شقة فاخرة تم الانتهاء من بنائها عام 2025 في بنالمدانا، مالقة. تتكون من 3 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 81 متر مربع. تتميز بموقعها الساحلي المتميز مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط ومنطقة خارجية واسعة تبلغ أكثر من 360 متر مربع تشمل التراسات والحدائق المنزلية. تقع في مجمع سكني مغلق مع مسبح مشترك ومواقف للسيارات تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمدانا، على بعد 9.3 كم من مطار مالقة، بالقرب مباشرة من الساحل في بيئة حضرية مع جميع المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبعد مسافة 229 متر فقط عن شاطئ مالابيسكيرا و588 متر عن شاطئ سانتا آنا، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق العامة.
توفر الشقة المساحات الضرورية للإقامة المريحة مع 3 غرف نوم و2 حمامات ومنطقة معيشة مفتوحة تطل على المساحات الخارجية الواسعة. المنطقة الخارجية الشاسعة تسمح باستخدامات متعددة للاسترخاء والترفيه، مع إمكانية الوصول المباشر من جميع الغرف إلى المساحات الخارجية.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2025، مما يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات حديثة وعالية الجودة. يصنف كبناء جديد في حالة ممتازة، مع تقنيات بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة تلبي المعايير الحديثة للكفاءة والراحة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على الملاعب Golf الداخلية، كما أنه لا يتضمن مسبحًا خاصًا بل مسبحًا مشتركًا. كونه في بيئة حضرية، قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة أو مناطق ريفية هادئة. لا يتضمن مرافق خاصة مثل السبا أو صالة الألعاب الرياضية داخل الوحدة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. كما أنها مثالية لعشاق البحر الذين يرغبون في قضاء أيامهم على الشواطئ القريبة واستمتاعهم بإطلالات بحرية من منزلهم. العائلات التي تحتاج إلى 3 غرف نوم ستجد المساحة كافية لاحتياجاتها، مع إمكانية الوصول إلى المدارس القريبة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي سيستفيدون من موقعها القريب من المرافق والشواطئ. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة دافئة مع الحفاظ على الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات سيجدون هذه الشقة خيارًا مثاليًا.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة، بدءًا من الأرضيات وحتى الأسقف. تشمل المواد المستخدمة خشبًا عالي الجودة في الأثاث واللمسات النهائية المعدنية الأنيقة في المطبخ والحمامات. نوافذ الألومنيوم عالية الجودة مع عزل حراري ممتاز توفر كفاءة طاقة عالية. نظام التكييف المثبت مسبقًا يضمن راحة على مدار العام. يتميز المطبح بمعدات حديثة وعالية الجودة مع تصميم عملي يجمع بين الجمال والوظيفة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وتشطيبات حديثة. جميع الأسطح مقاومة للرطوبة ومناسبة للبيئة الساحلية. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية بتكامل متناغم يضمن تدفقًا طبيعيًا بين المنزل والمناطق الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 599,000 يورو، مما يعكس جودتها العالية وموقعها المتميز في بنالمدانا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فينكا دونا ماريا التي تبدأ من 420,000 يورو وأستريد التي تبدأ من 753,800 يورو، فإن هذا المشروع يقدم قيمة متوازنة بين الجودة والموقع. الأسعار قد تختلف حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات النهائية، مع إمكانية التفاوض في بعض الحالات.
تمثل هذه الشقة مثالًا للحياة الساحلية المتوسطية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من الشرفات الواسعة. الصباحات تبدأ مع شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة على الشرفة أثناء التخطيط لليوم. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة والمتاجر والمطاعم، مما يتيح حياة عملية ومريحة. المساحات الخارجية الشاسعة تتيح عشاءات في الهواء الطلق مع الأصدقاء أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس. المساءات تكون مثالية للاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر مع إطلالات على الجبال المحيطة. توفر الشقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء والخصوصية في المنزل.
يقع المشروع في قلب بنالمدانا، مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية المتطورة. المنطقة المحيطة توفر شبكة مواصلات جيدة مع محطات القطار القريبة مثل محطة بنالمدانا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم. تتوفر 9 خطوط حافلات و15 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الأجزاء المختلفة من المدينة. توجد 28 صيدلية و23 مصرفًا و194 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. المستشفى على بعد 3.4 كم، والمدارس قريبة مع 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في المدينة. المنطقة تعتبر آمنة مع توفر الأمن في المجمع السكني.
تُظهر الخريطة موقع المشروع في بنالمدانا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مركز المدينة والشواطئ والطرق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات إلى المعالم الرئيسية مثل المطارات والمدن المجاورة والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمدانا في الأندلس في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. تقع على بعد 18 كم من مالقة (مدينة تضم 579,076 نسمة) و31 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر لمالغة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة الكبرى. تجمع بنالمدانا بين جاذبية البلدة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، مع شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 متر فقط وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول في حوالي 9.3 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فينغيرولا على بعد 10.0 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافق البحر الترفيهية. مدينة مالقة على بعد 18 كم، وماربيا على بعد 31 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو الشاطئ. تواجه الشقة الجنوب والجنوب الشرقي والجنوب الغربي، مما يضمن تعرضًا للشمس طوال اليوم. عدد ساعات الشمش السنوية في المنطقة عالية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية معظم أيام السنة. هذا المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق طوال العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شاطئان يحملان علم الأزرق (Blue Flag): كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. شاطئ سانتا آنا القريب على بعد 0.5 كم وشاطئ بيل بيل على بعد 0.7 كم وشاطئ مالابيسكيرا على بعد 0.8 كم توفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب بنالمدانا للجولف على بعد 2.8 كم وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 5.3 كم. تتوفر 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس في كلوب دي راكيتا على بعد 0.9 كم والمسبح البلدية فيرجن ديل كارمن على بعد 3.2 كم. يمكن الوصول إلى مناظر طبيعية خلابة من مراكز المراقبة مثل ميرادور لوس كانيونيس على بعد 2.7 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمدانا في الأندلس في جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالقة، على كوستا ديل سول بين توريملينوس وفوينغيرولا. تقع على بعد 18 كم من مالقة (مدينة تضم 579,076 نسمة) و31 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأكبر لمالغة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة الكبرى. تجمع بنالمدانا بين جاذبية البلدة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL333085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع نيكوس ريزيدنسيس بمشاريع مماثلة في بنالمدانا، نجد أن فينكا دونا ماريا تقدم أسعارًا تبدأ من 420,000 يورو، وهي أقل سعرًا ولكنها قد لا توفر نفس مستوى التشطيبات أو المساحات الخارجية الواسعة. مشروع أستريد في بنالمدانا يبدأ من 753,800 يورو، وهو أغلى بكثير وقد يستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يتميز مشروع نيكوس ريزيدنسيس بتوازنه بين الجودة والموقع والسعر، مع تقديم مساحات خارجية واسعة وهي ميزة نادرة في شقق المنطقة. مقارنة بمشاريع في مدن مجاورة مثل توريملينوس وفوينغيرولا، يتميز مشروع نيكوس ريزيدنسيس بقربه من الشواطئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يقدرون كلاً من الجاذبية الساحلية وإمكانية الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID