Цей аналітичний огляд стосується об'єкта нерухомості, розташованого в БенALMADENA, Малага, у форматі студії, з ціною від 423 000 євро. Об'єкт має 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальну площу 80 м² та статус готовності до заселення. Він розташований у динамічному прибережному місті, що пропонує поєднання міського життя та доступу до природних ресурсів узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта нерухомості безпосередньо на узбережжі, в міській зоні, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Близькість до пляжів та основних транспортних вузлів підкреслює його стратегічне положення.
Ця студія, з двома спальнями та двома ванними кімнатами, задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло. Наявність додаткових спалень та ванних кімнат, незважаючи на загальну площу, вказує на оптимізований розподіл простору, що відповідає вимогам щодо комфорту та практичності.
Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає завершення будівництва та відсутність очікування. Це дозволяє негайне заселення, усуваючи фактори невизначеності, пов'язані з тривалими будівельними циклами, та дозволяючи новим власникам швидко розпочати користування своїм новим помешканням.
Об'єкт не пропонує окремого паркомісця, що може бути враховано для тих, хто володіє приватним транспортним засобом. Відсутність додаткових зручностей, таких як приватний басейн або сад, відображає його розташування в загальній житловій зоні, що впливає на доступність таких ресурсів.
Ref: VL983101
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути цікавою для тих, хто шукає житло з високим рівнем зручності в міському середовищі, де основні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Завдяки двом спальням та двом ванним кімнатам, вона підходить для невеликих сімей, пар, які потребують додаткового простору, або для тих, хто планує використовувати одну зі спалень як домашній офіс. Стан готовності до заселення робить її привабливою для покупців, які хочуть швидко розпочати використання своєї нової нерухомості, без очікування завершення будівництва. Розташування поблизу узбережжя та з хорошим доступом до транспортних мереж, включаючи близькість до аеропорту, також робить її привабливою для тих, хто часто подорожує або бажає мати доступ до туристичних зон. Розташування в закритому комплексі з басейном надає додаткові переваги для відпочинку та безпеки.
Цей об'єкт нерухомості, який пропонується як готовий, включає цілий ряд функціональних та естетичних елементів. Керамічна підлога забезпечує довговічність та легкість у догляді, що є практичним вибором для житлових приміщень. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний клімат протягом усього року, що є важливим фактором в умовах середземноморського клімату. Кухня повністю обладнана технікою, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Вбудовані шафи пропонують додаткові можливості для зберігання, допомагаючи підтримувати порядок. Об'єкт продається частково мебльованим, що може зменшити початкові витрати на облаштування. Наявність критої тераси створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Всі ці характеристики свідчать про увагу до деталей у процесі будівництва та оздоблення, спрямовану на забезпечення комфортного та функціонального проживання.
Ця студія пропонується за ціною від 423 000 євро. Зазначена ціна відображає вартість об'єкта площею 80 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що знаходиться в стані готовності. Важливо враховувати, що ціна може варіюватися залежно від конкретного планування, поверху та будь-яких додаткових особливостей, які можуть бути присутніми в окремих одиницях. Наявність об'єкта у вигляді студії з двома спальнями та двома ванними кімнатами є специфічною конфігурацією, яка може впливати на його позиціонування на ринку порівняно з традиційними студіями.
БенALMADENA - це місто, розташоване на Коста-дель-Соль, що характеризується урбаністичною динамікою та близькістю до Середземного моря. Життя тут означає доступ до різноманітних послуг, таких як численні ресторани, кафе, банки та аптеки, розташовані в межах пішої досяжності. Ця студія, площею 80 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, пропонує компактне, але функціональне житло. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом значної частини дня. Розташування в закритому комплексі з басейном та доглянутими садами створює спокійне середовище. Близькість до пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м), сприяє доступу до узбережжя, тоді як відстань до аеропорту Малаги (9.3 км) спрощує подорожі. Це місце проживання підходить для тих, хто цінує зручне розташування та доступ до міської інфраструктури.
Розташування в БенALMADENA, на Коста-дель-Соль, означає інтеграцію в жваве прибережне середовище. Місцева інфраструктура добре розвинена: в радіусі 2 км знаходиться 185 ресторанів, 5 шкіл, 27 аптек та 22 банки. Близькість до магазинів (245 м до супермаркету) та аптек (402 м) забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Транспортна доступність підтверджується наявністю 9 ліній громадського транспорту з 15 зупинками, що спрощує пересування по регіону. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Santa Ana (600 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Положення на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Наявність спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0.7 км), та природних оглядових майданчиків, як Mirador Los Cañones (2.8 км), доповнює можливості для дозвілля та активного відпочинку. Статус міста з населенням 78 338 осіб (2025) свідчить про його значущість у регіоні.
Цей об'єкт розташований у стратегічно важливій точці БенALMADENA, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Зображення на карті підкреслює близькість до пляжів, основних доріг та важливих об'єктів, таких як магазини та ресторани, що є ключовим фактором для повсякденного життя.
БенALMADENA розташована між Торремоліносом та Фуенгіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це позиціонує її як частину жвавої Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, кліматом та туристичною інфраструктурою. Місто має добре розвинене транспортне сполучення, включаючи залізничну станцію Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км), що полегшує доступ до Малаги та інших населених пунктів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.3 км) є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Це розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великого міста з його культурними та комерційними можливостями.
Ця нерухомість вигідно розташована з точки зору доступу до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться лише за 600 метрів, а інші, як Playa Malapesquera, за 1 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 9.3 км по повітрю, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. До найближчих полів для гольфу, таких як Golf Benalmadena Pitch& Putt, можна дістатися за 3.4 км. Міська інфраструктура також добре представлена: супермаркет знаходиться за 245 метрів, а аптека - за 402 метри. Загалом, 219 спортивних об'єктів та 34 місцеві свята вказують на динамічне середовище з численними можливостями для відпочинку та розваг. Також присутні 2 парки з функцією зарядки електромобілів, найближчий з яких розташований за 7.0 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
БенALMADENA насолоджується типовим середземноморським кліматом, із середньою температурою від 12°C до 26°C та значною кількістю сонячних годин — 3,888 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на середню річну температуру 18.6°C, період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, що дозволяє комфортно купатися в морі. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а нахил до найближчого пляжу — 6.7%, що вказує на помірний рельєф місцевості. Ці кліматичні показники та географічні характеристики сприяють високій якості життя, пов'язаній з пляжним відпочинком та активностями на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані три пляжі: Playa de Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Для любителів гольфу доступні три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Крім того, в регіоні знаходиться 219 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), що надає широкі можливості для занять різними видами спорту.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
БенALMADENA розташована між Торремоліносом та Фуенгіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це позиціонує її як частину жвавої Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми пляжами, кліматом та туристичною інфраструктурою. Місто має добре розвинене транспортне сполучення, включаючи залізничну станцію Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 км), що полегшує доступ до Малаги та інших населених пунктів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (9.3 км) є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Це розташування забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великого міста з його культурними та комерційними можливостями.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
На ринку нерухомості БенALMADENA, об'єкт за 423 000 євро розташовується в середньому ціновому діапазоні, порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Наприклад, 'Blossom Hills' починається від 338 900 євро, а 'Blossom' - від 418 000 євро. 'Finca Dona Maria' трохи вищий за ціною, від 430 000 євро. Ця студія з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 80 м², вирізняється своєю конфігурацією, пропонуючи два окремі санвузли, що може бути перевагою порівняно зі стандартними студіями. Її готовність до заселення також є ключовим фактором, що відрізняє її від проектів на стадії будівництва. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів та пляжів, а також наявність басейну в комплексі, відповідає загальним тенденціям попиту на Коста-дель-Соль, де цінуються зручність, доступ до моря та якісні житлові умови. Ціна, враховуючи ці характеристики, є конкурентною в контексті пропозицій нерухомості в районі порту та прибережній зоні БенALMADENA.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
