Цей об'єкт нерухомості розташовано в міській зоні Бенальмадена Коста, в межах пішої доступності від узбережжя. Апартаменти загальною площею 66 м² включають три спальні кімнати та були зведені у 2003 році. Район характеризується високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. Локація забезпечує близькість до супермаркетів, закладів громадського харчування та медичних установ. Комплекс має спільні зони відпочинку, включаючи басейн, що типово для міської житлової забудови цього регіону.
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має значно краще транспортне сполучення з аеропортом та Малагою, оскільки розташований ближче до центру агломерації. На відміну від Lantana Residencial у Міхас, що має гірський характер і спокійнішу атмосферу, цей проєкт пропонує типове міське життя Costa del Sol з безпосереднім доступом до моря та нічного життя. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходиться значно далі від аеропорту та великих міст, що робить Бенальмадену більш зручною для регулярних подорожей. Ціна €350,000 відображає статус готового житла в центральному місті, тоді як новобудови в цій же зоні часто пропонуються за вищими цінами за квадратний метр.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на висоті 35 метрів над рівнем моря в районі Ломас-де-Мена. Відстань до найближчого пляжу Санта-Ана становить 300 метрів. Рельєф місцевості має нахил у бік моря, що визначає видимість та рівень природного освітлення. Забудова є частиною міського ансамблю з інтенсивним рухом та туристичним трафіком у сезон.
Планування пропонує три спальні та дві санвузли на відносно компактній площі, що вимагає ефективного використання простору. Наявність тераси дозволяє створити зону для відпочинку на свіжому повітрі. Концепція підходить для постійного проживання або сезонного використання, коли пріоритетом є доступність до міських сервісів, а не велика площа ділянки.
Статус об'єкта, готовий до заселення (Bouwstatus: Gereed). Будівництво було завершено у 2003 році. Оскільки це вторинний ринок, всі технічні permit та документи на право власності вже зареєстровані. Оздоблення та інженерні системи відповідають стандартам початку 2000-х років, що може відрізнятися від нових енергоефективних стандартів.
Проєкт не надає окремих садових ділянок або приватних басейнів для кожної квартири. Через рік будівництва (2003) клас енергоефективності, ймовірно, відповідає попереднім нормативам, а не сучасним вимогам щодо пасивного споживання енергії. Паркування, ймовірно, є вуличним або загальним, без закритих гаражних боксів у підземному рівні.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають повноцінне житло в розвиненому міському середовищі без необхідності чекати завершення будівництва. Це актуально для сімей, які потребують близькості до шкіл та медичних закладів. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди через стабільний попит на приморське житло. Також це підійде тим, хто цінує можливість швидкого переміщення між аеропортом та житлом. Покупці, що шукають тишу та відокремленість, можуть вважати міську активність недоліком.
Об'єкт побудований у 2003 році, що означає використання стандартних на той момент будівельних матеріалів. У описі згадуються вбудовані шафи та повністю обладнана кухня. Наявність кондиціонування забезпечує клімат-контроль у спекотні місяці. Оскільки це не новобудова, слід очікувати стандартного зносу оздоблювальних матеріалів, які можуть потребувати оновлення. Тераси мають скління, що сприяє утепленню простору в прохолодну погоду. Технічний стан будівлі знаходиться в межах норми для експлуатованого фонду.
Ціна об'єкта стартує від €350,000. Для ринку Бенальмадени це показник вторинного житла в сегменті середнього рівня. Ціноутворення враховує статус готового об'єкта та близькість до моря. Вартість квадратного метра може бути вищою за середню по регіоні через фактор локації, проте меншою, ніж у нових преміальних комплексах. Вартість утримання може включати комісії за спільні зони.
Ця локація визначає динамічний ритм життя, властивий центру Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу дозволяє регулярно користуватися морем, але також означає присутність туристичного шуму та активності в літній період. Високий відсоток іноземців та сезонних мешканців створює інтернаціональне оточення. Побут зосереджений навколо місцевих кав'ярень, магазинів та променадів. Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, оскільки більшість послуг доступні пішки. Традиція вечірніх прогулянок узбережжям та споживання tapas у закладах поруч є невід'ємною частиною життя тут.
Інфраструктура навколишнього району є насиченою. В радіусі кілометра знаходиться велика кількість ресторанів (близько 200), що забезпечує різноманітність громадського харчування. Наявність 5 шкіл та 28 аптек вказує на зручність для постійних мешканців. Транспортна мережа представлена 7 лініями автобусів та залізничною станцією за 1.2 км, що дозволяє дістатися до центру Малаги без автомобіля. Район активний цілий рік, проте пік навантаження припадає на туристичний сезон.
Карта демонструє розташування комплексу на перехресті міських вулиць з щільною забудовою. Видно proximity до прибережної смуги та автомобільних шляхів. Відображена відстань до залізничної станції та пляжів. Рельєф показує легкий спуск у бір моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає стратегічне положення між Малагою (17 км) та Марбельєю (34 км). Це забезпечує доступ до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Район має більш щільну забудову та інтенсивніший рух, ніж сусідні Фуенхірола або Торремолінос. Це створює баланс між життєвим комфортом та доступністю до розважальних та ділових центрів регіону.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 8.8 км по прямій, що дозволяє дістатися туди автомобілем приблизно за 15-20 хвилин. Пляж Санта-Ана знаходиться за 300 метрів. Поля для гольф розташовані в межах 3-4 км, що вимагає транспорту для пересування. Найближчі порти та яхт-клуби знаходяться в Бенальмадені на відстані близько 2 км. Зарядні станції для електромобілів доступні у Фуенхіролі (6.4 км).
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря та близькість до води забезпечують м'який мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.7°C. Рік налічує 3888 сонячних годин, що сприяє активному використанню зовнішніх терас. Купальний сезон триває 5 місяців. Рельєф має певний ухил, що впливає на організацію простору та водовідведення. Відсутність екстремальних перепадів температур дозволяє використовувати житло протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Санта-Ана та Малапескера, знаходяться в межах 700 метрів і обладнані необхідною інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні поля Benalmadena Pitch&Putt (3.6 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 км). В околицях є спортивні центри, тенісні корти та муніципальні басейни (3.4 км). Наявність оглядових майданчиків (Mirador Los Cañones) дозволяє організовувати піші прогулянки в горах.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає стратегічне положення між Малагою (17 км) та Марбельєю (34 км). Це забезпечує доступ до великих міських центрів та міжнародних аеропортів. Район має більш щільну забудову та інтенсивніший рух, ніж сусідні Фуенхірола або Торремолінос. Це створює баланс між життєвим комфортом та доступністю до розважальних та ділових центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL168415
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID