Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Benalmádena Costa nabízí 105 m² obytné plochy ve vynikajícím stavu, jde o nově dokončenou nemovitost. Za cenu 630 000 € představuje příležitost k okamžitému nastěhování v žádané pobřežní lokalitě. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a odpoledního slunce na soukromé terase s výhledem na společný bazén. Rezidence se nachází v moderním komplexu s vybavením vyšší třídy a je v pěší dostupnosti od pláží, restaurací a základních služeb, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol se tento byt v Benalmádena Costa za 630 000 € řadí do středního až vyššího cenového segmentu, což odráží jeho stav připraveno k nastěhování a blízkost moře. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízejí nižší počáteční ceny (od 269 950 € resp. 205 000 €), obvykle se však jedná o nemovitosti ve výstavbě nebo v jiných lokalitách, potenciálně dále od prvních řad pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 321 000 €, rovněž představuje novostavbu, ale zavedená vybavenost a dostupnost Benalmádény, včetně blízkosti letiště Málaga (cca 9 km vs. cca 47 km přímé vzdálenosti u Estepony), odlišují tuto nabídku. Pevná cena naznačuje definitivní ocenění této konkrétní jednotky, na rozdíl od cen „od“ u nových projektů, které se mohou v závislosti na velikosti a patře výrazně lišit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmádena Costa a těží z polohy blízko Středozemního moře; pláž Playa de Santa Ana je vzdušnou čarou vzdálena jen 0,4 km. Tato pozice nabízí blízkost husté sítě občanské vybavenosti, včetně mnoha restaurací, kaváren a obchodů, takže každodenní pohodlí je na dosah ruky. Prostředí je městské a příměstské, charakteristické dobrou dostupností základních služeb a zařízení pro volný čas.
Tato rezidence je určena jednotlivcům i rodinám, kteří hledají pobřežní životní styl s moderním komfortem. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny nebo hosty a dvě koupelny zajišťují pohodlí. Stav připraveno k nastěhování umožňuje okamžité nastěhování. Soukromá terasa, společný bazén a blízkost pláže a vybavenosti naplňují běžné touhy po slunci, odpočinku a aktivním zapojení do místního prostředí.
Nemovitost je popisována jako připravená k nastěhování, což naznačuje, že jde o novostavbu nedávno dokončenou, pravděpodobně během posledních měsíců. Přestože indikativní termín předání zní „Dokončeno 2026“, naznačuje to nový projekt, kde mohou probíhat dokončovací práce nebo správní procesy. Zájemci by si měli ověřit přesný stav dokončení a předání.
Tento byt neobsahuje soukromou zahradu. Parkování je sice zajištěno, jedno podzemní a jedno venkovní stání v komplexu, , ale nenabízí soukromou garáž pro více vozidel. Nemovitost se nachází v urbanizovaném prostředí, což může znamenat živější atmosféru ve srovnání s odlehlejšími venkovskými nemovitostmi. Sklon k pláži je strmý, 9,5 %.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým je prioritou pobřežní životní styl s okamžitým přístupem k vybavenosti a pláži. Osloví ty, kdo hledají bezstarostní stěhování, protože nemovitost je připravena k nastěhování a plně zařízena. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, páry potřebující prostor pro hosty nebo lidi pracující z domova. Poloha je výhodná pro ty, kdo rádi chodí do restaurací, nakupují, věnují se vodním sportům nebo si prostě odpočívají u moře. Zařízení komplexu, jako je společný bazén a posilovna, vyhovují obyvatelům hledajícím pohodlné volnočasové možnosti. Nemovitost má také potenciál pro rekreační pronájem, podléhající schválení společenství, což osloví investory nebo ty, kdo chtějí kompenzovat náklady na vlastnictví.
Byt je ve vynikajícím stavu, což odpovídá jeho statusu nedávno dokončené nemovitosti. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o špičkových materiálech, popis naznačuje moderní provedení a vysoký stavební standard. Prvky jako klimatizace s předpřipravenou instalací chlazení i topení naznačují důraz na komfort a energetickou účinnost. Dispozice zahrnuje dvě koupelny a prostorný, světlý obytný prostor otevřený na soukromou terasu. Jihozápadní orientace je klíčovým rysem maximalizujícím sluneční svit. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a jedna další ložnice nabízí přímý přístup na patio, což svědčí o promyšleném designu.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 630 000 €. Jako hotová nemovitost tato cena nepodléhá výkyvům v závislosti na fázích výstavby. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v 105 m² obytné plochy. Vzhledem ke stavu připraveno k nastěhování a výborné poloze v Benalmádena Costa cena odráží stav nemovitosti a její žádoucí pobřežní pozici. Zájemci by si měli uvědomit, že jde o definitivní cenu pro tuto konkrétní jednotku.
Benalmádena Costa nabízí živé prostředí bohaté na vybavenost, vhodné pro ty, kdo oceňují pohodlí a rušnou atmosféru. Poloha bytu je vzdálena méně než 10 minut chůze od pláže a rušné promenády, obklopena širokou nabídkou stravování, obchodů a supermarketů. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem ke službám, v okruhu 2 km je 192 restaurací, 43 kaváren a 22 bank. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek dále zlepšuje dostupnost. Oblast vyvažuje městský charakter blízkostí volnočasových aktivit, včetně sportovních center a pláží, a hodí se tak pro obyvatele, kteří mají rádi aktivní společenský život a snadno dostupné vybavení.
Benalmádena Costa je zavedená oblast s hustou sítí služeb a zábavních možností. Bezprostřední okolí nabízí 192 restaurací a 43 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje rozmanité gastronomické a společenské příležitosti. Vzdělávací potřeby pokrývá 13 základních a 11 středních škol v okolí a zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 2 zdravotních středisek. Přítomnost 24 hotelů a 11 154 lůžek ukazuje na silný cestovní ruch, který přispívá k živé atmosféře po celý rok. S 2 299 transakcemi s nemovitostmi ročně oblast vykazuje konzistentní aktivitu trhu. Tato koncentrace vybavenosti a služeb určuje denní rytmus, charakteristický pohodlím a dostupností.
Tato mapa zobrazuje Benalmádena Costa, oblíbené pobřežní město na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu bytu ve vztahu ke klíčové vybavenosti, jako jsou pláže (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera), sportovní zařízení (Club Municipal de Hielo, Club de Raqueta) a dopravní spojení (vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel). Okolní oblast ukazuje vysokou hustotu služeb, včetně mnoha restaurací a obchodů, což zdůrazňuje městské pohodlí této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa je strategicky položena na Costa del Sol, přibližně 17 km západně od města Málaga a 34 km východně od Marbelly. Tato poloha ji řadí do snadného dosahu hlavních regionálních center a nabízí přístup ke kulturním atrakcím, rozmanitému nakupování a rozsáhlým službám. Umístění na pobřeží poskytuje přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu, zatímco blízkost vnitrozemí umožňuje objevování andaluské kultury a krajin. Region je známý svým podnebím a rozsáhlou turistickou infrastrukturou, což z Benalmádény činí dobře propojenou a oblíbenou destinaci v širším kontextu Costa del Sol.
Dostupnost je silnou stránkou tohoto bytu v Benalmádena Costa. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena jen 0,4 km vzdušnou čarou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 9 km vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro místní dopravu jsou vlakové stanice jako Benalmádena - Arroyo de la Miel vzdáleny 1,1 km a oblast obsluhuje více linek a zastávek veřejné dopravy. Nemovitost je také vhodně umístěna poblíž různých bodů zájmu, včetně sportovních center jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a golfových hřišť jako Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Benalmádeně je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, která zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Oblast těží z hojného slunce, což přispívá k prodloužené koupací sezoně přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 51 metrů, což nabízí příjemné pobřežní prostředí bez extrémních nadmořských výšek. Sklon směrem k pláži je 9,5 %, což se považuje za strmé, faktor, který je třeba zohlednit z hlediska mobility. Místní prostředí je charakterizické blízkostí pobřeží a typicky slunečným andaluským počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední okolí nabízí vynikající přístup k rekreaci na pobřeží. Playa de Santa Ana je vzdálena jen 0,4 km a další pláže jako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou do 0,7 km. Tyto lokality poskytují příležitosti ke koupání, opalování a různým vodním aktivitám. Pro sportovní nadšence je v blízkosti několik zařízení, včetně Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km). Golfisté mají možnosti jako Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km). Blízkost přístavu Puerto Marina, oceněné maríny Benalmádény, dále rozšiřuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL447439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SL
ID