See kolmekambriline korter asub Benalmádena Costa linnas, 35 meetri kõrgusel merepinnast, otsesel lähedusel rannikule. Kinnistu valmis 2022. aastal ja on kasutusvalmis. Elamupindala on 136 ruutmeetrit, millele lisandub kaetud terrass. Lõuna-suunaline orientatsioon tagab päikesevalguse läbi päeva. Hoones on otsene liftiühendus korterini. Kompleksis on ühine bassein, saun ja jõusaal. Objektil on turismilitsents, mis võimaldab seda kasutada lühiajaliseks üüriks.
Benalmádena Costa erineb Estepona projektidest oluliselt asukoha ja hinna poolest. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost ja Aby Upper 320 000 eurost, kuid need asuvad oluliselt kaugemal lennujaamast ja suuremast linnast. Benalmádena Costa pakub tihedamat teenustevõrgu: 192 restorani 2 km raadiuses vs. Esteponas tavaliselt oluliselt madalam tihedus. Samas on Alba Benalmadena samas linnas alates 598 000 eurost, kuid see ei sisalda kaht parkimiskohta ega terrassil asuvat jacuzzit. Positsioon Malaga ja Marbella vahel muudab Benalmádena Costa praktilisemaks neile, kes vajavad sagedast ligipääsu lennujaamale (9,7 km vs. umbes 70 km Esteponast). Teisalt tähendab kõrgem hinnatase ka kõrgemat turismiaktiivsust ja suuremat inimtihedust võrreldes läänepoolsemate aladega. Korter sobib ostjatele, kellele on oluline otseste ühenduste ja teenuste lähedus, mitte eraldatus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Benalmádena Costa keskse osas, kus linnaruum ja rannapiirkond lähevad üksteiseks üle. Kõige lähem rand, Playa de Santa Ana, jääb 250 meetri kaugusele. Piirkond on kõrgelt urbaniseeritud: 2 km raadiuses asub 192 restorani, 43 kohvikut ja 28 apteeki. Asukoht ei nõua pidevat autokasutust igapäevaste teenuste jaoks.
Korter sobib püsielamuna, teise kohana või investeerimisobjektina. Kolm magamistuba ja kaks vannituba teenindavad kuni kuueliikmelist leibkonda. Olemasolev turismilitsents võimaldab vahetult hakata korterit turistidele üürile andma. Kinnistul on kaks eraldiseisvat parkimiskohta allmaast, mis on selles piirkonnas oluline funktsioon.
Korter on täielikult valminud ja anti üle 2022. aastal. Kõik ehitustööd, sh viimistlus ja ühenduste paigaldus, on lõpetatud. Ostja saab objekti füüsiliselt enne ostmist kontrollida. Üleandmine toimub vastavalt Andaluusia dekreedile 218/2005, mis sätestab kohustusliku teabeandmise.
Projekt ei paku eramaja privaatsust ega aia hooldamisvabadust. Korter asub korrusel, mis tähendab jagatud sisekõrvalisi pinu. Lähim 18-rajaline golfiväljak asub 5,4 km kaugusel, mistõttu jalgsi golfimine ei ole võimalik. Kõrgus merepinnast on 35 meetrit ja kallak randa suunas on 7,3%, mis võib mõjutada jalutamise mugavust.
Korter sobib olukordades, kus ostja otsib valmis elamispinda kohe saadavaloleva turismilitsentsiga. Kui eesmärgiks on sissetuleku genereerimine lühiajalise üüri kaudu, tagab asukoht 250 meetri kaugusel rannast ja lähedus peamistele teedele kõrge nõudluse väljaspool peamist hooaega. Püsielamuna sobib see inimestele, kes vajavad igapäevaselt jalgsi ligipääsetavaid teenuseid ja ei soovi sõltuda autost. Lähedus Malaga lennujaamale (9,7 km) muudab see sobivaks perioodiliseks kasutamiseks, kus sagedased lahkumised ja saabumised on osa elurütmist. Korter ei sobi neile, kes otsivad eraldatud asukohta või vaatamata vahetulele suuremat maapinda.
Korter on viimistletud kaasaegse standardi järgi. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega ja avaneb elutoale, mis loob avatud planeeringu. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega, peamagamistubas on eraldi vannituba. Kliimaseade hõlmab nii jahutust kui soojendust, lisaks on põrandaküte vannitubades. Aknad on topeltklaasiga, mis vähendab välismüra. Terrass on kaetud ja varustatud jacuzziga. Hoone fassaad on kaasaegne, kompleksis on videozvon, elektrilised rulood ja alarmsüsteem. Võrkkiud on majasse juhistatud. Ühiskasutatavates ruumides on bassein koos soojendusega, saun ja jõusaal. Viimistluses on kasutatud neutraalseid toone ja põrandamaterjalid on valitud vastupidavuse tõttu.
Hind algab 995 000 eurost. See hinnang hõlmab 136 m² elupinda, kaetud terrassi, kaht allmaa parkimiskohta ja kasutatud ühiseid alasid. Hind ei sisalda notarikulusid, registreerimistasu ega ülekandemaksu (ITP), mis moodustavad Andaluusias tavaliselt 8, 10% ostuhinnast. Võrdluses lähedalasuvate projektidega on Alba Benalmadena hinnad alates 598 000 eurost, kuid see ei sisalda kaht parkimiskohta ega terrassil asuvat jacuzzit.
Benalmádena Costa on piirkond, kus kõrgtehnoloogiline linnakeskkond ja rannaelu kokku puutuvad. Lõuna-suunaline terrass võtab vastu päikest hommikust õhtuni, mis mõjutab otseselt ruumide temperatuuri ja valgustust. Terrassi integreeritud jacuzzi laiendab kasutusaega kahele seadmelise kliimakontrolli tõttu aastaringselt. Korter asub esimesel korrusel liftiga otse ukse ees, mis välistab trepikäimise koormaga. Uks avaneb avatud elu- ja söögitoa peale, kust avaneb vaade merele ja rannale. Läheduses asuv 192 restorani tähendab, et toidukohad on igal õhtul jalgrattaga või jalgsi ligipääsetavad. Piirkonnas toimub 32 localset pidustust aastas, mis toob kaasa perioodiliselt suurema inimvoolu. Rannale jõudmine võtab jalgsi umbes neli minutit, kuid 7,3% kallak tähendab, et tagasitee on füüsiliselt nõudlikum. Öösel on ala valgustatud ja liiklus on piiratud peamistele teedele, mis vähendab mürataset võrreldes põhjapoolsemate linnapiirkondadega.
Piirkond on ühendatud ühistranspordiga: 7 liini ja 50 peatust teenindavad Benalmádena Costa ja selle ümbrust. Lähim raudteejaam asub Arroyo de la Mielis, 1,2 km kaugusel, mis võimaldab otseühenduse Malaga ja Fuengirolaga. Autoga jõuab Malaga kesklinna (17 km) umbes 20 minutiga, Marbellasse (34 km) 30, 35 minutiga. 2 km raadiuses asub viis kooli ja kaheksa hambakliinikut. Lähim suur supermarket on 334 meetri kaugusel. Haigla asub 2,9 km kaugusel. Apteeki leidub 182 meetri raadiuses. Piirkonnas on 22 panka, mis näitab kõrget teenuste tihedust.
Kaart näitab kinnistu asukohta Benalmádena Costa linnas, otse ranniku lähedal. Nähtavad on lähedalasuvad rannad (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil), peamised teed ja ühistranspordi liinid. Samuti on märgitud golfiväljakud ja jaamad. Costa del Sol rannajoone tihedalt hoonestatud ala on selgelt eristatav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena Costa asub Malaga ja Fuengirola vahel, 17 km kaugusel Malaga kesklinnast ja 34 km kaugusel Marbellast. See positsioon teeb sellest keskpunkti rannikul, kus suuremad linnad on mõlema poole kergesti ligipääsetavad. Võrreldes Esteponaga (kus asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper) on Benalmádena Costa oluliselt lähemal lennujaamale ja Malaga kesklinnale, kuid kaugemal Marbellast.
Playa de Santa Ana jääb 250 meetri kaugusele, Playa de Bil Bil 513 meetri kaugusele. Malaga lennujaam asub 9,7 km kaugusel, mis tähendab 12, 15 minutit sõitu autoga. Golf Benalmadena Pitch& Putt on 3,0 km kaugusel, 18-rajaline Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km kaugusel. Lähim jaam on Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 10,0 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,7°C, kusjuures kuuende keskmised vahelduvad 12°C ja 26°C vahel. Aastas on umbes 3888 päikese tundi. Veetemperatuur ületab 20°C viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Korter asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, lõuna suunas orienteerituna, mis maksimeerib päikesevalguse kogumist. Kallak randa suunas on 7,3%, mis mõjutab jalutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kõige lähemal asuv Playa de Santa Ana on 250 meetri kaugusel. Playa de Bil Bil ja Playa Malapesquera jäävad vastavalt 513 ja 700 meetri kaugusele. Piirkonna randadel on korraldatud teenused. Sportimisvõimaluste hulgas on Club de Raqueta (0,9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Golfimisvõimalusi pakuvad Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Kompleksis on ühine bassein, saun ja jõusaal.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Costa asub Malaga ja Fuengirola vahel, 17 km kaugusel Malaga kesklinnast ja 34 km kaugusel Marbellast. See positsioon teeb sellest keskpunkti rannikul, kus suuremad linnad on mõlema poole kergesti ligipääsetavad. Võrreldes Esteponaga (kus asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper) on Benalmádena Costa oluliselt lähemal lennujaamale ja Malaga kesklinnale, kuid kaugemal Marbellast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL374734
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
