In Benalmádena an der Costa del Sol befindet sich dieses hochwertige Apartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Die Eigentumswohnung bietet 96 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude befindet sich in einer stadtnahen Lage mit direkter Nähe zur Küste. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Die Immobilie wurde als Neubau errichtet und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Die Nähe zu Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ermöglicht einen mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nachbarschaft zum Meer.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Benalmádena hebt sich dieses Apartment durch seine Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis ab. Blossom und Finca Dona Maria bieten zwar niedrigere Einstiegspreise (ab 418.000 € bzw. 430.000 €), liegen aber oft weiter vom Meer entfernt oder bieten weniger Gemeinschaftseinrichtungen. Nexus Residences mit ähnlichem Preisniveau (ab 524.000 €) konkurriert direkt mit diesem Angebot, wobei die hier vorgestellte Immobilie durch die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Infrastruktur punktet. Im Vergleich zu Immobilien in anderen Küstenstädten wie Fuengirola oder Torremolinos bietet Benalmádena eine gute Balance zwischen städtischem Flair und touristischen Angeboten. Die Verbindung zur größeren Stadt Málaga (nur 18 km entfernt) ist besser als von manchen anderen Küstenorten aus. Während teure Gegenden wie Marbella (31 km) mehr Luxus und Exklusivität bieten, ist Benalmádena preislich attraktiver und bietet dennoch eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und mediterranem Lebensstil. Die ausgewogene Mischung aus lokalem Leben, Tourismus und guter Anbindung macht Benalmádena zu einer der beliebtesten Wohngegenden an der Costa del Sol für sowohl dauerhafte Bewohner als auch Teilzeitresidents.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im urbanen Bereich von Benalmádena, nur 229 Meter vom Playa Malapesquera entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Küste bestimmt den Charakter des Standorts. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Anstieg zum Meer hin, was die Aussicht begünstigt und gleichzeitig vor Überschwemmungen schützt.
Die Wohnung mit 96 m² bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine praktische Raumaufteilung. Die offene Küche mit Wohnbereich schafft eine moderne Lebenssituation. Die zur Verfügung gestellten Abstellräume und die zwei Stellplätze im Parkhaus lösen typische Wohnbedürfnisse. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich ergänzen das private Wohnangebot.
Das Projekt befindet sich im Zustand 'Fertiggestellt' mit voraussichtlicher Übergabe 2025. Als Neubau entspricht die Immobilie den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Bauweise entspricht modernen Standards in der Region. Die Fertigstellung erfolgt in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit allen geplanten Gemeinschaftseinrichtungen. Die Bauqualität entspricht den in der Costa del Sol Region üblichen Standards für Neubauprojekte dieser Preisklasse.
Die Wohnung bietet keinen privaten Garten, sondern nur eine Terrasse. Das Objekt ist nicht möbliert und erfordert eine vollständige Einrichtung. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet eingeschränkte Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten. Die Bebauungsdichte in der Umgebung ist relativ hoch. Die Steigung von 8,4% zum Strand hin kann für mobilityseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Es stehen keine behindertengerechten Einrichtungen in der Wohnung zur Verfügung.
Dieses Apartment passt besonders für Personen oder Paare, die einen Lebensstil mit mediterranem Flair und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Meer und die Aussicht machen es geeignet für diejenigen, die die Küstenatmosphäre lieben, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Paare ohne Kinder oder mit kleinen Familien finden hier genug Platz für ein komfortables Leben. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern ermöglicht eine flexible Nutzung, auch wenn Gäste zu Besuch sind. Besonders geeignet ist die Immobilie für Menschen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, da die Lage sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 9,3 km entfernt) ist ein Vorteil für diejenigen, die häufig zwischen ihrem Heimatland und Spanien reisen. Investoren, die eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, finden hier ein attraktives Objekt aufgrund der Lage und der Ausstattung. Die Kombination aus eigenem Wohnraum und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für den dauerhaften Wohnsitz oder als Zweitwohnung.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise aus. Die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Standards für Neubauprojekte an der Costa del Sol. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, was zu einer guten Wärmedämmung und Schallisolierung beiträgt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Einbaukästen in den Schlafzimmern sind gefertigt und bieten ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, was eine schnelle Inbetriebnahme bei Bedarf ermöglicht. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Fitnessräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet. Die Außenanlagen sind pflegeleicht und mediterran gestaltet. Die Sicherheitsausstattung des Komplexes mit Zugangskontrollen und abschließbaren Bereichen entspricht den aktuellen Standards in der Region.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 520.000 € angeboten. Diese Preisstellung positioniert die Immobilie im oberen Mittelfeld des Benalmádena Wohnungsmarktes. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Blossom (ab 418.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €) liegt der Preis leicht darüber, während Nexus Residences mit ab 524.000 € eine vergleichbare Preiskategorie aufweist. Die Preisreflektiert sowohl die Lage in Küstennähe als auch die Ausstattung mit Gemeinschaftsanlagen und zwei Stellplätzen im Parkhaus. Die Verfügbarkeit ist auf dem aktuellen Markt für vergleichbare Objekte in dieser Lage gut.
