شقة في بنالمادينا، مالقة، تقدم إطلالات بانورامية مباشرة على البحر. تقع هذه الوحدة السكنية ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر قربًا من المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2008، ويوفر مزيجًا من الموقع المتميز والميزات السكنية العملية، مما يجعله مناسبًا كمنزل للعطلات أو استثمار سكني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية في بنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتزهات الساحلية. تحيط به بيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تستهدف الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المساحة المدمجة، مع شرفة خاصة، مساحة معيشة مريحة مناسبة كمنزل دائم أو كملاذ للعطلات، مع التركيز على نمط الحياة المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، مما يعني أنه لم يعد يعتبر بناءً جديدًا. تم الانتهاء من الأعمال الرئيسية، ويقدم العقار ميزات سكنية راسخة بدلاً من خطط التوسع المستقبلية، وهو جاهز للسكن الفوري مع ميزات البناء في ذلك الوقت.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يتضمن أحدث الابتكارات في البناء أو التصميم. لا يقدم مناظر طبيعية لم يتم تطويرها بالكامل أو موقعًا معزولًا؛ بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة. قد تكون كفاءة الطاقة متوافقة مع معايير عام 2008، وليست بالضرورة أحدث المعايير.
Ref: VL666044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. إنها خيار فعال لمن يقدرون نمط الحياة النشط، مع توفر المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية على مسافة قريبة. يعتبر قربها من مطار مالقة (9.3 كم) جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستخدمون العقار كمنزل عطلات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون إلى استئجار عقار في منطقة سياحية شهيرة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وهي مناسبة لمن يفضلون بيئة حيوية على العزلة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
تم الانتهاء من الشقة في عام 2008، وتوفر مستوى تشطيب يتوافق مع معايير البناء في ذلك الوقت. تتميز بتصميم داخلي مفروش بالكامل، مع مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة، مما يضمن استخدامًا عمليًا للمساحة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتوفر الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الخارجية على شرفة خاصة مغطاة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. تم تصميم الشقة مع مراعاة الاستخدام المباشر، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك وحدائق، وهي سمات شائعة في المجمعات السكنية الساحلية. تساهم الإطلالات البحرية والتشطيبات المختارة في الجو العام للملكية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 540,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المباشر على الواجهة البحرية، وإطلالات البحر البانورامية، والميزات السكنية التي توفرها الشقة. نظرًا لكون المبنى قد اكتمل في عام 2008، فإن السعر يعكس القيمة السوقية الحالية للعقارات المبنية في تلك الفترة في هذا الموقع المتميز. الشقق ذات المساحات أو المواقع المختلفة قد تختلف في السعر. تتوفر الشقة المعروضة مع غرفتي نوم وحمامين، وتشمل مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين.
تُقدم هذه الشقة تجربة معيشية ساحلية في قلب بنالمادينا. يعكس التصميم المدمج، الذي يبلغ 72 مترًا مربعًا، نمط الحياة الحضري حيث تكون المرافق الأساسية في متناول اليد. يضيف وجود شرفة خاصة وامتدادها إلى مساحة المعيشة الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع حمامين، تلبي الشقة احتياجات الراحة اليومية. تقع في منطقة حضرية، ويجب على السكان توقع مستوى معين من النشاط، مدعومًا بقرب 219 مرفقًا رياضيًا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يتيح فرصًا ترفيهية فورية، وهو جانب أساسي لنمط الحياة الساحلي.
تقع الشقة في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق في محيطها المباشر. يقع على بعد 245 مترًا من سوبر ماركت، و 402 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوجد 186 مطعمًا و 48 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. لدعم نمط حياة صحي، تقع المرافق الرياضية على مسافة قريبة، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 0.6 كم. يضمن القرب من 8 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة موقع الشقة المباشر على الواجهة البحرية في بنالمادينا، بالقرب من المرافق الحضرية الرئيسية. يبرز قربها من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية، طبيعتها الحيوية والمريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، ضمن منطقة كوستا ديل سول الحيوية. تقع بين توريمولينوس وفونخيورولا، وتستفيد من موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. القرب من مطار مالقة (9.3 كم) يعزز جاذبيتها كمركز للنقل. تساهم المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك 8 خطوط مواصلات عامة، في سهولة التنقل الإقليمي.
يتمتع العقار بوصول ممتاز إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 229 مترًا من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر. تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تتوفر صيدلية على بعد 402 مترًا، وتوجد المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه الجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. تبلغ درجة الانحدار إلى الشاطئ 8.2%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 500 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم و 0.7 كم على التوالي. حصلت المنطقة على شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والمرافق. تشمل خيارات الترفيه الأخرى المرافق الرياضية مثل Club Municipal de Hielo على بعد 0.6 كم وملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية لجميع السكان.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا غرب مالقة بمسافة 12 كم، ضمن منطقة كوستا ديل سول الحيوية. تقع بين توريمولينوس وفونخيورولا، وتستفيد من موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. القرب من مطار مالقة (9.3 كم) يعزز جاذبيتها كمركز للنقل. تساهم المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك 8 خطوط مواصلات عامة، في سهولة التنقل الإقليمي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
في سياق العقارات الساحلية في بنالمادينا، تقدم هذه الشقة مزيجًا جذابًا من الموقع المباشر على الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Blossom in Benalmadena (تبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (تبدأ من 420,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 540,000 يورو تقع في الطرف الأعلى من الطيف السعري، مما يعكس موقعها الأمامي المتميز وإطلالاتها البحرية الواسعة. Nexus Residences، بسعر يبدأ من 524,000 يورو، تقدم خيارًا مشابهًا من حيث النطاق السعري، ولكن قد تختلف تفاصيل الموقع والمرافق. بشكل عام، تميز هذه الشقة نفسها عن طريق توفير وصول مباشر إلى الشاطئ ومنتزه ساحلي، وهو جانب قد لا يكون بنفس الوضوح في المشاريع الأخرى التي قد تكون قريبة من الساحل ولكن ليست مباشرة أمامه. كما أن تاريخ اكتمال المبنى في عام 2008 يوفر سياقًا مقارنة بالمشاريع الأحدث، مع ما قد يصاحب ذلك من اختلافات في تصميمات المباني وكفاءة الطاقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
