Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho na Benalmádena Costa oferece 105 m² de área de estar em excelente estado, num imóvel recentemente concluído. Com um preço de €630.000, apresenta uma oportunidade pronto a habitar numa zona costeira muito procurada. A orientação a sudoeste garante abundante luz natural e sol da tarde no terraço privativo, com vista para a piscina comum. Localizado num condomínio moderno com comodidades de alta gama, esta residência situa-se a poucos minutos a pé de praias, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento na Benalmádena Costa por €630.000 ocupa um segmento de preço médio a superior, refletindo o seu estatuto de pronto a habitar e a proximidade do mar. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas oferecem preços iniciais mais baixos (desde €269.950 e €205.000, respetivamente), mas são tipicamente na planta ou em localizações diferentes, potencialmente mais distantes da primeira linha de praia. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €321.000, também representa uma opção de construção nova, mas as comodidades estabelecidas e a acessibilidade de Benalmádena, incluindo a maior proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 9 km vs. aprox. 47 km de distância direta de Estepona), diferenciam esta oferta. O preço fixo sugere uma avaliação definitiva para esta unidade específica, ao contrário dos preços 'desde' dos novos empreendimentos, que podem variar significativamente conforme o tamanho e o piso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Benalmádena Costa, o apartamento beneficia de uma localização próxima do Mar Mediterrâneo, com a Playa de Santa Ana a apenas 0,4 km em linha reta. A sua posição oferece proximidade a uma rede densa de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e lojas, colocando as conveniências do dia a dia ao alcance fácil. O ambiente é urbano e suburbano, caracterizado pela acessibilidade a serviços essenciais e instalações de lazer.
Esta residência destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com confortos modernos. Os três quartos proporcionam flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho oferecem conveniência. O seu estatuto de pronto a habitar permite ocupação imediata. O terraço privativo, a piscina comum e a proximidade da praia e das comodidades cumprem os desejos comuns de sol, relaxamento e envolvimento ativo com o ambiente local.
O imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando que foi recentemente construído e concluído, provavelmente nos últimos meses. Embora a data indicativa de entrega seja 'Concluído em 2026', isto sugere que se trata de um novo empreendimento onde os retoques finais ou processos administrativos podem ainda estar em curso. As partes interessadas devem verificar o estado exato de conclusão e entrega.
Este apartamento não inclui espaço de jardim privativo. Embora o estacionamento seja proporcionado com um lugar subterrâneo e um lugar exterior dentro do condomínio, não oferece instalações de garagem privativa para vários veículos. O imóvel localiza-se num ambiente urbanizado, o que pode implicar uma atmosfera mais movimentada em comparação com imóveis rurais mais isolados. O declive até à praia é acentuado, com 9,5%.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso imediato a comodidades e à praia. Atrai quem procura uma mudança sem complicações, pois o imóvel está pronto a habitar e totalmente mobilado. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, casais que precisam de espaço para hóspedes, ou quem trabalha a partir de casa. A sua localização é vantajosa para quem gosta de jantar fora, fazer compras e praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar junto ao mar. As instalações do condomínio, como a piscina comum e o ginásio, servem residentes que procuram opções de lazer convenientes. O imóvel também apresenta potencial para arrendamento turístico, sujeito a aprovação do condomínio, atraindo investidores ou quem procura compensar os custos de propriedade.
O apartamento apresenta um estado excelente, refletindo o seu estatuto de imóvel recentemente concluído. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de alta gama, a descrição sugere acabamentos modernos e um alto padrão de construção. Características como climatização com ar condicionado quente/frio pré-instalado sugerem uma preocupação com o conforto e a eficiência energética. A distribuição inclui duas casas de banho e uma sala de estar espaçosa e luminosa que abre para um terraço privativo. A orientação a sudoeste é uma característica chave, maximizando a exposição solar. O quarto principal possui casa de banho privativa, e um quarto adicional oferece acesso direto ao pátio, indicando elementos de design cuidadosos.
