Diese bezugsfertige Wohnung in Benalmádena, Málaga, bietet einen festen Angebotspreis von 650.750 €. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 94 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie in einer lebendigen urbanen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen an der Küste. Der Bau ist abgeschlossen, mit einem indikativen Fertigstellungstermin im Jahr 2025, und bietet eine sofort beziehbare Wohnung an der Costa del Sol. Die Südwestausrichtung gewährleistet reichlich natürliches Licht und malerische Ausblicke, was sie zu einem bemerkenswerten Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt macht.
Vergleicht man diese Wohnung in Benalmádena mit ähnlichen Immobilien wie Nexus Residences (ab 524.000 €) und Alba Benalmadena (ab 598.000 €), ist sie höher positioniert, was ihre spezifischen Merkmale wie eine private Dachterrasse und potenziell hochwertigere Ausstattung oder Aussichten widerspiegelt, angezeigt durch ihren festen Preis von 650.750 €. Astrid in Benalmadena, mit Preisen ab 753.800 €, repräsentiert ein höheres Marktsegment. Das Angebot in Mane Residences scheint Käufer anzusprechen, die etablierten Luxus in einer angesehenen urbanen Umgebung suchen, mit Betonung auf direktem Küstenzugang und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen. Während Nexus und Alba zugänglichere Einstiegspunkte bieten, deutet der feste Preis dieser Immobilie auf ein definiertes Wertversprechen für ein bestimmtes Käuferprofil hin. Der Markt in Benalmádena zeigt eine Bandbreite an Optionen, von preisbewussteren Wohnungen bis hin zu Premium-Residenzen, wobei dieses Angebot ein solides Mittel- bis Obersegment einnimmt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem dynamischen urbanen Umfeld, in dem grundlegende Dienstleistungen fußläufig bequem erreichbar sind. Sie bietet eine erstklassige Lage, die Zugänglichkeit zu Einrichtungen mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet und so den täglichen Komfort und den Lebensstil verbessert.
Diese Residenz wurde für Einzelpersonen oder Familien konzipiert, die komfortables Wohnen mit integrierten Annehmlichkeiten suchen. Der Grundriss umfasst großzügigen Wohnraum, private Außenbereiche und wesentliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, die den praktischen Alltag abdecken und zugleich einen mediterranen Lebensstil bieten.
Die Immobilie ist als bezugsfertig ausgewiesen, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bezogen werden kann. Während der indikative Fertigstellungstermin 2025 ist, signalisiert der Status ein abgeschlossenes Neubauprojekt, das einen rationalisierten Kaufprozess für alle ermöglicht, die einen schnellen Einzug wünschen.
Diese Immobilie verfügt über keine vorinstallierte Klimaanlage, sondern setzt auf Vorrüstungen für die Klimaregelung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den Käufern die Flexibilität gibt, ihren Wohnraum nach ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Küstenlebensstil mit bequemem Zugang zu urbanen Einrichtungen priorisieren. Sie ist für diejenigen geeignet, die eine beziehbare Residenz suchen, ob als Hauptwohnsitz, Ferienrückzugsort oder Investitionsimmobilie. Grundriss und Ausstattung, einschließlich einer privaten Dachterrasse und Meerblick, sprechen Käufer an, die Komfort und Freizeit schätzen. Die Nähe zum Flughafen (9,3 km) und zu verschiedenen Dienstleistungen macht sie praktisch für Vielflieger oder alle, die Komfort schätzen. Zustand und Lage der Immobilie eignen sich gut für Personen, die die etablierte Infrastruktur der Costa del Sol zu schätzen wissen und eine Wohnung wünschen, die nur minimale sofortige Renovierung erfordert.
Diese Wohnung besticht durch zeitgemäßes Design mit Fokus auf maximales natürliches Licht und Ausblicke. Zu den Merkmalen gehören großflächige bodentiefe Fenster, die auf Terrassen hinausführen und ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Immobilie wird mit einer vollständig ausgestatteten Küche, Einbauschränken in allen Schlafzimmern für effiziente Stauraumnutzung und einem eigenen Bad für zusätzliche Privatsphäre und Komfort geliefert. Die Klimaregelung erfolgt über vorgedämmte Klimaanlagen-Systeme. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Barrierefreiheit gewährleistet, sowie über einen designated Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die inclusion zweier Tiefgaragenstellplätze und eines privaten Abstellraums adds erheblichen praktischen Wert. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen Swimmingpool mit Meerblick, einen Fitnessraum, eine Social Lounge und einen Zen-Bereich, was zur Gesamtqualität der Wohnanlage beiträgt.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 650.750 €. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies die Gesamtkosten ohne die für Neubauprojekte typische Preisangabe „ab“. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 94 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist. Dieser Preis positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Wohnungen in Benalmádena, insbesondere angesichts ihrer Küstenlage und Ausstattung, und bietet ein spezifisches Wertversprechen im breiteren Markt.
Benalmádena bietet ein lebendiges Küstenerlebnis, geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und Freizeit am Meer. Mit einer beträchtlichen Anzahl an Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km wird der Alltag durch den leichten Zugang erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera in 229 Metern und Playa de Santa Ana in 588 Metern, bietet reichlich Gelegenheit zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Die Infrastruktur der Stadt unterstützt einen mobilen Lebensstil, viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Umgebung, während das lokale Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer viermonatigen Badesaison einen ganzjährig aktiven Außenlebensstil begünstigt. Das Vorhandensein zahlreicher Sporteinrichtungen und Golfplätze in der Nähe erhöht zusätzlich den Freizeitwert.
In Benalmádena zu leben bedeutet, einen mediterranen Rhythmus zu genießen, bei dem die Küste ein zentrales Element des täglichen Lebens ist. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse leicht gedeckt werden; ein Supermarkt ist nur 245 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 402 Metern. Bildungsbedürfnisse werden mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen in der Umgebung erfüllt. Das Gesundheitswesen ist gut erreichbar, ein Krankenhaus liegt 3,4 km entfernt und zwei Gesundheitszentren näher. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 Linien und 15 Haltestellen, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege reduziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Malapesquera (229 m) bietet ständige Gelegenheit für Aktivitäten am Meer. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Sportzentren und zahlreiche Golfplätze in kurzer Entfernung, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km.
Diese Karte zeigt das Gebiet von Benalmádena und hebt die Nähe der Wohnung zur Küste und zu wichtigen Einrichtungen hervor. Sie veranschaulicht die urbane Dichte, die Strandzugänge und die Entfernungen zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken und bietet einen visuellen Überblick über das unmittelbare Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Benalmádena gelegen, befindet sich diese Wohnung westlich der Stadt Málaga und zwischen den beliebten Touristenzentren Torremolinos und Fuengirola. Diese Lage an der Costa del Sol platziert sie in einer dynamischen Region, die für ihre Küstenattraktivität und umfangreichen Einrichtungen bekannt ist. Málaga, eine bedeutende Provinzhauptstadt, liegt etwa 18 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen und ein größeres urbanes Zentrum. Marbella, weiter entlang der Küste, ist rund 31 km entfernt und bekannt für seinen gehobenen Lebensstil. Benalmádena selbst hat über 78.000 Einwohner, was auf eine substantial lokale Gemeinschaft über den saisonalen Tourismus hinaus hindeutet; 2.299 Wohnungstransaktionen pro Jahr unterstreichen die Marktaktivität.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, andere Strände wie Playa de Santa Ana nur 588 Meter. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in Luftlinie rund 9 km erreichbar, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten, was lokale Wege bequem macht. Auch die Straßenanbindung ist günstig, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge innerhalb von 7,0 km. Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel liegen nur 1,0 km entfernt und bieten weitere Transportoptionen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,6 °C und reichlich Sonnenschein. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Bedingungen bei, während die Küstenlage erfrischende Meeresbrisen liefert. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt 8,2 %, was eine spürbare, aber machbare Steigung bedeutet. Die Region verzeichnet 34 lokale Feiertage pro Jahr, was einen reichen Kulturkalender widerspiegelt. Das Klima begünstigt einen aktiven Outdoor-Lebensstil mit angenehmen Temperaturen während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu zahlreichen Stränden, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter und Playa de Santa Ana 588 Meter entfernt sind. Zwei Strände mit Blauer Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud, befinden sich in der Gemeinde und stehen für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit 219 Sporteinrichtungen im weiteren Umfeld. Dazu gehören Einrichtungen wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze leicht erreichbar, etwa Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Region bieten zudem Gelegenheit zu landschaftlichem Genuss und Erkundung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL031919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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