Цей житловий комплекс розташований у Бенальмадені Коста, безпосередньо на узбережжі Середземного моря. Об'єкт пропонує трикімнатні квартири загальною площею 112 м², збудовані у 2004 році. Локація характеризується першою лінією моря в районі Торрекебрада, що забезпечує безпосередній доступ до пляжів та прогулянкової набережної. Будівля знаходиться на висоті 35 метрів над рівнем моря, що дозволяє уникнути надлишкової вологості при зберігаючій близькості до води. Район є повністю урбанізованим з розвиненою інфраструктурою навколо.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в зоні прибережної урбанізації на відстані 300 метрів від пляжу Санта-Ана. Висотне положення над морем (35 м) забезпечує панорамні види. Безпосереднє оточення складається з інших багатоквартирних будинків та готелю Estival Torrequebrada. Ландшафт має схил у бік моря з перепадом висот 7,3%.
Планування включає три спальні та три санвузли, що відповідає потребам великих сімей або компаній. Наявність приватної тераси площею 20 м² орієнтовано на південний схід і південний захід, що забезпечує природне освітлення. Вбудовані шафи та спільний басейн доповнюють функціональний простір для відпочинку та зберігання речей.
Будинок зданий в експлуатацію у 2004 році, що класифікує його як вторинне житло. Об'єкт не є новобудовою і не має стадій очікування здачі. Нещодавній ремонт торкнувся кухні та санвузлів, оновивши технічний стан інженерних мереж та внутрішнє оздоблення до сучасних стандартів.
Проект не передбачає наявності приватного саду, оскільки це квартирне житло. Відсутня інформація про присутність консьєржа або охорони по периметру 24/7. Через розташування в туристичному районі можливий підвищений рівень шуму в літній сезон. Нахил місцевості може вимагати фізичних зусиль при переміщенні пішки.
Ref: VL029000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для ситуацій, коли пріоритетом є термінове переїздання без очікування завершення будівництва. Наявність трьох спальних кімнат робить його придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Локація ідеально підходить для тих, хто не бажає залежати від автомобіля для щоденних справ, але цінує можливість швидкого доїзду до аеропорту (8,8 км). Також це варіант для покупців, які шукають інвестування в consolidовану зону зі стабільним попитом на оренду в літній сезон.
Об'єкт має статус відмінного стану завдяки нещодавній реновації. Кухня обладнана вбудованою технікою, включаючи посудомийну та пральну машини, мікрохвильову піч та духовку. Санвузли оновлені відповідно до сучасних стандартів. У будинку встановлено кондиціонери з функціями охолодження та опалення, що важливо для комфортного проживання протягом року. Вікна обладнані роллетами для захисту від сонця та безпеки. Наявність ліфта та підземного паркування підвищує функціональність будівлі.
Вартість об'єкта починається від €685,000, що значно вище середніх цін по регіону. Це пояснюється статусом першої лінії моря та локацією в Торрекебраді. Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), цей об'єкт має високу цінову премію за готовність до проживання та безпосередню близькість до води. На ринку вторинного житла в Бенальмадені ціни залишаються стабільними через високий попит.
Щоденний ритм життя в цьому місці тісно пов'язаний з морем та міською інфраструктурою. Відстань до пляжу становить лише 300 метрів, що дозволяє робити ранкові прогулянки узбережжям звичкою. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 300 метрів, що робить щоденні покупки практичними без використання автомобіля. Вечорами життя зосереджується на терасі, звідки відкривається вид на освітлене узбережжя, або на прогулянковій набережній. Орієнтація квартир забезпечує сонце на терасі протягом більшої частини дня. Високий рівень розвитку інфраструктури означає, що всі необхідні послуги, від ресторанів до медичних центрів, знаходяться в безпосередній близькості. Це середовище підходить для тих, хто цінує активне міське життя в поєднанні з доступом до моря.
Навколишнє середовище насичене об'єктами соціальної інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани та 43 кафе, що свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Для сімей з дітьми доступні 5 шкіл у безпосередній близькості. Медичне обслуговування забезпечують 28 аптек та лікарня на відстані 3,6 км. Транспортна доступність включає залізничну станцію Arroyo de la Miel (1,2 км), що сполучає з Малагою та Фуенхіролою. Це район з високою щільністю населення та інтенсивним міським рухом.
Карта демонструє приморське положення комплексу в Торрекебраді. Чітко видно безпосередню близькість до пляжів Санта-Ана та Біль-Біль. Також відображено наявність основних транспортних розв'язок для виїзду на шосе N-340 та залізничну станцію Arroyo de la Miel.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в центрі Коста-дель-Соль, між великими містами Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід). Це дозволяє використовувати економічні та культурні можливості обох міст. Фуенхірола знаходиться в безпосередній близькості на захід. Локація є однією з найбільш центральних та транспортно доступних на всьому узбережжі.
Міжнародний аеропорт Малага розташований за 8,8 км, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 15-20 хвилин. Найближчий пляж, Санта-Ана, знаходиться в 300 метрах. Для любителів гольфу доступні поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 км). Яхт-клуб Puerto Marina знаходиться в 10 хвилинах їзди. Залізничні станції та зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3888 сонячними годинами на рік. Цей показник забезпечує велику кількість ясних днів. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (35 м) та близькість до моря створюють помірний мікроклімат без екстремальних температурних перепадів. Нахилене розташування сприяє природній вентиляції терасій.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Санта-Ана розташований за 300 метрів, а пляжі Малапескера та Біль-Біль, в межах 700 метрів. Пляжі в цьому районі переважно піщані, обладнані необхідною інфраструктурою. Крім морського відпочинку, в районі доступні спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км). Для любителів активного відпочинку доступні заняття тенісом та плаванням у муніципальних басейнах.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в центрі Коста-дель-Соль, між великими містами Малага (17 км на схід) та Марбелья (34 км на захід). Це дозволяє використовувати економічні та культурні можливості обох міст. Фуенхірола знаходиться в безпосередній близькості на захід. Локація є однією з найбільш центральних та транспортно доступних на всьому узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID