Този апартамент, разположен в Беналмадена, предлага 85 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани. Сградата е завършена през 2006 г. и се намира в урбанизирана зона с близост до голф игрище и морския бряг. Южната ориентация осигурява естествена слънчева светлина през целия ден, а имотът включва паркомяста. Разстоянието до летището в Малага е около 9,3 километра. Проектът представлява опция за постоянно живеене или почивка, предоставяйки достъп до местната инфраструктура и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на кратко разстояние от плажовете Малапескера и Санта Ана. Градската среда осигурява лесен достъп до търговски обекти и услуги. В непосредствена близост са разположени голф игрищата Беналмадена Питч енд Път и Мигел Анхел Хименес. Локацията комбинира достъпността до морето с наличието на спортни съоръжения и градски удобства в добре обезпечен район.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Жилищната площ от 85 квадратни метра предлага функционално пространство за ежедневие. Наличието на две подземни паркомяста решава проблема с паркирането в натоварената зона. Кухнята е напълно оборудвана, а терасата разширява жилищното пространство навън, предоставяйки допълнителна зона за отдих.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2006 г., което я класифицира като имот от вторичния пазар. Състоянието се описва като добро, но трябва да се вземе предвид годината на строеж по отношение на инфраструктурата и изолацията. Офертата е за незабавно обитаване без период на чакане за строеж, като всички комуникации вече са функциониращи и утвърдени.
Проектът не е ново строителство, а сграда от 2006 г., което може да подразбира различни стандарти за енергийна ефективност в сравнение с модерните сгради. Имотът не е разположен на първа линия до морето, а изисква кратко преминаване до плажа по улица с наклон около 8,2%. Басейнът е обществен за комплекса, а не частен за имота. Липсват данни за специфични съоръжения за достъпност за хора с увреждания.
Ref: VL972799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят функционално жилище в развита градска среда с готов достъп до услуги. Подходящ е за хора, които практикуват голф, поради непосредствената близост до игрищата. Също така е подходящ за семейства, които имат нужда от достъп до училища и болници в близост, тъй като в радиус от два километра има множество образователни институции. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да намерят интерес поради близостта до летището и туристическите атракции. Хората, които предпочитат готов за живеене имот без рисковете, свързани с ново строителство, ще намерят в проекта решение.
Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за строеж от 2006 г. Имотът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, което е важно за комфорта в региона. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, което намалява необходимостта от първоначални инвестиции. Гардеробите са вградени, предоставяйки оптимално използване на пространството. Наличието на тераса с южно изложение позволява естествено осветление и проветряване. Строителните материали и изолацията трябва да бъдат проверени спрямо съвременните стандарти за енергийна ефективност, тъй като сградата не е нова. Общите части поддържат стандарт за урбанизация с басейн и озеленени площи.
Цената за този имот е 315 000 евро. За тази сума се предлагат 85 квадратни метра жилищна площ, две спални и включени паркоместа в подземен гараж. В сравнение с новопостроените проекти в региона като Blossom Hills, които започват от 338 900 евро, тази оферта представя по-достъпна алтернатива на вторичния пазар. Цената отразява факта, че сградата е от 2006 г., но компенсира с готовност за нанасяне и локация в централна част на Беналмадена.
Животът в този район на Беналмадена се характеризира с динамика, типична за испанската крайбрежна градска среда. Благодарение на близостта до супермаркети (245 м) и аптеки (402 м), ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Близостта до болницата Витас Ксанит (3,4 км) допринася за сигурността при медицински нужди. Присъствието на голф игрище и спортни съоръжения в съседство определя ежедневието през по-голямата част от годината с възможности за активна почивка. Наклонът към морето може да направи разходките до плажа по-физически натоварващи, но същевременно осигурява панорамни гледки. Зоната е добре свързана с обществения транспорт, което позволява лесно придвижване до съседните градове.
Околната среда предлага развита инфраструктура. Летище Малага се намира на 9,3 километра, което прави пътуванията удобни. ЖП гарата Benalmadena - Arroyo de la Miel е на един километър, осигурявайка връзка с Малага и други градове по крайбрежието. Автомагистрала А-7 е лесно достъпна за автомобилни пътувания. В района има висока концентрация на търговски обекти, включително 186 ресторанта и 48 кафенета в радиус от два километра. Това създава оживена атмосфера, но и гарантира разнообразие от услуги. Наличието на 28 аптеки и няколко банки допринася за удобството на ежедневието.
Картата показва позицията на имота в отношение към основната пътна мрежа А-7 и крайбрежната линия. Визуализирани са разстоянията до плажовете Санта Ана и Малапескера, както и до голф игрищата в региона. Маркирани са и ключови транспортни възли като жп гарата и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена стратегически между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 километра западно от Малага. Това позиционира проекта в центъра на една от най-развитите части на Коста дел Сол. Градът действа като жилищен и туристически хъб, предлагащ баланс между по-големия град Малага и по-тихите курортни зони на запад. Достъпността до магистралата улеснява пътуванията в целия регион.
Основните удобства са в радиус от един километър. Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на 500 метра, а Плая Малапескера на 229 метра. Голф игрището Benalmadena Pitch & Putt е на 3,4 километра, а по-голямото поле Miguel Ángel Jiménez на 4,9 километра. Болницата Витас Ксанит се намира на 3,4 километра. Супермаркетите са на 245 метра, а аптеките на 402 метра. Тази концентрация на услуги прави локацията силно свързана и независима от автомобил за базови нужди.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,6 градуса по Целзий. Плавният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Имотът е разположен на 54 метра над морското равнище. Теренът има наклон от 8,2% към морето, което влияе върху пешеходната достъпност и осигурява по-добри гледки. Тази надморска височина допринася за приятна вентилация през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Карвахал и Фуенте де ла Салуд притежават Син флаг, което гарантира качество на водата и услугите. В района има множество възможности за спорт, включително голф, тенис и падел тенис. Спортният център за пързаляне и ракетният клуб са на по-малко от километър. Наличието на 219 спортни съоръжения в общината потвърждава ориентацията на района към активен начин на живот. Рекреационните възможности включват и разходки до наблюдателни точки като Mirador Los Cañones.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е разположена стратегически между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 километра западно от Малага. Това позиционира проекта в центъра на една от най-развитите части на Коста дел Сол. Градът действа като жилищен и туристически хъб, предлагащ баланс между по-големия град Малага и по-тихите курортни зони на запад. Достъпността до магистралата улеснява пътуванията в целия регион.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с Blossom Hills в Беналмадена, който е новoproject с цени от 338 900 евро, настоящият имот предлага по-ниска стартова цена и възможност за незабавно нанасяне, макар и без предимствата на ново строителство. Проекти като Acqua Gardens в Естепона са значително по-скъпи (от 524 600 евро) и насочени към премиум сегмента, предлагайки различен тип архитектура и локация, по-далеч от летището. Aby Upper в Естепона има сходна стартова цена (от 320 000 евро), но е част от нова застройка, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи модерни стандарти на енергийна ефективност. Основното отличие на текущия проект е локацията в утвърден градски район с изградена инфраструктура, в сравнение с по-периферните или изграждащи се зони на другите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID