Das Wohnprojekt in Benalmádena befindet sich in einer städtischen Küstenlage an der Costa del Sol. Die 175 m² große Apartmentanlage mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wurde kürzlich fertiggestellt und bietet direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur aus. Das Gebäude ist Teil einer urbanen Entwicklung in der Gemeinde Benalmádena, die zu den belebteren Küstenorten der Region gehört.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom (ab 418.000 Euro), Finca Dona Maria (ab 430.000 Euro) und Nexus Residences (ab 524.000 Euro) positioniert sich das aktuelle Projekt im oberen Preissegment. Der höhere Preis spiegelt jedoch die größere Wohnfläche von 175 m² und die direkte Küstenlage wider. Während die Vergleichsprojekte eher in urbaneren Gebieten oder etwas weiter im Inland liegen, bietet dieses Projekt die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direktem Meerzugang. Benalmádena als Standort hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Gemeinde für internationale Wohnprojekte entwickelt, die zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella liegt. Im Gegensatz zu den exklusiveren und teureren Gebieten von Marbella bietet Benalmádena ein ausgewogeneres Verhältnis zwischen Preis, Infrastruktur und Lebensqualität. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die gut ausgebaute öffentliche Verkehrsinfrastruktur machen Benalmádena zu einer praktischeren Wahl für diejenigen, die regelmäßig zwischen ihrer Heimat und ihrer spanischen Wohnung pendeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in urbaner Küstenlage von Benalmádena, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt lediglich 229 Meter, während der Flughafen Málaga in 9,3 Kilometern Entfernung liegt. Das Projekt ist Teil einer städtischen Entwicklung in einer etablierten Gemeinde der Costa del Sol.
Die Wohnanlage eignet sich für Personen, die Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und 175 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht das tägliche Leben praktisch und ohne zusätzliche Transportmittel bewältigbar.
Das Projekt wurde als Neubau realisiert und befindet sich aktuell im fertiggestellten Zustand. Die geplante Übergabe erfolgt für das Jahr 2025, wobei der Indikator eine vorausschauende Zeitplanung darstellt. Alle Wohnungen sind mit modernen Standards wie Doppelverglasung und Klimaanlagenvorbereitung ausgestattet.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Die Grundstücke sind nicht als Gartengrundstücke konzipiert, sondern als Apartmentanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Für Familien mit Kindern ist die städtische Umgebung und die Entfernung zu Schulen zu berücksichtigen.
Dieses Wohnprojekt eignet sich für Personen, die einen städtischen Lebensstil mit direktem Meerzugang suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und 175 m² Fläche bietet Paaren oder kleinen Familien ausreichend Platz. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und Infrastruktur macht es besonders attraktiv für diejenigen, die nicht auf ein Fahrzeug angewiesen sein möchten. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum ergänzen das Wohnangebot und ermöglichen ein aktives Leben ohne zusätzliche Mitgliedschaften in externen Clubs. Die Lage in Benalmádena, einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur, spricht auch Personen an, die neben dem Hauptwohnsitz eine Zweitwohnung in Südeuropa suchen, die ganzjährig nutzbar ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) erleichtert zudem die Anreise für internationale Eigentümer.
Die Wohnungen sind als Neubau mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen konzipiert. Zur Standardausstattung gehören eingebaute Kleiderschränbe in den Schlafzimmern und ein separater Abstellraum für zusätzliche Lagerfläche. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet, wobei eines der Bäder als En-suite-Bad direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Schallisolation und die Energieeffizienz der Gebäudehülle. Die voreingestellte Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in den Jahreszeiten mit höheren Temperaturen. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität verbessert. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Fitnessraum sind mit modernen Anlagen und Materialien ausgestattet, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Die Wohnungen sind ab einem Preis von 560.000 Euro erhältlich, was für die Größe von 175 m² und die Lage in Benalmádena im aktuellen Marktvergleich positioniert ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blossom (ab 418.000 Euro), Finca Dona Maria (ab 430.000 Euro) und Nexus Residences (ab 524.000 Euro) bewegt sich das Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Küstenlage und die Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum wider.
Das Leben in diesem Küstenapartment in Benalmádena zeichnet sich durch seine städtische Prägung mit direktem Meerzugang aus. Die Bewohner können ihren Alltag zwischen urbaner Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre gestalten. Morgens reicht der Weg zur nächsten Bäckerei oder zum Supermarkt nur wenige Gehminuten, während nachmittags der Strand zum Entspannen einlädt. Die südwestliche Ausrichtung der Terrassen gewährleistet ausreichend Sonnenstunden, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht ein vielfältiges gastronomisches Angebot ohne weite Wege. Die städtische Umgebung bedeutet auch, dass außerhalb der Hauptsaison ausreichend Infrastruktur und Dienstleistungen vorhanden sind. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit 9 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen erweitert die Freizeitmöglichkeiten über das Meer hinaus.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés, 23 Banken und 28 Apotheken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten darstellt. Die Bildungseinrichtungen sind mit 5 Schulen, 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen ebenfalls gut vertreten. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Der öffentliche Nahverkehr mit 9 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht die Mobilität innerhalb der Gemeinde und in die nahegelegene Stadt Málaga. Die Eisenbahnhaltestellen Benalmadena-Arroyo de la Miel (0,9 km) und El Pinillo (1,9 km) bieten Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Benalmádena an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die direkte Küstenlage sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga, den Bahnhöfen und den nächstgelegenen Städten Málaga und Fuengirola. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Málaga und hat eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Málaga als Provinzhauptstadt ist in 18 Kilometern Entfernung gelegen und über die Autobahn A-7 gut erreichbar. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches Zentrum der Costa del Sol, befindet sich in 31 Kilometern Entfernung in westlicher Richtung. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht Benalmádena zu einem gut erschlossenen Wohnort mit Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen der größeren urbanen Zentren.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen ist aufgrund der zentralen Lage in Benalmádena sehr gut gegeben. Die nächsten Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sind fußläufig erreichbar, wobei der Weg zum Strand ein Gefälle von 8,4% aufweist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 9,3 Kilometern Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto entspricht. Golfinteressierte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) zwei Anlagen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Málaga als größeres urbanes Zentrum ist in 18 Kilometern Entfernung gelegen und über die Autobahn A-7 gut erreichbar. Für E-Auto-Fahrer stehen in 7,0 Kilometern Entfernung Lademöglichkeiten zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der südwestlichen Ausrichtung bietet ein ausgewogenes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, was milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer garantiert. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Sonneneinstrahlung ist aufgrund der südwestlichen Ausrichtung besonders in den Nachmittags- und Abendstunden auf den Terrassen spürbar. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer wirken sich positiv auf das Klima aus, ohne extreme Temperaturen zu erzeugen. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage im Jahr aus, was das Leben im Freien über das gesamte Jahr hinweg begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich mehrere Strände, wobei die Playa de Santa Ana (588 m) und die Playa Malapesquera (229 m) am nächsten gelegen sind. Die Region verfügt über zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen stehen. Für Golfbegeisterte bieten der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gute Möglichkeiten zum Golfen. Die Region verfügt über insgesamt 219 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten am Strand. Die Nähe zum Meer ermöglicht verschiedene Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln oder Stand-Up-Paddling während der Badesaison von Mai bis September.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Málaga und hat eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Málaga als Provinzhauptstadt ist in 18 Kilometern Entfernung gelegen und über die Autobahn A-7 gut erreichbar. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches Zentrum der Costa del Sol, befindet sich in 31 Kilometern Entfernung in westlicher Richtung. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht Benalmádena zu einem gut erschlossenen Wohnort mit Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen der größeren urbanen Zentren.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL619345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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