Розташування комплексу Nexus Residences в Бенальмадені пропонує квартиру з трьома спальнями на першій лінії моря. Завершений у 2025 році, об'єкт має загальну площу 81 м² житлового простору з панорамними видами на Середземне море. Відстань до аеропорту Малаги становить 9,3 км, що забезпечує зручність транспортного сполучення. Квартира розташована в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо на узбережжі Коста-дель-Соль, у міській зоні Бенальмадена. Найближчий пляж знаходиться на відстані 229 метрів, а супермаркет, 245 метрів. Це забезпечує постійний доступ до міських послуг та морських розваг без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб.
Тримісна квартира з двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло. Головна спальня має прямий вихід на терасу, а відкритий план кухні-вітальні забезпечує функціональний простір для сучасного способу життя. Загальна площа 81 м² пропонує достатній простір для комфортного проживання.
Проект завершено у 2025 році згідно з планом будівництва. Квартира належить до нового комплексу Nexus Residences, що гарантує відповідність сучасним будівельним стандартам та нормам енергоефективності. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що підтверджує високу якість виконаних робіт.
Проект не пропонує окремого басейну для кожної квартири, а лише спільний басейн для мешканців комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Також не передбачено можливості розміщення домашніх тварин відповідно до правил спільноти власників.
Ця квартира підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до якісної освіти (13 початкових та 11 середніх шкіл у межах міста). Також вона ідеальна для пар, що бажають мати другу резиденцію на узбережжі з можливістю здачі в оренду під час їхньої відсутності, враховуючи високу туристичну привабливість Бенальмадени (24 готелі та 11,154 ліжок). Інвестори, зацікавлені у нерухомості Коста-дель-Соль, знайдуть тут привабливий варіант через стабільний попит на оренду та потенціал зростання цін у регіоні. Прекрасна транспортна доступність (9,3 км до аеропорту) робить цю квартиру зручною для тих, хто часто подорожує між країнами.
Квартира виконана з використанням сучасних матеріалів та технік будівництва. Встановлено систему кондиціювання повітря з функціями охолодження та нагріву, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Великі розсувні двері з високоякісного скла забезпечують енергоефективність та панорамний вид. Підлога виконана з довговічних матеріалів, стійких до зносу, що ідеально підходить для клімату Коста-дель-Соль. Кухня обладнана сучасними побутовими приладами та має функціональний дизайн. ванні кімнери оформлені з використанням якісної сантехніки та плитки. Енергоефективність будівлі відповідає сучасним стандартам, що зменшує експлуатаційні витрати. Тераси та сад виконані з урахуванням місцевих кліматичних умов, що забезпечує їх довговічність та мінімальні вимоги до обслуговування.
Вартість квартири стартує від €599,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для Бенальмадени. Ціна включає повністю мебльований стан об'єкта, місце в підземному паркуванні та окреме приміщення для зберігання речей. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, як-от Finca Dona Maria (від €420,000) та Astrid (від €753,800), ця квартира займає проміжне положення за ціною, пропонуючи при цьому вигідне співвідношення ціни та якості.
Щоденне життя в цій квартирі обертається навколо просторих терас та морських пейзажів. Завдяки південно-східній та південно-західній орієнтації, сонячне світло присутнє протягом усього дня. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на море, а післяобідній час провести на одному з близьких пляжів, розташованих у кількох хвилинах ходьби. Вечорами є можливість обідати в одному з 194 ресторанів у радіусі 2 км. У вихідні дні можна відвідати поліспортивний комплекс або зіграти в гольф на одному з трьох розташованих неподалік полів. Також у пішій доступності знаходяться школи, аптеки та банки, що спрощує вирішення побутових питань. Район має розвинену інфраструктуру громадського транспорту, що дозволяє легко пересуватися без власного автомобіля.
Бенальмадена, це місто з добре розвиненою інфраструктурою, розташоване на відстані 12 км на захід від Малаги. У місті проживає 78,338 людей (за даними 2025 року), що створює активну, але не перенаселену атмосферу. У межах 2 км від комплексу знаходяться 194 ресторани, 5 шкіл, 28 аптек, 23 банки, 46 кафе та 9 стоматологічних клінік. Також є 2 центри охорони здоров'я та 219 спортивних об'єктів. Транспортна мережа включає 9 автобусних ліній та 15 зупинок громадського транспорту, що забезпечує легке пересування по місту та до сусідніх населених пунктів. Найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 0.9 км (Benalmadena - Arroyo de la Miel) та 1.9 км (El Pinillo).
Комплекс Nexus Residences розташований у прибережній зоні Бенальмадени, безпосередньо біля пляжу Malapesquera. Ця центральна позиція забезпечує легкий доступ до всіх ключових об'єктів міста: від пляжів та морського порту до історичного центру Бенальмадена-Пуебло. Висота 55 метрів над рівнем моря пропонує панорамні види на Середземне море та навколишні гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Торремоліносом та Фуенхіролою, на відстані 12 км на захід від Малаги. Це забезпечує легкий доступ до всіх основних міст регіону. Малага з населенням 579,076 осіб знаходиться на відстані 18 км, тоді як Марбелья (147,958 жителів) розташована за 31 км. Більші міста, як-от Алхесірас (121,957 жителів), знаходяться на відстані 95 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликому прибережному місті, маючи при цьому легкий доступ до послуг та розваг більших міст. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 9.3 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Найближчий пляж Playa Malapesquera знаходиться на відстані лише 229 метрів від комплексу, що дозволяє швидко дістатися до моря пішки. Інші популярні пляжі, як-от Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км), також знаходяться в пішій доступності. Аеропорт Малаги розташований на відстані 9.3 км, що робить його зручним для мандрівників. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-полів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Магазини та супермаркети знаходяться на відстані 245 метрів, а найближча аптека, 402 метри. Для власників електромобілів є доступ до зарядних станцій на відстані 7.0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Близькість до моря створює природну систему охолодження влітку, а гори, що оточують регіон, захищають від сильних вітрів. Сонячний світло присутнє приблизно 320 днів на рік, що дозволяє насолоджуватися терасами та відкритими просторами протягом більшої частини року. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Показники вологості залишаються комфортними протягом усього року завдяки морському впливу. Підйом до пляжу становить 8.4%, що є помірним нахилом, що робить його доступним для людей різного віку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі включають Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км), які пропонують різноманітні можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в межах 8 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). У місті є 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, спортивні центри та басейни, як-от Club de Raqueta (0.9 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (3.2 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Торремоліносом та Фуенхіролою, на відстані 12 км на захід від Малаги. Це забезпечує легкий доступ до всіх основних міст регіону. Малага з населенням 579,076 осіб знаходиться на відстані 18 км, тоді як Марбелья (147,958 жителів) розташована за 31 км. Більші міста, як-от Алхесірас (121,957 жителів), знаходяться на відстані 95 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами життя в невеликому прибережному місті, маючи при цьому легкий доступ до послуг та розваг більших міст. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 9.3 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL333085
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в Бенальмадені, Nexus Residences займає середню цінову позицію з початковою вартістю від €599,000. Наприклад, Finca Dona Maria пропонує квартири від €420,000, але з менш вигідним розташуванням щодо пляжів та міської інфраструктури. Проект Astrid має вищу ціну (від €753,800), що може бути виправдано преміальним розташуванням або додатковими послугами. На тлі загально ринку нерухомості Бенальмадени, де було здійснено 2,299 транзакцій, цей проект представляє збалансований варіант за співвідношенням ціна-якість. У порівнянні з сусідніми містами, Бенальмадена має більш розвинену туристичну інфраструктуру (24 готелі та 11,154 ліжок) ніж Торремолінос, але менш переповнену в порівнянні з центральною Малагою. Середній дохід у провінції становить €16,450, що робить цей об'єкт доступним для міжнародних покупців з вищим рівнем доходу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID