هذه الشقة جاهزة للسكن، وتقع في Benalmádena، Málaga، بسعر مطلوب ثابت قدره €650,750. وتضم 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 94 m²، ويقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وصول فوري إلى مرافق الساحل. اكتملت أعمال البناء، مع تاريخ إنجاز تقريبي في عام 2025، مما يوفر مسكنًا جاهزًا للسكن على كوستا ديل سول. ويضمن اتجاهها الجنوبي الغربي وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة، مما يجعلها عرضًا بارزًا في سوق العقارات المحلي.
عند مقارنة هذه الشقة في Benalmádena بعقارات مشابهة مثل Nexus Residences (يبدأ السعر من €524,000) وAlba Benalmadena (يبدأ السعر من €598,000)، فإنها تحتل نقطة سعر أعلى، بما يعكس ميزاتها المحددة مثل التراس العلوي الخاص وربما تشطيبات أو إطلالات متفوقة، كما يدل على ذلك سعرها الثابت البالغ €650,750. ويمثل مشروع Astrid في Benalmadena، الذي يبدأ سعره من €753,800، فئة أعلى من السوق. ويبدو أن العرض في Mane Residences يستهدف المشترين الباحثين عن رفاهية راسخة ضمن بيئة حضرية محترمة، مع التركيز على الوصول الساحلي المباشر ومرافق المجتمع الشاملة. وبينما يقدم مشروعا Nexus وAlba نقاط دخول أكثر سهولة، فإن السعر الثابت لهذا العقار يشير إلى قيمة محددة لفئة معينة من المشترين. ويُظهر سوق Benalmádena مجموعة متنوعة من الخيارات، من الشقق الاقتصادية إلى المساكن الفاخرة، ويحتل هذا الإعلان مستوى متوسطًا إلى أعلى متينًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل، داخل بيئة حضرية ديناميكية حيث تقع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتوفر موقعًا رئيسيًا يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يعزز الراحة اليومية وأسلوب الحياة.
صُمم هذا المسكن للأفراد أو العائلات الباحثة عن معيشة مريحة مع مرافق متكاملة. ويشمل التصميم مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة وميزات أساسية مثل خزائن مدمجة، بما يلبي الاحتياجات اليومية العملية مع توفير نمط حياة متوسطي.
يُصنف هذا العقار بأنه جاهز للسكن، مما يعني أن أعمال البناء قد اكتملت وأنه متاح للسكن الفوري. وبينما يُشار إلى تاريخ إنجاز تقريبي في عام 2025، فإن هذه الحالة تدل على اكتمال المشروع، مما يتيح عملية شراء سلسة لأولئك الباحثين عن انتقال سريع.
لا يوفر هذا العقار تكييف هواء مثبتًا مسبقًا، بل يعتمد على أنظمة تحضيرية مسبقة لضبط المناخ. وتُباع الوحدة غير مفروشة، مما يمنح المشترين مرونة تخصيص مساحة معيشتهم وفق أذواقهم واحتياجاتهم الفردية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي مع وصول مريح إلى المرافق الحضرية. وهي مناسبة لأولئك الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال إليه، سواء كمنزل أساسي أو بيت لقضاء العطلات أو عقار استثماري. ويجذب التصميم والميزات، بما في ذلك تراس علوي خاص وإطلالات على البحر، المشترين الباحثين عن الراحة والترفيه. ويجعل قربه من المطار (9.3 km) ومختلف الخدمات منه خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو لأولئك الذين يقدرون الراحة. كما أن حالة العقار وموقعه مناسبان تمامًا لمن يقدّرون البنية التحتية الراسخة لكوستا ديل سول ويرغبون في منزل لا يتطلب تجديدات فورية كبيرة.
تُظهر هذه الشقة تصميمًا عصريًا يركز على تعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات. وتشمل الميزات نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تفتح على تراسات، مما يخلق تجربة معيشة سلسة بين الداخل والخارج. ويأتي العقار مع مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم لتخزين فعال وحمّام ملحق يوفر خصوصية وراحة إضافيتين. ويتم ضبط المناخ عبر أنظمة تكييف مُجهزة مسبقًا. ويستفيد المبنى من مصعد يضمن سهولة الوصول، مع وصول مخصص للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. وتضيف إضافة موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة قيمة عملية كبيرة. وتضم المناطق المشتركة مسبحًا بإطلالات على البحر وصالة رياضية وصالة اجتماعية ومنطقة هدوء، مما يعزز الجودة الشاملة للمجمع السكني.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة هو €650,750. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل التكلفة الإجمالية دون مؤشر السعر "يبدأ من" المعتاد في المشاريع الجديدة. ويضم العقار 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 94 m². والتوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. ويضع هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في Benalmádena، خاصة مع مراعاة موقعه الساحلي ومرافقه، مما يقدم قيمة محددة ضمن السوق الأوسع.
تقدم Benalmádena تجربة ساحلية حيوية، تتميز بمزيجها بين الراحة الحضرية والترفيه البحري. ومع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 km، تتسهل الحياة اليومية بفضل سهولة الوصول. ويوفر القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا وPlaya de Santa Ana على بعد 588 مترًا، فرصًا وافرة للاسترخاء والأنشطة المائية. وتدعم بنية المدينة أسلوب حياة متحركًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطارًا لطيفًا، بينما يشجع المناخ المحلي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°C وموسم سباحة يستمر 4 أشهر، على أسلوب حياة في الهواء الطلق طوال العام. كما يعزز وجود العديد من المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة الجاذبية الترفيهية.
تعني الحياة في Benalmádena احتضان إيقاع متوسطي حيث يمثل الساحل عنصرًا مركزيًا في الحياة اليومية. وتضمن البيئة الحضرية توفر الاحتياجات اليومية بسهولة؛ إذ يقع سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 402 مترًا. وتُلبى الاحتياجات التعليمية مع 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في الجوار. والرعاية الصحية متاحة مع مستشفى يقع على بعد 3.4 km ومركزين صحيين أقرب. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 8 خطوط و15 محطة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقلات المحلية. ويوفر القرب من الشواطئ مثل Playa de Santa Ana (588 m) وPlaya de Malapesquera (229 m) فرصًا مستمرة للأنشطة البحرية. وبالنسبة لمحبي الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية وملاعب جولف عديدة على مسافة قصيرة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 km.
تعرض هذه الخريطة منطقة Benalmádena، مع إبراز قرب الشقة من الساحل والمرافق الرئيسية. وتوضح الكثافة الحضرية ونقاط الوصول إلى الشواطئ والمسافات إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يقدم نظرة عامة بصرية على بيئة المعيشة المباشرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Benalmádena، إلى غرب مدينة Málaga وبين مركزي الجذب السياحيين الشهيرين Torremolinos وFuengirola. ويضعها هذا الموقع على كوستا ديل سول ضمن منطقة ديناميكية معروفة بجاذبيتها الساحلية ومرافقها الواسعة. وتقع Málaga، وهي عاصمة إقليمية كبرى، على بعد حوالي 18 km، وتوفر معالم ثقافية ومركزًا حضريًا أكبر. أما Marbella، على طول الساحل، فتبعد حوالي 31 km، وتُعرف بأسلوب حياتها الراقي. وتضم Benalmádena نفسها أكثر من 78,000 نسمة، مما يدل على مجتمع محلي كبير يتجاوز تدفق السياح الموسمي، مع 2,299 معاملة عقارية سنويًا تعكس نشاط السوق.
تفاخر هذه الشقة باتصال ممتاز. فأقرب شاطئ، Playa Malapesquera، يقع على بعد 229 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga (AGP) في غضون 9 km تقريبًا بخط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وبالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 km وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 km. ويمثل النقل العام بشكل جيد مع 8 خطوط و15 محطة، مما يجعل التنقلات المحلية مريحة. كما أن الوصول الطرقي مواتٍ، مع توفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 7.0 km. ومحطات القطار، مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel، تبعد 1.0 km فقط، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Benalmádena من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.6°C وشمس وفيرة. ويستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20°C. ويساهم الارتفاع بمقدار 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروف لطيفة، بينما يوفر الموقع الساحلي نسائم بحرية منعشة. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 8.2%، مما يشير إلى ميل ملحوظ لكنه قابل للتعامل. وتشهد المنطقة 34 عطلة رسمية محلية سنويًا، مما يعكس تقويمًا ثقافيًا غنيًا. ويساعد المناخ على أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق، مع درجات حرارة مريحة معظم أيار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى شواطئ عديدة، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط وPlaya de Santa Ana على بعد 588 مترًا. وتقع شاطئان حاصلات على العلم الأزرق، Carvajal وFuente de la Salud، داخل البلدية، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وخيارات الترفيه وفيرة، مع 219 منشأة رياضية متاحة في المنطقة الأوسع. ويشمل ذلك منشآت مثل Club Municipal de Hielo (0.6 km) وClub de Raqueta (1.0 km). وبالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في متناول اليد، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). كما توفر نقاط المراقبة العديدة في المنطقة فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والاستكشاف.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL031919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID