Diese bezugsfertige Wohnung bietet 81 m² Wohnfläche im etablierten Komplex Arenal Golf in Benalmádena. Die 2007 errichtete Immobilie liegt im zweiten Stock und verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche. Der Wohn-Essbereich bietet Zugang zu einer privaten Terrasse. Mit Nord- und Ostausrichtung profitiert die Wohnung von natürlichem Licht. Der Komplex liegt in einem Wohngebiet in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ermöglicht ein ausgewogenes Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In begehrter urbaner Lage in Benalmádena gelegen, grenzt diese Wohnung direkt an die Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera nur 229 Meter Luftlinie entfernt, ermöglicht direkten Zugang zur mediterranen Lebensweise.
Diese Residenz eignet sich für alle, die komfortables und praktisches Wohnen suchen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit reichlich Platz für Einzelpersonen oder kleine Familien. Die separate Küche bietet praktischen Nutzen, während eingebaute Kleiderschränke und ein Abstellraum gängige Stauraumbedürfnisse abdecken. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort.
Diese Wohnung gehört zu einer 2007 fertiggestellten Wohnanlage, ist also bezugsfertig und sofort beziehbar. Das Baujahr weist auf eine etablierte Immobilie im Komplex Arenal Golf hin, die ein greifbares Asset ohne die Komplexitäten eines Kaufs vom Reißbrett bietet. Das Gebäude entspricht den modernen Baustandards seiner Zeit.
Diese Immobilie liegt landeinwärts der unmittelbaren ersten Strandlinie; der nächste Strand ist etwa 229 Meter Luftlinie entfernt und erfordert einen kurzen Spaziergang. Obwohl sie in einem urbanen Bereich mit Annehmlichkeiten liegt, befindet sie sich nicht direkt in einem abgeschiedenen Naturpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, doch ein Auto bietet möglicherweise mehr Flexibilität zur Erkundung der weiteren Region der Costa del Sol.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein Zweitdomizil an der Costa del Sol suchen und Komfort und Bequemlichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht sie praktisch für alle, die Erreichbarkeit und einen entspannten Lebensstil wertschätzen. Für Golfbegeisterte bietet die Lage im Komplex Arenal Golf, mit Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch & Putt nur 3,4 km entfernt, einen einfachen Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Beliebtheit Benalmádenas als Reiseziel mit 2.299 Wohnungstransaktionen pro Jahr in der Provinz.
2007 erbaut, spiegelt diese Wohnung die Baustandards ihrer Zeit wider und bietet einen funktionalen und gepflegten Wohnraum. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die geordnete Stauraummöglichkeiten bieten. Sie umfasst zwei vollwertige Badezimmer. Die separate Küche wird als vollständig ausgestattet beschrieben, sodass sie sofort nutzbar ist. Eine Klimaanlage ist installiert, und die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse zum Wohnen im Freien. Das Gebäude bietet Aufzugszugang, was den Komfort für Bewohner, insbesondere in oberen Etagen, erhöht. Der Komplex Arenal Golf selbst ist von Landschaftsgärten geprägt, was das Gesamterscheinungsbild und Wohnumfeld bereichert.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 325.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis die aktuelle Marktbewertung der Immobilie im Komplex Arenal Golf. Die Immobilie umfasst zwei Stellplätze und einen Abstellraum, die in den Gesamtwert einbezogen sind. Die Gemeinschaftskosten betragen 109 € pro Monat, und die jährliche Grundsteuer (IBI) zzgl. Müllgebühren beläuft sich auf 514,19 €. Diese laufenden Kosten sollten neben dem Kaufpreis berücksichtigt werden.
Benalmádena bietet eine lebendige Küstenumgebung, die urbane Vorteile mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Diese Wohnung liegt im Komplex Arenal Golf, einer Wohnanlage, die für ihre gepflegten Gärten und Gemeinschaftseinrichtungen bekannt ist. Das tägliche Leben ist hier von guter Erreichbarkeit geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Nähe. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter 8 Buslinien mit 15 Haltestellen in der Umgebung, was die Fortbewegung innerhalb Benalmádenas und in Nachbarstädte erleichtert. Der nahe Yachthafen und die Promenade bieten angenehme Räume für Freizeitaktivitäten. Das Klima der Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten lädt das ganze Jahr über zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Benalmádena bietet eine dynamische urbane Umgebung mit direktem Küstenzugang. Diese Wohnung liegt in einem dicht besiedelten Gebiet, in dem Annehmlichkeiten jederzeit verfügbar sind. Im Umkreis von 2 km gibt es 186 Restaurants, 7 Schulen, 28 Apotheken und 23 Banken, was auf eine hohe Versorgungsdichte hinweist. Die Mobilität wird durch zahlreiche öffentliche Verkehrshaltestellen und nahegelegene Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km entfernt) erleichtert. Während viele lokale Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, legen die Entfernungen zu größeren regionalen Zentren wie Málaga (18 km) und Marbella (31 km) nahe, dass ein Auto für ausgedehntere Erkundungen von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt Benalmádena, eine Küstengemeinde an Spaniens Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Lage der Wohnung ist in einem urbanisierten Gebiet hervorgehoben, das durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen gekennzeichnet ist, und bietet einen umfassenden Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Lage ordnet es in die breitere Provinz Málaga ein, eine Region, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und Unterhaltungseinrichtungen.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist etwa 500 Meter entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 9 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist stark ausgebaut, mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind nur 1,0 km entfernt. Auch die Straßenanbindung ist gut und verbindet die Bewohner mit der weiteren Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region erhält reichlich Sonne und unterstützt eine Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung, leicht erhöht über der unmittelbaren Küste. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 8,2 %, was einen relativ steilen, aber kurzen Abstieg zum Meer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Playa de Santa Ana ist nur 500 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil sind leicht erreichbar. Benalmádena ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, wie Carvajal und Fuente de la Salud. Golf ist eine große Attraktion, mit Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 km Entfernung und weiteren Plätzen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf Málaga Parador ebenfalls erreichbar. Das Gebiet bietet umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren innerhalb von 1,1 km.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL896184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena präsentiert diese Wohnung zu 325.000 € ein spezifisches Wertversprechen. Blossom Hills bietet ähnliche Wohnungen ab 338.900 €, während Blossom mit Preisen ab 418.000 € höher liegt. Weiter entlang der Küste beginnt das Projekt Acqua Gardens in Estepona bei deutlich höheren 524.600 €. Dies zeigt, dass die betreffende Immobilie wettbewerbsfähig im Benalmádena-Markt positioniert ist, insbesondere angesichts ihres bezugsfertigen Zustands und der Einbeziehung von zwei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €, was darauf hindeutet, dass die Immobilienpreise, obwohl Benalmádena ein beliebtes Küstenziel ist, seine etablierte Attraktivität und Zugänglichkeit widerspiegeln, wobei diese Wohnung im lokalen Kontext für ihre Größe und Ausstattung in einer mittleren Preiskategorie liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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