Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a Benalmádena Costa offre 105 m² di spazio abitativo in condizioni eccellenti, essendo un immobile completato di recente. Prezzato a €630.000, rappresenta un'opportunità pronta all'uso in una zona costiera molto ambita. L'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e sole pomeridiano sulla terrazza privata, con vista sulla piscina condominiale. Situato in un complesso moderno con servizi di alto livello, questo immobile si trova a pochi passi da spiagge, ristoranti e servizi essenziali, rendendolo un'opzione attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benalmádena Costa a €630.000 occupa un segmento di prezzo medio-alto, riflettendo il suo stato di pronta consegna e la vicinanza al mare. Sviluppi come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas offrono prezzi di partenza inferiori (rispettivamente da €269.950 e €205.000), ma sono tipicamente sulla carta o in posizioni diverse, potenzialmente più lontane dalla prima linea di spiaggia. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €321.000, rappresenta anch'esso un'opzione di nuova costruzione, ma i servizi consolidati e l'accessibilità di Benalmádena, inclusa la maggiore vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km contro i circa 47 km di distanza diretta di Estepona), differenziano questa offerta. Il prezzo fisso suggerisce una valutazione definitiva per questa specifica unità, a differenza dei prezzi 'a partire da' delle nuove costruzioni che possono variare significativamente in base a dimensioni e piano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmádena Costa, l'appartamento beneficia di una posizione vicina al Mar Mediterraneo, con Playa de Santa Ana a soli 0,4 km in linea d'aria. La sua posizione offre la vicinanza a una fitta rete di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi, mettendo le comodità quotidiane a portata di mano. L'ambiente è urbano e suburbano, caratterizzato dall'accessibilità ai servizi essenziali e alle strutture ricreative.
Questa residenza è ideale per single o famiglie che cercano uno stile di vita costiero con comfort moderni. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i due bagni garantiscono comodità. Lo stato di pronta consegna consente un occupancy immediato. La terrazza privata, la piscina condominiale e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi soddisfano i desideri comuni di sole, relax e coinvolgimento attivo con l'ambiente locale.
L'immobile è descritto come pronta consegna, il che indica che è di nuova costruzione e completato di recente, probabilmente negli ultimi mesi. Sebbene la data indicativa di consegna sia 'Completato 2026', ciò suggerisce che si tratta di una nuova costruzione in cui le rifiniture finali o le pratiche amministrative potrebbero essere ancora in corso. Gli interessati dovrebbero verificare l'esatto stato di completamento e consegna.
Questo appartamento non include spazio per un giardino privato. Sebbene sia incluso il parcheggio con un posto auto sotterraneo e uno esterno nel complesso, non offre garage privati per più veicoli. L'immobile si trova in un contesto urbanizzato, il che può implicare un'atmosfera più vivace rispetto a proprietà rurali più isolate. La pendenza verso la spiaggia è ripida al 9,5%.
Questo appartamento è ben adatto a single o famiglie che danno priorità a uno stile di vita costiero con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. Attira chi cerca un trasloco senza problemi, poiché l'immobile è pronta consegna e completamente arredato. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che necessitano di spazio per gli ospiti o chi lavora da casa. La sua posizione è vantaggiosa per chi ama cenare fuori, fare shopping e praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi in riva al mare. Le strutture del complesso, come la piscina condominiale e la palestra, soddisfano i residenti che cercano opzioni ricreative convenienti. L'immobile presenta anche potenziale per affitti vacanze, previa approvazione della comunità, attraendo investitori o chi desidera compensare i costi di proprietà.
L'appartamento presenta condizioni eccellenti, a testimonianza del suo status di immobile completato di recente. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su materiali di alto livello, la descrizione implica finiture moderne e un elevato standard di costruzione. Caratteristiche come il clima con aria condizionata caldo/freddo preinstallata suggeriscono attenzione al comfort e all'efficienza energetica. La disposizione include due bagni e un soggiorno spazioso e luminoso che si apre su una terrazza privata. L'esposizione a sud-ovest è una caratteristica chiave, che massimizza l'esposizione al sole. La camera da letto principale vanta un bagno en suite e una camera aggiuntiva offre accesso diretto al patio, indicando elementi di design curati.
L'appartamento è proposto a un prezzo richiesto fisso di €630.000. Come casa esistente, questo prezzo non è soggetto a fluttuazioni basate sulle fasi di costruzione. L'immobile offre 3 camere da letto e 2 bagni entro 105 m² di spazio abitativo. Dato lo stato di pronta consegna e la posizione privilegiata a Benalmádena Costa, il prezzo riflette le condizioni dell'immobile e la sua desiderabile posizione costiera. Gli acquirenti interessati devono notare che questo è il prezzo definitivo per questa specifica unità.
Benalmádena Costa offre un ambiente vivace e ricco di servizi, adatto a chi apprezza la comodità e un'atmosfera animata. La posizione dell'appartamento lo colloca a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare animato, circondato da un'ampia gamma di ristoranti, negozi e supermercati. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un facile accesso ai servizi, con 192 ristoranti, 43 caffè e 22 banche entro un raggio di 2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee migliora ulteriormente la connettività. La zona bilancia il suo carattere urbano con la vicinanza ad attività ricreative, tra cui centri sportivi e spiagge, rendendola adatta a residenti che amano una vita sociale attiva e comodità facilmente disponibili.
Benalmádena Costa è una zona consolidata con una fitta rete di servizi e opzioni di intrattenimento. I dintorni immediati offrono 192 ristoranti e 43 caffè entro 2 km, garantendo diverse opportunità gastronomiche e sociali. Le esigenze educative sono soddisfatte da 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze, e l'assistenza sanitaria è accessibile attraverso 2 centri medici. La presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto indica un forte settore turistico, che contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno. Con 2.299 transazioni immobiliari all'anno, la zona dimostra un'attività di mercato costante. Questa concentrazione di servizi e strutture definisce il ritmo quotidiano, caratterizzato da comodità e accessibilità.
Questa mappa mostra Benalmádena Costa, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi principali come spiagge (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera), strutture sportive (Club Municipal de Hielo, Club de Raqueta) e collegamenti di trasporto (stazione ferroviaria Benalmádena - Arroyo de la Miel). La zona circostante mostra un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti e negozi, sottolineando la comodità urbana di questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a circa 17 km a ovest della città di Málaga e 34 km a est di Marbella. Questa posizione la colloca a portata di mano dei principali hub regionali, offrendo accesso ad attrazioni culturali, shopping vario e servizi estesi. La sua posizione sulla costa fornisce accesso diretto allo stile di vita mediterraneo, mentre la vicinanza alle zone interne consente di esplorare la cultura e i paesaggi andalusi. La regione è nota per il suo clima e l'ampia infrastruttura turistica, rendendo Benalmádena una destinazione ben collegata e popolare nel più ampio contesto della Costa del Sol.
L'accessibilità è un punto di forza per questo appartamento a Benalmádena Costa. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è a soli 0,4 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli spostamenti locali, stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel si trovano a 1,1 km, con diverse linee e fermate di trasporto pubblico che servono la zona. L'immobile è anche comodamente situato vicino a vari punti di interesse, tra cui centri sportivi come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e campi da golf come Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmádena è mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,6°C che offre inverni miti ed estati calde. La zona beneficia di abbondante soleggiamento, contribuendo a una stagione balneare prolungata di circa 4 mesi, in cui le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, offrendo un piacevole ambiente costiero senza altitudini estreme. La pendenza verso la spiaggia è del 9,5%, considerata ripida, un fattore da considerare per la mobilità. L'ambiente locale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dai tipici schemi meteorologici soleggiati andalusi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le vicinanze immediate offrono un eccellente accesso alle attività ricreative costiere. Playa de Santa Ana è a soli 0,4 km, e altre spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil si trovano entro 0,7 km. Queste località offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e varie attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, diverse strutture sono vicine, tra cui il Club Municipal de Hielo a 0,6 km e il Club de Raqueta a 1,0 km. I golfisti hanno opzioni come Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km). La vicinanza a Puerto Marina, il porto turistico pluripremiato di Benalmádena, migliora ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL447439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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