O apartamento está listado por um preço pedido fixo de €630.000. Como habitação já existente, este preço não está sujeito a flutuações com base nas fases de construção. O imóvel oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área de estar. Dado o seu estatuto de pronto a habitar e a localização privilegiada na Benalmádena Costa, o preço reflete o estado do imóvel e a sua cobiçada posição costeira. Os compradores interessados devem notar que este é o preço definitivo para esta unidade específica.
A Benalmádena Costa oferece um ambiente vibrante e rico em comodidades, adequado para quem aprecia conveniência e uma atmosfera animada. A localização do apartamento situa-o a menos de 10 minutos a pé da praia e do movimentado passeio marítimo, rodeado por uma ampla variedade de opções de restauração, lojas e supermercados. A vida diária aqui caracteriza-se pelo fácil acesso a serviços, com 192 restaurantes, 43 cafés e 22 bancos num raio de 2 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas reforça ainda mais a conectividade. A área equilibra o seu ambiente urbano com a proximidade de atividades de lazer, incluindo centros desportivos e praias, tornando-a adequada para residentes que gostam de uma vida social ativa e comodidades facilmente disponíveis.
A Benalmádena Costa é uma área estabelecida com uma rede densa de serviços e opções de entretenimento. Os arredores imediatos oferecem 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, garantindo diversas oportunidades de restauração e socialização. As necessidades educacionais são atendidas por 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias nas proximidades, e os cuidados de saúde são acessíveis através de 2 centros de saúde. A presença de 24 hotéis e 11.154 camas indica um forte setor turístico, que contribui para uma atmosfera animada durante todo o ano. Com 2.299 transações imobiliárias anuais, a área demonstra uma atividade de mercado consistente. Esta concentração de comodidades e serviços define o ritmo diário, caracterizado pela conveniência e acessibilidade.
Este mapa mostra a Benalmádena Costa, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a localização do apartamento em relação a comodidades-chave como praias (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera), instalações desportivas (Club Municipal de Hielo, Club de Raqueta) e ligações de transporte (estação de comboio Benalmádena - Arroyo de la Miel). A área circundante mostra uma elevada densidade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes e lojas, sublinhando a conveniência urbana desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Benalmádena Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, aproximadamente 17 km a oeste da cidade de Málaga e 34 km a leste de Marbella. Esta localização coloca-a ao alcance fácil dos principais polos regionais, oferecendo acesso a atrações culturais, compras diversificadas e serviços extensos. A sua posição na costa proporciona acesso direto ao estilo de vida mediterrânico, enquanto a proximidade de áreas do interior permite explorar a cultura e as paisagens andaluzas. A região é conhecida pelo seu clima e extensa infraestrutura turística, tornando Benalmádena um destino bem ligado e popular no contexto mais amplo da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento na Benalmádena Costa. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, está a apenas 0,4 km em linha reta. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para deslocações locais, estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel estão a 1,1 km, com várias linhas e paragens de transporte público a servir a área. O imóvel também está convenientemente localizado perto de vários pontos de interesse, incluindo centros desportivos como o Club Municipal de Hielo (0,6 km) e campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Benalmádena é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C proporcionando invernos suaves e verões quentes. A área beneficia de sol abundante, contribuindo para uma época de banhos prolongada de aproximadamente 4 meses, em que as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro agradável sem altitude extrema. O declive em direção à praia é de 9,5%, considerado acentuado, um fator a considerar para a mobilidade. O ambiente local caracteriza-se pela proximidade costeira e pelos padrões meteorológicos tipicamente soalheiros da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem excelente acesso à recreação costeira. A Playa de Santa Ana está a apenas 0,4 km, e outras praias como a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil ficam a menos de 0,7 km. Estes locais proporcionam oportunidades para nadar, apanhar sol e várias atividades aquáticas. Para entusiastas do desporto, várias instalações ficam próximas, incluindo o Club Municipal de Hielo a 0,6 km e o Club de Raqueta a 1,0 km. Os golfistas têm opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,2 km). A proximidade da Puerto Marina, a premiada marina da Benalmádena, amplia ainda mais as possibilidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL447439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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