Този апартамент е разположен в Беналмадена Коста, предлагайки директна панорама към морето. Завършен през 2008 г., комплексът е установен с функционираща инфраструктура. Обектът се състои от 72 м² жилищна площ и просторна 40 м² тераса. Ситуацията е в урбанизирана зона с директен достъп до крайбрежната алея. Тази локация балансира градската достъпност с морската среда. Имотът е подходящ за целогодишно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен директно на крайбрежната ивица в Беналмадена. Имотът се намира в зона с интензивен градски живот, в непосредствена близост до основни пътни артерии. Околната застройка е предимно жилищна и хотелска, което определя характера на мястото. Връзката с морето е директна, без физически прегради по пътя към водата.
Със своите две спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка. Голямата тераса разширява жилищното пространство навън, позволявайки обедни вечери на открито. Южното изложение максимизира слънчевата светлина в дневната и спалните помещения, което е ключов фактор за жилищния комфорт в региона.
Тъй като сградата е завършена през 2008 г., става въпрос за съществуващ имот на вторичния пазар. Няма риск от забавяне на строеж или непредвидени строителни разходи. Купувачът придобива готов за обитаване продукт с видима конструкция и действащи общи части. Окончателното предаване е възможно веднага след сделката.
Тъй като сградата е в централна урбанизирана зона, налице е градски шум и по-висока плътност на населението, особено през летния сезон. Релефът на терена има наклон от 8.2%, което може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Имотът няма частен двор, а ползването на зелени площи е общо с останалите жители.
Ref: VL666044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е уместен за купувачи, които търсят готово жилище и не желаят да поемат рисковете, свързани с ново строителство. Подходящ е за двойки или семейства, които ценят активния социален живот и достъпа до плажа над изолацията на затворен комплекс. Също така е опция за инвеститори, търсещи обект за краткосрочно отдаване под наем поради атрактивната локация и високия туристически поток. Не е препоръчителен за хора, търсещи тишина и уединение сред природата.
Като сграда, завършена през 2008 г., имотът отразява строителните стандарти от този период. Фасадата и общите части поддържат добро състояние, като доказателство за правилна поддръжка. Вътрешните довършителни работи включват напълно оборудвана кухня с вградени уреди и климатична система за отопление и охлаждане, която е функционална и необходима за лятния комфорт. Настилките са избрани с оглед издръжливостта, което е важно при чести наеми. Състоянието на вратите и прозорците е добро, предлагайки звукоизолация, типична за модерни испански жилища от този клас. Тъй като не е новострояща се сграда, енергийната ефективност може да е по-ниска в сравнение с сегашните регулации, но вградената климатизация компенсира това.
Цената на обекта е €540 000. При площ от 72 м² това образува цена от около €7500 на квадратен метър, която е типична за първа линия море в този район. В сравнение с новопостроени жилища като Nexus Residences, където цените започват от €524 000, този имот предлага по-голяма площ на терасата и незабавна готовност, без чакане на строителен процес. Предлагането в този комплекс е ограничено до наличните единици.
Повседневният ритъм тук е силно свързан с морето и градските удобства. Жителите могат да правят покупки в супермаркети на 245 м и да посещават аптеки на кратко разстояние пеша. Вечерите често се прекарват на разходка по крайбрежната алея, която е център на социалния живот в Беналмадена Коста. През летните месеци районът е оживен с туристическа активност, докато зимата предлага по-спокойна атмосфера. Достъпът до плажа е ежедневен, а не планирано събитие. Наклонът на терена към морето (8.2%) влияе на маршрута за ходене, като изисква физическо усилие при връщане, но същевременно осигурява гледките. Терасата на апартамента служи като вътрешен двор за обяд и релаксация, защитен от вятъра благодарение на изложението.
Беналмадена предлага гъста мрежа от услуги в радиус от 2 км, включително 186 ресторанта и множество магазини. Наличието на жп гара и автобусни спирки на 1 км улеснява придвижването до Малага и съседните градове без автомобил. Тази среда е съчетание от местни жители и международни туристи, което създава динамична, но понякога и натоварена атмосфера. Инфраструктурата е добре развита, включително здравни центрове и спортни зали като ледената пързалка и тенис клубове.
Картното изображение показва имота непосредствено до крайбрежната линия, като се вижда директната връзка с плажа. Урбанизираната структура на Беналмадена Коста е видима, както и близостта до главните пътни артерии и жп линията. Разликата във височината на сградата спрямо морето е показателна за панорамата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена между Торемолинос и Фуенхирола на 12 км западно от Малага. Това място действа като транспортен и туристически хъб, позволяващ лесен достъп както до международното летище, така и до по-малките крайбрежни селища. Централното положение на Коста дел Сол прави локацията удобна база за изследване на региона.
Летище Малага е на 9.3 км, което позволява бърз трансфер под 20 минути с кола. Близките голф игрища като Golf Benalmadena Pitch&Putt са на 3.4 км. Болничната помощ е налична в близкото болнично заведение на 3.4 км. Магистралата A-7 е лесно достъпна за пътувания из Андалусия. Липсата на собствен транспорт не е критичен проблем поради добрия обществен транспорт, макар че автомобилът е препоръчителен за изследване на региона.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура 18.6°C. Топлият климат позволява използване на терасата през по-голямата част от годината. Изложението е на юг, което максимизира слънчевото греене, но изисква мерките за сянка да са функционални. Високото ниво на влажност е характерно за крайбрежните райони. Наклонът на терена към морето (8.2%) влияе върху микроклимата, осигурявайки естествена вентилация на жилищата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Плая де Санта Ана, разположен на 588 метра, е основна точка за отдих. Наличието на Син флаг потвърждава качеството на водата и услугите. Променадата (Paseo Marítimo) предлага разширени възможности за ходене и колоездене, като е сърцето на социалния живот с барове и ресторанти. В близост има спортни центрове като ледената пързалка и тенис клубове. Водните спортове са лесно достъпни чрез съоръженията на плажа.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти като Blossom (от €418k) и Finca Dona Maria, този имот предлага премия за локацията на първа линия и панорамата. Nexus Residences (от €524k) е конкурентен по цена, но представлява новостроящ се обект с чакане за окупация. Предимството на настоящия имот е незабавната наличност и доказаното качество на сградата от 2008 г. Животът в Беналмадена Коста е по-динамичен и натоварен в сравнение с по-тихите резиденциални зони като Михаас, но предлага по-добра инфраструктура за ежедневни нужди без кола.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID