Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benalmádena Costa bietet 105 m² Wohnfläche in einem ausgezeichneten Zustand, ein erst kürzlich fertiggestelltes Objekt. Zum Preis von 630.000 € präsentiert sich hier eine bezugsfertige Gelegenheit in einer begehrten Küstenlage. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool. In einer modernen Anlage mit gehobenen Annehmlichkeiten gelegen, befindet sich diese Residenz in fußläufiger Entfernung zu Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, eine attraktive Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bewegt sich diese Wohnung in Benalmádena Costa mit 630.000 € im mittleren bis gehobenen Preissegment, was ihren bezugsfertigen Zustand und die Meernähe widerspiegelt. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas bieten niedrigere Einstiegspreise (ab 269.950 € bzw. 205.000 €), sind jedoch typischerweise Kauf vom Reißbrett oder in anderen Lagen, möglicherweise weiter von der ersten Strandlinie entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 321.000 €, ist ebenfalls eine Neubauoption, doch Benalmádenas etablierte Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 9 km gegenüber ca. 47 km Direktdistanz bei Estepona), heben dieses Angebot ab. Der Festpreis deutet auf eine verbindliche Bewertung dieser konkreten Einheit hin, anders als die „ab“-Preise von Neubauprojekten, die je nach Größe und Etage erheblich variieren können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena Costa gelegen, profitiert die Wohnung von einer Nähe zum Mittelmeer; der Strand Playa de Santa Ana ist nur 0,4 km Luftlinie entfernt. Die Lage bietet die Nähe zu einem dichten Netz an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den täglichen Komfort in greifbare Nähe rücken. Das Umfeld ist urban und vorstädtisch geprägt, gekennzeichnet durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Residenz richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die einen Küstenlebensstil mit modernem Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder zusätzlichen Komfort bieten. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die private Terrasse, der Gemeinschaftspool und die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten erfüllen die typischen Wünsche nach Sonne, Entspannung und aktiver Teilnahme am lokalen Leben.
Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie neu gebaut und erst kürzlich fertiggestellt wurde, wahrscheinlich in den letzten Monaten. Obwohl der angegebene Übergabetermin „Fertigstellung 2026“ lautet, deutet dies auf ein Neubauprojekt hin, bei dem letzte Arbeiten oder Verwaltungsprozesse möglicherweise noch laufen. Interessenten sollten den genauen Fertigstellungs- und Übergabestatus überprüfen.
Diese Wohnung verfügt über keinen Privatgarten. Zwar sind Stellplätze vorhanden, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz innerhalb der Anlage, , jedoch gibt es keine privaten Garagen für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie liegt in urbanisierter Umgebung, was im Vergleich zu abgeschiedeneren ländlichen Objekten eine belebtere Atmosphäre bedeuten kann. Das Gefälle zum Strand ist mit 9,5 % steil.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Küstenlebensstil mit sofortigem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand priorisieren. Sie spricht alle an, die einen unkomplizierten Umzug suchen, da die Immobilie bezugsfertig und vollständig möbliert ist. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare mit Gästebedarf oder Menschen, die von zu Hause arbeiten. Die Lage ist ideal für Menschen, die gerne auswärts essen, einkaufen, Wassersport betreiben oder einfach am Meer entspannen. Die Einrichtungen der Anlage wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum kommen Bewohnern entgegen, die bequeme Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Immobilie bietet auch Potenzial für Ferienvermietung, vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinschaft, und ist damit attraktiv für Investoren oder alle, die die Eigentumskosten ausgleichen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was ihren Status als kürzlich fertiggestellte Immobilie unterstreicht. Während konkrete Details zu hochwertigen Materialien nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf moderne Verarbeitungen und einen hohen Baustandard hin. Merkmale wie die vorkonfigurierte Klimaanlage (warm/kalt) zeugen von einem Fokus auf Komfort und Energieeffizienz. Der Grundriss umfasst zwei Bäder und einen hellen, großzügigen Wohnbereich, der sich zur privaten Terrasse öffnet. Die Südwestausrichtung ist ein zentrales Merkmal und maximiert die Sonneneinstrahlung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und ein weiteres Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Patiofläche, durchdachte Gestaltungsdetails.
Die Wohnung ist zu einem festen Angebotspreis von 630.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Schwankungen aufgrund von Bauphasen. Das Objekt bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 105 m² Wohnfläche. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und der erstklassigen Lage in Benalmádena Costa spiegelt der Preis den Zustand der Immobilie und ihre begehrenswerte Küstenlage wider. Interessierte Käufer sollten beachten, dass dies der verbindliche Preis für diese konkrete Einheit ist.
Benalmádena Costa bietet eine lebendige und abwechslungsreiche Umgebung, ideal für alle, die Komfort und ein pulsierendes Ambiente schätzen. Die Lage der Wohnung liegt weniger als 10 Gehminuten vom Strand und der belebten Promenade entfernt, umgeben von einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Geschäften und Supermärkten. Das tägliche Leben hier ist von einem leichten Zugang zu Dienstleistungen geprägt, mit 192 Restaurants, 43 Cafés und 22 Banken im Umkreis von 2 km. 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien verbessern die Anbindung zusätzlich. Das Gebiet verbindet seinen urbanen Charakter mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Strände, und eignet sich damit für Bewohner, die ein aktives soziales Leben und stets verfügbare Annehmlichkeiten schätzen.
Benalmádena Costa ist ein etabliertes Gebiet mit einem dichten Netz an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Das direkte Umfeld bietet 192 Restaurants und 43 Cafés innerhalb von 2 km und gewährleistet vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind mit 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen in der Umgebung abgedeckt, und die Gesundheitsversorgung ist über 2 Gesundheitszentren zugänglich. 24 Hotels mit 11.154 Betten zeugen von einem starken Tourismussektor, der das ganze Jahr über für ein lebendiges Ambiente sorgt. Mit 2.299 Immobilientransaktionen pro Jahr zeigt das Gebiet eine konstante Marktaktivität. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen prägt den Tagesrhythmus, geprägt von Komfort und Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt Benalmádena Costa, einen beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Lage der Wohnung im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera), Sporteinrichtungen (Club Municipal de Hielo, Club de Raqueta) und Verkehrsanbindungen (Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel). Das Umland zeigt eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants und Geschäfte, was den urbanen Komfort dieser Lage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 17 km westlich von Málaga und 34 km östlich von Marbella. Diese Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren mit Zugang zu kulturellen Attraktionen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und umfangreichen Dienstleistungen. Die Lage an der Küste bietet direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil, während die Nähe zum Hinterland die Erkundung andalusischer Kultur und Landschaften erlaubt. Die Region ist bekannt für ihr Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, was Benalmádena zu einem gut angebundenen und beliebten Ziel im weiteren Kontext der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein großer Pluspunkt dieser Wohnung in Benalmádena Costa. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 0,4 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für lokale Fahrten liegen Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel 1,1 km entfernt, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen im Gebiet. Die Immobilie liegt auch bequem in der Nähe verschiedener Points of Interest, darunter Sportzentren wie der Club Municipal de Hielo (0,6 km) und Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C, die milde Winter und warme Sommer beschert. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur über 20 °C bleibt. Die Immobilie liegt 51 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein angenehmes Küstenklima ohne extreme Höhenlage. Das Gefälle zum Strand beträgt 9,5 % und gilt als steil, ein Aspekt, der bei der Mobilität zu bedenken ist. Die lokale Umgebung ist geprägt von Küstennähe und dem typisch sonnigen andalusischen Wetter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung bietet einen hervorragenden Zugang zur Küstenerholung. Die Playa de Santa Ana ist nur 0,4 km entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil liegen innerhalb von 0,7 km. Diese Orte bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und zu verschiedenen Wasseraktivitäten. Für Sportbegeisterte sind mehrere Einrichtungen in der Nähe, darunter der Club Municipal de Hielo (0,6 km) und der Club de Raqueta (1,0 km). Golfer haben Optionen wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km). Die Nähe zum Puerto Marina, Benalmádenas preisgekröntem Yachthafen, erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL447439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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