Alltagsleben in diesem Apartment in Benalmádena ist von einer angenehmen Kombination aus städtischem Komfort und mediterranem Küstenflair geprägt. Der Morgen beginnt mit Kaffee auf der privaten Terrasse, die einen Blick auf das Meer bietet. Ein kurzer Spaziergang führt zum Strand, wo das Schwimmen bereits im Frühling möglich ist. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen die Bewohner in den nahegelegenen Supermärkten und Geschäften, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Nachmittagessen kann in einem der 194 Restaurants in der Umgebung eingenommen werden. Für sportliche Aktivitäten stehen die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage zur Verfügung: ein Pool mit Meerblick, ein gut ausgestatteter Fitnessraum und ein Gemeinschaftsbereich für gesellschaftliche Anlässe. Der Abend lädt zu einem Spaziergang am Strand entlang ein, bevor die Bewohner auf ihrer Terrasse den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer genießen. Die städtische Umgebung sorgt auch außerhalb der touristischen Hauptsaison für Leben und bietet Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, von Apotheken bis zu medizinischer Versorgung.
Die Lebensumgebung in der Nähe des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Einrichtungen geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 194 Restaurants, 46 Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die einen urbanen Lebensstil ermöglichen. Die medizinische Versorgung ist durch 28 Apotheken, 9 Zahnarztpraxen und 2 Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Für Familien mit Kindern stehen 5 Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen in erreichbarer Nähe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und dem Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel in nur 0,9 km Entfernung. Das Autobahnnetz ist schnell erreichbar, was Fahrten zu anderen Städten an der Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit Kultur-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die kombinierte Infrastruktur aus lokalen Einrichtungen und Anbindung an größere städtische Zentren schafft eine Lebensumgebung, die sowohl Alltagserfordernisse als auch Freizeitbedürfnisse abdeckt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in direkter Küstennähe mit nur kurzer Entfernung zu mehreren Stränden. Die Umgebung ist gut erschlossen mit Straßen, Wegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten, die alle im Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar sind. Die topographische Darstellung zeigt den leichten Höhenunterschied von 55 Metern über dem Meeresspiegel, der für die gute Aussicht und das angenehme Klima sorgt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist eine Stadt in Andalusien im südlichen Spanien, etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola und ist Teil der schnell wachsenden Küstenregion der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 27,2 km² und 78.338 Einwohnern (2025) ist Benalmádena eine der bedeutenderen Städte an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugriff auf eine Großstadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlichen Zentren. Marbella, das bekannte Luxusziel, befindet sich in 31 km Entfernung, während Algeciras mit seinem Hafen etwa 95 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage zwischen den wichtigsten Städten der Costa del Sol macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an die gesamte Region.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Die nächsten Strände, Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was tägliche Bade- und Spaziergänge am Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 9,3 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Golfbegeisterte erreichen den Golf Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 km, während anspruchsvollere Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km bzw. der Club de Golf Málaga Parador in 7,7 km Entfernung liegen. Supermärkte und tägliche Einkaufsmöglichkeiten sind nur 245 m vom Apartment entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 3,4 km Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung im Notfall sicherstellt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C pro Jahr. Die Lage an der Costa del Sol garantiert mehr als 300 Sonnentage pro Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer her, die die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Südausrichtung der Wohnung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Lage schützt vor starken Winden, die in höher gelegenen Gebieten der Region vorkommen können. Die steile Neigung von 8,4% zum Strand hin sorgt für einen guten Wasserablauf und verhindert Staunässe. Die Kombination aus Höhenlage und Nähe zum Meer schafft ein Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird und ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht das Apartment zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Wassersport und Strandaktivitäten. Playa Malapesquera in nur 229 Metern Entfernung ist ein beliebter Stadtstrand mit guter Infrastruktur. Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) erweitern die Möglichkeiten für Strandbesuche und Badeerlebnisse. In der Region gibt es zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre hohe Wasserqualität und guten Einrichtungen bekannt sind. Golfbegeisterte finden in unmittelbarer Umgebung mehrere Golfplätze: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) für entspanntes Spiel, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) für Herausforderungen auf professionellem Niveau. In der Region gibt es insgesamt 219 Sportfacilitäten, die ein breites Angebot an Aktivitäten ermöglichen. Die Sportzentren Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) bieten ergänzende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten abseits des Strandes.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine Stadt in Andalusien im südlichen Spanien, etwa 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen Torremolinos und Fuengirola und ist Teil der schnell wachsenden Küstenregion der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 27,2 km² und 78.338 Einwohnern (2025) ist Benalmádena eine der bedeutenderen Städte an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugriff auf eine Großstadt mit internationalem Flughafen, kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlichen Zentren. Marbella, das bekannte Luxusziel, befindet sich in 31 km Entfernung, während Algeciras mit seinem Hafen etwa 95 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage zwischen den wichtigsten Städten der Costa del Sol macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung an die gesamte Region.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL106326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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