten Wohnanlage. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und Gärten zum Wohnkomfort beitragen. Die Lage verbindet urbane Nähe mit einer ruhigen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung profitiert von einer direkten Küstenlage in einem urbanen Gebiet, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Nahegelegene Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind leicht erreichbar. Das unmittelbare Umfeld bietet guten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag praktisch macht.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt, ist diese Wohnung für Paare oder kleine Familien geeignet. Die geräumige überdachte Terrasse mit Panorama-Meerblick ist ein zentrales Merkmal für alle, die das Leben im Freien genießen. Die voll ausgestattete offene Küche mit Frühstücksbar verbindet sich mit dem Wohnbereich, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 2007 fertiggestellt und seither in gutem Zustand gehalten wurde. Das Projekt ist daher vollständig abgeschlossen und bezugsfertig. Mit dem Kauf dieser konkreten Wohnung sind keine zukünftigen Bauarbeiten oder Fertigstellungstermine verbunden. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und gereift.
Diese Wohnung ist eine Bestandsimmobilie und verfügt über keine Neubau-Gewährleistungen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand bedeutet auch, dass sie sich in einer urbanen Umgebung befindet, was zu mehr Umgebungslärm führen kann als in ländlicheren Gegenden. Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein könnte.
Ref: VL544115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause an der spanischen Küste mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und zum Strand suchen. Sie ist eine attraktive Option für Dauerbewohner, die die mediterrane Lebensweise genießen, ebenso wie für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist praktisch für Paare oder kleine Familien. Das Vorhandensein einer überdachten Terrasse mit Meerblick bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Die urbane Lage mit direkter Flughafenanbindung macht sie auch für Vielflieger attraktiv.
Die 2007 fertiggestellte Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Das Innere verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet, offen konzipiert und verfügt über eine Frühstücksbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein zweites Schlafzimmer hat Einbauschränke. Ein separates Duschbad rundet die Aufteilung ab. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und zwei private Stellplätze in der Garage. Die Ausstattung ist funktional und auf Komfort ausgelegt, im Einklang mit den Baustandards ihrer Entstehungszeit.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 451.500 € angeboten. Dies gilt für eine Bestandsimmobilie, nicht für ein Neubauprojekt mit „Preisen ab“. Der Preis spiegelt ihre Lage, die 91 m² Wohnfläche zzgl. der überdachten Terrasse, die zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und den Gesamtzustand wider. Angesichts ihrer Lage in einer beliebten Küstenregion wie der Costa del Sol sowie des direkten Zugangs zu Annehmlichkeiten und zum Strand ist dieser Preis konsistent mit dem lokalen Markt für vergleichbare Immobilien.
Diese Wohnung in Benalmádena-Costa liegt in einem lebendigen, urbanen Küstenstreifen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, ermöglicht es, die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß zu erledigen. Die Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt, was häufige Strandbesuche erleichtert. Die Wohnung selbst, im dritten Stock gelegen, bietet Meerblick und Blick auf die Küstenlinie. Ihre Position innerhalb einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) und zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert das Reisen, während das unmittelbare Umfeld auch außerhalb der Hauptsaison viel Aktivität bietet.
Benalmádena-Costa ist ein etabliertes urbanes Küstengebiet mit ganzjähriger Aktivität. Das unmittelbare Umfeld dieser Wohnung verfügt über hunderte Restaurants, Cafés und Geschäfte im Umkreis von 2 km, was das tägliche Leben praktisch und komfortabel macht. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus 3,4 km entfernt und mehrere Apotheken (402 m), erhöht die Wohnqualität. Die Verfügbarkeit von 8 Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe ermöglicht das Reisen ohne Auto. Zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, befindet sie sich zentral an der Costa del Sol.
Die Wohnung liegt in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch seine unmittelbare Nähe zum Meer und ein urbanes Umfeld mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Karte zeigt ihre zentrale Lage relativ zum Flughafen Málaga und anderen Küstenstädten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Benalmádena, einer Stadt an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Sie liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, zentral innerhalb der Provinz Málaga. Die größeren Städte Málaga (18 km) und Marbella (31 km) sind relativ nah und bieten ein breites Angebot an kulturellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Lage Benalmádenas mit seinem Yachthafen und umfangreichen Einrichtungen macht den Ort zu einem beliebten Ziel innerhalb der belebteren Küstenzone der Costa del Sol, wobei er dennoch seinen eigenen Charakter bewahrt.
Die Erreichbarkeit von dieser Wohnung aus ist hervorragend. Sie liegt nur 229 Meter von der Playa Malapesquera und 588 Meter von der Playa de Santa Ana entfernt, beides nahegelegene Strände. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt Luftlinie etwa 9,3 km entfernt, was eine kurze Fahrzeit bedeutet. Mehrere Golfplätze befinden sich im Radius von 3,4 km bis 7,7 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 8 Buslinien und 15 Haltestellen verfügbar. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Málaga (18 km) und Fuengirola erhöhen ihre Attraktivität.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung, nicht weit von der Küste entfernt. Während das unmittelbare Umfeld urban ist, bietet die Region um Benalmádena Zugang zu Naturparks und Gebirgslandschaften für alle, die die Küste verlassen möchten. Die Küstenlage sorgt für Meeresbrisen und ein relativ stabiles Klima das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die direkte Küstenlage der Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de Santa Ana ist 588 Meter entfernt, die Playa Malapesquera 229 Meter und die Playa de Benalmádena 1,1 km. Im weiteren Gebiet gibt es zwei Strände mit Blauer Flagge. Für Golfer sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Das Gebiet verfügt über 219 Sporteinrichtungen, wie eine Eisbahn (0,6 km) und Schlägersportclubs (1,0 km). Verschiedene Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (2,6 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Blossom Hills (ab 338.900 €) und Blossom (ab 418.000 €), ist diese Wohnung höherpreisig, wahrscheinlich aufgrund ihres Zustands als Bestandsimmobilie, der spezifischen Lage und des festen Angebotspreises. Finca Dona Maria (ab 430.000 €) liegt preislich näher. Die direkte Strandlage und der Meerblick dieser Wohnung heben sie von Projekten ab, die weiter vom Strand entfernt liegen oder weniger markante Aussichten bieten. Obwohl kein Neubau, deuten ihr guter Zustand und ihre Ausstattung darauf hin, dass sie eine solide Wahl für den sofortigen Einzug ist. Der Einschluss von zwei Garagenstellplätzen ist ein zusätzlicher Vorteil gegenüber vielen Neubauprojekten, die oft nur einen Stellplatz bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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